1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Ремонт цоколя. Трещины

Тема в разделе "Цокольные этажи, подвалы, подполья", создана пользователем Никита_Андр, 15.07.16.

  1. Никита_Андр
    Регистрация:
    07.02.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0

    Никита_Андр

    Участник

    Никита_Андр

    Участник

    Регистрация:
    07.02.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Ремонт цоколя. Трещины
    Добрый день! Помогите советом.
    Кирпичный одноэтажный дом (старый из красного кирпича. Дом довольно крепкий. Но в двух местах начиная от цоколя до окон появились трещины (фото). Так же развалился низ кладки одного из углов.
    Планирую расшить швы в местах трещин и вмонтировать горизонтально арматуру, а так же восстановить кладку угла. Еще в подполье достаточно влажно, думаю пройти по всему цоколю гидрофубизатором. Отмостки у здания нет, понимаю что она обязательна и появление влаги как раз от этого. Может сделать временную с пленкой и понаблюдать до следующего лета...
    Посоветуйте как лучше поступить с минимальными затратами.
     

    Вложения:

    • JppuPOgpLh8.jpg
    • kjEDhrbaQDg.jpg
    • md2y_SdvsSc.jpg
    Никита_Андр , 15.07.16
    #1 + Цитировать
  2. swdawu2016
    Регистрация:
    16.01.16
    Сообщения:
    787
    Благодарности:
    290

    swdawu2016

    Живу здесь

    swdawu2016

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.01.16
    Сообщения:
    787
    Благодарности:
    290
    Ваши проблемы с влажным грунтом связаны.
    гидрофобизатором пройти можете. а отмостку восстановить (один из основных конструктивных элементов по водоотведению от ф-та) нет. вот с нее и начните.
     
    swdawu2016 , 15.07.16
    #2 + Цитировать
  3. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.770
    Благодарности:
    2.528

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.770
    Благодарности:
    2.528
    Адрес:
    Москва
    Наверняка - и проще всего предположить, что нет отведения воды с крыши и/или отсутствует или потеряла целостность отмостка.
    Если не это, то уже в грунтах нужно искать воду скорее всего.
    Вода подходит с наружной стороны с большой вероятностью - там ее и перехватывать нужно по правильному (отмосткой в простом случае либо дренажами).
    Точно-точно, такая вероятность велика - хотя и комплексная может быть причина. :)
    С разуклонками от дома - чем дальше отведете воду, тем качественнее результат.
    Главное не залезайте в грунты глубоко - это редко спасает.
    В целом мысли выглядят здраво, но фото не дают полного представления о картине.
     
    urok , 22.07.16
    #3 + Цитировать
  4. demetrodon
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.434
    Благодарности:
    830

    demetrodon

    Живу здесь

    demetrodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.434
    Благодарности:
    830
    Адрес:
    Новосибирск
    Обязательно. Срочно. (При том пленку раскатать и прижать чемнибудь- быстрее чем дожидаться ответа с форума :))
    А дом у вас постоянного проживания?
    С такими домами проблема обычно начинается когда их начинают использовать как летнюю дачу. А зимой СМП- которых в отапливаемом доме небыло- делают своё дело...
    Так что если ток летнее проживание- утепляйте отмостку и цоколь (чтобы не промерзало снаружи, и полы, чтобы не промерзало изнутри. (Да и при постоянном проживании- тоже желательно)

    Вентиляцию= Продухи делайте, а не запирайте влагу в кирпиче.
     
    demetrodon , 26.07.16
    #4 + Цитировать
  5. Никита_Андр
    Регистрация:
    07.02.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0

    Никита_Андр

    Участник

    Никита_Андр

    Участник

    Регистрация:
    07.02.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Дом пока не постоянного проживания. Так же выяснил что отсутствует фундамент) Дому больше 100 лет. Кирпичная кладка сложена прямо на земле) Раствор известковый, кирпич красный. Один угол развалился (фото). Продухи имеются, но похоже их не контролировали, на зиму не закрывали, так что вся вода шла в подполье) Еще есть один важный момент- местность не ровная, дом стоит на склоне и вся талая вода с деревне, полагаю проходит через подполье. Соответственно думаю об отведении и дренажных каналах. Ну а угол подкопал и залил фундамент, далее подвыведу цоколь.
     

    Вложения:

    • deAiuSdCUfU.jpg
    • nl1r31Ym4Ig.jpg
    • 7eiXxejr-34.jpg
    Никита_Андр , 05.08.16
    #5 + Цитировать
  6. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.770
    Благодарности:
    2.528

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.770
    Благодарности:
    2.528
    Адрес:
    Москва
    Подполье - это и есть фундамент, попробуйте описать точно его.
    О дренажах рановато говорить - начните с нагороной канавы для поверхностного водоотведения.
    Только под угол? :faq:
     
    urok , 09.08.16
    #6 + Цитировать
  7. жэка45
    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    2.202
    Благодарности:
    791

    жэка45

    Живу здесь

    жэка45

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    2.202
    Благодарности:
    791
    Адрес:
    Рыбинск
    Вы может плохо искали фундамент? И в какой стране вы живёте?
     
    жэка45 , 09.08.16
    #7 + Цитировать
  8. Geopolymer
    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Никита_Андр, дайте больше фото внешнего вида и схему подполья можно от руки.
    И, пожалуйста, укажите регион.
     
    Geopolymer , 20.08.16
    #8 + Цитировать