1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Можно ли прописать ребенка в приватизированную квартиру?

Тема в разделе "Споры, конфликты, судебная практика", создана пользователем михаил Можайск, 16.07.16.

  1. михаил Можайск
    Регистрация:
    18.09.11
    Сообщения:
    881
    Благодарности:
    244

    михаил Можайск

    Живу здесь

    михаил Можайск

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.11
    Сообщения:
    881
    Благодарности:
    244
    Адрес:
    Можайск
    Можно ли прописать ребенка в приватизированную квартиру?
    Здравствуйте! :hello:
    Ситуация такова. В приватизированной квартире новый собственник (единственный), которому досталась квартира с обременением (двое прописанных - отец и дочь). Дочь родила ребёнка! Сможет ли она прописать ребёнка в эту квартиру без согласия собственника? Знаю, что в неприватизированных квартирах прописать кого угодно может любой с пропиской!
     
    михаил Можайск , 16.07.16
    #1 + Цитировать
  2. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (в редакции 2016 г.)
    "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию":

    ст. 28 Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних.

    п. 12 Регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей производится независимо от согласия лиц, указанных в абзацах втором - четвертом пункта 10 настоящих Правил.

    В соответствии с п. 80 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации:
    «Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям, проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности осуществляется независимо от их согласия".

    Таким образом, дочь вправе зарегистрировать своего ребенка по месту своей регистрации.

     
    Последнее редактирование: 17.07.16
    Елена 007 , 16.07.16
    #2 + Цитировать
  3. михаил Можайск
    Регистрация:
    18.09.11
    Сообщения:
    881
    Благодарности:
    244

    михаил Можайск

    Живу здесь

    михаил Можайск

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.11
    Сообщения:
    881
    Благодарности:
    244
    Адрес:
    Можайск
    А при совершеннолетии этого ребёнка? Т. е. исполняется 18 - тогда к собственнику за "продлением" регистрации?
     
    михаил Можайск , 16.07.16
    #3 + Цитировать
  4. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.175
    Благодарности:
    333

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.175
    Благодарности:
    333
    Адрес:
    Одинцово
    Продлять ничего не потребуется - ребенок будет зарегистрирован как и мать - постоянно.
     
    Dimkalab , 17.07.16
    #4 + Цитировать
  5. михаил Можайск
    Регистрация:
    18.09.11
    Сообщения:
    881
    Благодарности:
    244

    михаил Можайск

    Живу здесь

    михаил Можайск

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.11
    Сообщения:
    881
    Благодарности:
    244
    Адрес:
    Можайск
    Извините, может со стороны написанное будет выглядеть грубо, но тем не менее: а можно отцепить этот груз? Не помню, но по какой-то статье при смене собственников возможен вариант выписать обременение с квартиры!
    Прошу только не осуждать - это УЖАСНЫЕ люди!
     
    михаил Можайск , 17.07.16
    #5 + Цитировать
  6. михаил Можайск
    Регистрация:
    18.09.11
    Сообщения:
    881
    Благодарности:
    244

    михаил Можайск

    Живу здесь

    михаил Можайск

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.11
    Сообщения:
    881
    Благодарности:
    244
    Адрес:
    Можайск
    У меня ещё вопросы: а если эти прописанные откажутся платить за квартиру (а это уже намечается) - как быть тогда собственнику? Огребать за них? Или делать их такими же хозяевами и разделять счета?
     
    михаил Можайск , 17.07.16
    #6 + Цитировать
  7. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Обременения квартиры − это ограничения прав собственника по владению и распоряжению ею.
    При смене собственника квартиры обременения с нее не снимаются.
    Отметка об обременениях на квартиру ставится в Свидетельстве о госрегистрации права собственности.
    Согласно положений ГК РФ обременение подлежит снятию в таком же порядке, как и его наложение на квартиру, снять обременение можно только в судебном порядке.
     
    Елена 007 , 17.07.16
    #7 + Цитировать
  8. михаил Можайск
    Регистрация:
    18.09.11
    Сообщения:
    881
    Благодарности:
    244

    михаил Можайск

    Живу здесь

    михаил Можайск

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.11
    Сообщения:
    881
    Благодарности:
    244
    Адрес:
    Можайск
    Спасибо, вот ещё нарыл:
    Как прописать несовершеннолетнего ребенка в приватизированную квартиру
    Прописка несовершеннолетнего ребенка на приватизированной жилплощади предполагает подачу следующих документов:

    • паспорта обоих родителей;
    • свидетельство о браке или установлении отцовства;
    • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
    • метрическое свидетельство ребенка;
    • заявление матери или отца о регистрации ребенка (пишет тот, с кем из родителей будет прописан ребенок);
    • письменное согласие от одного родителя на прописку ребенка у второго родителя.
    Если квартира относится к общей или совместной собственности, необходимо присутствие всех собственников квартиры или их нотариально заверенное согласие.

    Прописать несовершеннолетнего желательно до достижения им возраста равного 1 месяцу.

    В этом случае прописка новорожденного осуществляется только по паспорту матери, метрике новорожденного и заявлению от матери.

    После достижения месячного возраста ребенка пропишут только после предоставления справки с места проживания второго родителя. По законам РФ, прописать несовершеннолетнего в частном доме или квартире нужно в течение десяти дней после его рождения. В противном случае назначается штраф, размер которого полностью зависит от сроков проживания без официальной регистрации.

    Статья 31 Жилищного кодекса РФ говорит: регистрация граждан в жилищных объектах, находящихся в собственности 3-х лиц или их родственников, дает им право только на пребывание и пользование жилым помещением, но не делает правомочной прописку своих несовершеннолетних детей. С другой стороны, существует Приказ ФМС № 208, согласно которому можно прописать ребенка совместно с родителем, зарегистрированным на чужой жилплощади, без согласия собственника.

    Если рассматривать законодательный аспект, приказы ФМС не должны противоречить Жилищному Кодексу. Если имеет место спорная ситуация как в отношении владельца жилого помещения, который желает воспрепятствовать регистрации на принадлежащей ему жилой площади третьего лица, так и в отношении лиц, желающих прописать ребенка совместно с собой, но в принадлежащем иному лицу жилье, необходимо обращение в судебные инстанции.

    Какие права дает прописка в приватизированной квартире
    Регистрация в приватизированной квартире сама по себе не дает никаких определенных имущественных оснований. Поэтому если вы хотите прописать родственника или другое лицо, этот человек не будет иметь никаких прав на долю в жилом помещении. Приватизация квартиры свидетельствует о наличии имущественных прав только у собственников.

    Несмотря на этот факт, если прописать в приватизированную квартиру кого-либо, проблемы все-таки могут возникнуть, так как выписать его с этой жилплощади без его согласия вы не сможете. Это обозначает, что проживать в этой квартире он может на вполне законных основаниях. Может ли это обстоятельство усложнить процесс распоряжения собственной квартирой? Собственники жилья могут продать, совершить обмен или оформить дарственную на приватизированное жилье без согласия зарегистрированных в ней лиц. Проблема заключается в том, что стоимость такого жилья будет существенно ниже. И даже при отсутствии необходимости в отчуждении жилплощади сосуществование на общих жилых метрах может значительно усложнить жизнь.

    Негативные последствия при прописке третьих лиц в собственное приватизированное жилье все же имеют место, поэтому необходимо иметь четкое представление о том, кого вы хотите прописать. В случае необходимости можно оформить временную регистрацию, к примеру, на годовалый срок, по истечении которого возможно ее повторное и неоднократное продление.

    При необходимости прописки какого-либо лица на жилплощадь, имеющую несколько собственников, следует учитывать, что потребуется согласие всех владельцев квартиры, независимо от того, прописаны и проживают ли они в этом жилом помещении
     
    михаил Можайск , 17.07.16
    #8 + Цитировать
  9. михаил Можайск
    Регистрация:
    18.09.11
    Сообщения:
    881
    Благодарности:
    244

    михаил Можайск

    Живу здесь

    михаил Можайск

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.11
    Сообщения:
    881
    Благодарности:
    244
    Адрес:
    Можайск
    @Елена 007, @Dimkalab, забыл указать: дочь и отец не учавствовали в приватизации! А Собственник, будучи ранее просто прописанной, учавствовала!
     
    михаил Можайск , 17.07.16
    #9 + Цитировать
  10. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.175
    Благодарности:
    333

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.175
    Благодарности:
    333
    Адрес:
    Одинцово
    @михаил Можайск, если собственник их зарегистрировал в квартиру после возникновения у него прав собственности (совершеннолетних или нет - НЕВАЖНО) то вы вправе обратиться с иском о выселении и снятии с регистрационного учета этих людей на основании ч 4 ст 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ и суд ваш иск удовлетворит, поскольку это обременение не является членами вашей семьи и нарушает ваши права собственника.
    А вот если эти люди были зарегистрированы в квартире на момент приватизации и отказались от участия в ней, то этим они приобрели ПОЖИЗНЕННОЕ право пользования и снять с регистрационного учета не получится при всем желании, суд в этом откажет. придется опять же в суде определять с ними порядок пользования жильем. ИМХО.
     
    Dimkalab , 17.07.16
    #10 + Цитировать
  11. михаил Можайск
    Регистрация:
    18.09.11
    Сообщения:
    881
    Благодарности:
    244

    михаил Можайск

    Живу здесь

    михаил Можайск

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.11
    Сообщения:
    881
    Благодарности:
    244
    Адрес:
    Можайск
    @Dimkalab, на момент приватизации в жизни прежнего собственника и нового собственника (мама с дочкой; дочь сейчас - моя жена) не было ныне прописанных отца (отчима жены) и дочери с ребёнком! Их прописала позже мама моей жены! Вроде как по закону через суд можно их выписать! Но, боюсь, что суд встанет на ИХ сторону, т. к. ребёнок только родился, а другого жилья у них нет! И плевать конечно же суду, что эти уроды три года назад выгнали мою жену из дома при полном попустительстве её матери (но это не в тему)!
     
    михаил Можайск , 17.07.16
    #11 + Цитировать
  12. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.175
    Благодарности:
    333

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.175
    Благодарности:
    333
    Адрес:
    Одинцово
    @михаил Можайск, подавайте в суд, может успеете до регистрации (прописки) ребенка в квартиру, т. к. несовершеннолетнего ребенка выписать в никуда нельзя. Придется ждать до 18 летия, если только мать ребенка до этого времени не зарегистрируется постоянно в другом месте.
     
    Dimkalab , 17.07.16
    #12 + Цитировать
  13. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.332
    Благодарности:
    1.046

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.332
    Благодарности:
    1.046
    Адрес:
    Волгоград
    @михаил Можайск, Вам бы к юристу по жилью с данным вопросом лично обратиться... с документами и прочим...
    ИМХО далее: надо выяснять кем они Вам (собственнику) доводятся, на основании чего там проживают (зарегистрированы - отдельная история). Ну и если возможно - разделять счета и пользоваться жилплощадью раздельно (самый неприятный и плохой вариант)
     
    Дакс , 17.07.16
    #13 + Цитировать
  14. Мур-мур
    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.324
    Благодарности:
    2.659

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.324
    Благодарности:
    2.659
    Адрес:
    Пермь
    Сейчас собственник ваша супруга?
     
    Мур-мур , 17.07.16
    #14 + Цитировать
  15. михаил Можайск
    Регистрация:
    18.09.11
    Сообщения:
    881
    Благодарности:
    244

    михаил Можайск

    Живу здесь

    михаил Можайск

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.11
    Сообщения:
    881
    Благодарности:
    244
    Адрес:
    Можайск
    Да!
     
    михаил Можайск , 17.07.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также