Два бюджетных каркасных дома

Доброго времени форумчане. В этой темке хочу поделиться опытом бюджетного самостоятельного строительства. Расскажу про 2 дома в одной темке, так как проекты схожи, а точнее один является развитием другого.
Итак, начнем.
Водные данные: май 2015 года, Спб, есть участок, 400 тыс руб, 2 собственные рабочие руки и на этом все.
Одноэтажный дом 6*9.
1. Фундамент.
Выбор пал на буронабивные сваи из асбестоцементных труб. Бурил мотобуром примерно на 1 метр (до голубой глины, дальше бур не шел). Труба 100 мм, обрезалась, заливалась раствором. Шаг под несущими стенами 75 см, в остальном 1,5 метра. Управился за 2 дня.

2. Обвязка, пол.
Обвязка из 3-х досок 50*150, лаги они же с шагом 58 см, пол доска 25*150

3. Стены
Стены ставил следующим образом: сбиваю 3 угловые стойки, прикручиваю лист ОСБ 8 мм (1,25*2,5м), дальше снова стойка, следующий лист и т. д. Стойки 241 см, итого стена 251 см высотой. На стены ушло 2 дня.

 

4. Перекрытие, крыша
В перекрытии таже доска 50*150 с шагом 58 см под утеплитель.
Так как дом одноэтажный с холодным чердаком, покрытый ондулином, то от пленок и вентзазоров отказался. Длина стропилины 370 см (под 2 листа ондулина). Стропила вырезал по шаблону, поднимал на верх, там уже сбивал и всю конструкцию поднимал. День на перекрытие, 2 на стропила с обрешеткой, 1 день на ондулин.


5. Окна двери.
Окна покупал готовые в леруа 120*120 см, проемы соответственно 125*125. Дверь 86*205 Йошкар (очень понравилась, красиво, добротно и главное не дорого).

 

6. Утеплитель
Брал rockwool лайт баттс скандик 150 мм по кругу (для крыши маловато, но доступ туда есть всегда, так что добавить не проблема). Пол утеплял следующим образом: снизу паропраницаемая пленка, подшивал доской, и утеплитель укладывал изнутри. Сверху пароизоляция и доска дюймовка.
Стены утеплялись снаружи. Сначала плита 100 мм, потом местами прокладывал провод ВВГ-нг прямо по стойкам каркаса и потом уже закрывал 50 мм плитой утеплителя. Наверное небезопасно так делать, но особой пользы от гофры для провода я не вижу. Кроме того провод на розетки 3*2,5, освещение 2*1,5 в двойной изоляции. Никаких скруток в стенах и потолке нет, на 1 проводе максимум 2 розетки, которые идут через 16-20 амперный автомат. А чтобы пробить провод изнутри надо преодолеть 10 см стены, снаружи 5, но потом еще обрешетка и сайдинг. Сверху паропроницаемая пленка.

 

7. Внутренние перегородки.
Для каркаса перегородок использовал доску 40*100. С двух сторон обшивал ОСБ, где надо прокладывал провода, врезал коробки под выключатели. Для звукоизоляции вата 50 мм.

 

8. Сайдинг, цоколь.
Обрешетка из дюймовки (распустил на 2 штуки 25*150). Сайдинг Vinyl-On цвета сандаловое дерево (выгорает за 2 года очень прилично). Шаг обрешетки = шагу стоек каркаса, т. е 58 см. Цоколь зашил плоским шифером и покрасил эмалью (которая вся вское отвалилась, лучше использовать фасадную краску)

 

9. Отделка
Так как ОСБ практически гладкое, проходился на 2 раза финишной шпаклевкой и клеил обои. На потолке по лагам пробил распущенную дюймовку и закрыл все белыми МДФ панелями (степлером крепятся очень быстро и удобно). В местах крепления люст прибил дюймовку перпендикулярно лагам.
Дюймовка на полу оказалась практически идеальной геометрии без перепадов, потому просто бросил подложку и уложил ламинат. Поставил двери, плинтуса на пол-потолок.

 

10. ИТОГО
Позже появилось еще немного денежки и сделал разводку отопления. На этом все, наши пути с домиком разошлись.
.

 

Продолжаем разговор...
Домик №2.
Вводные почти те же самые, а именно: февраль 2016 года, Спб, есть участок, 500 тыс руб, 2 собственные рабочие руки.

1. Фундамент
На этот раз заказал винтовые сваи, так как тяжеловато одному бурить, заливать и тд. И переживать потом за дом (хотя уже год отстоял без каких-либо проблем). Сваи 108*2500 с шагом 3 метра.

2. Обвязка, пол
Все как и в предыдущем доме: 3 сбитые доски 50*150. Лаги доска 50*150 с шагом 58 см. На пол доска дюймовка.

 

3. Стены, перекрытие
И снова по тому же принципу. Угловые стойки, к ним лист ОСБ, дальше снова стойка и т. д.

 

4. Крыша
А вот здесь начинаются отличия. Решил сделать жилую мансарду. Для этого увеличил длину стропилины до 520 см. Также вырезал, затаскивал на верх, сбивал и поднимал. Одному тяжко, но как оказалось реально. Дальше паропроницаемая мембрана, контробрешетка, обрешетка, ондулин.

 

5. Мансарда
Дальше обустроил мансарду. Минимальная высота стены 125 см (под лист ОСБ), максимальная 240 см (потолка).

 

6. Окна, утеплитель
Размеры окон те же 120*120 см, утеплитель тот же rockwool лайт баттс скандик 150 мм по кругу.

 

7. Сайдинг, цоколь
Как и раньше обрешетка из распущенной дюймовки. Сайдинг на этот раз SnowBird цвет лагуна. Цоколь закрыл ЦСП 8 мм, покрасил фасадной краской (на фото появится позже).

 

8. Утепление изнутри, перегородки
Утеплил пол, мансарду, сделал перегородки (как и в прошлом доме доска 40*100, с двух сторон ОСБ). Звукоизоляция вата 50 мм.

 

9. Шпаклевка
По ОСБ прошелся финишной шпаклевкой на 2 раза. Здесь вылезли такие неприятные моменты.
1. На некоторых листах при намокании возникают пятна (что-то типа ржавчины), которые потом могут просвечиваться на обоях. Чтобы избегать приходилось хорошо просушивать комнату и проходится еще раз шпаклевкой.
2. Когда шпаклевал и клеил обои на улице стояла температура около 0 с постоянными дождями, туманами. Вообщем сыро было. И как я не сушил дом инфракрасной газовой горелкой, было влажно. Наклеил обои, погода улучшилась и по мере просыхания дома местами в стыках обои стали расходится (только на стыках). Не критично, но настроение подпортили. Тут либо хорошо сушить, либо клеить внахлест.