1.  Стать исполнителем

    Найти заказ по ремонту или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE! Более 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  Создать заказ

    Найти мастера для ремонта или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE. Размещайте заказ, получайте отклики и выбирайте среди лучших исполнителей страны. Биржа FORUMHOUSE - строительство дома рекомендованными профессионалами.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Трещина по диагонали

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем any_user, 13.07.16.

  1. any_user
    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1

    any_user

    Участник

    any_user

    Участник

    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1
    Трещина по диагонали
    Господа, имеется двухэтажный дом. Фундамент ростверг, первый этаж поромакс 250 мм с облицовкой красным пустотелым кирпичом, перекрытия - бетонная плита, второй этаж - газосиликат, 250 мм, облицовка та же. Дом 2013 года, покупали стройвариант под отделку.
    На втором этаже треснула по диагонали стена. Наибольшая ширина трещины под потолком, у пола - ниточка.
    Верхняя отколовшаяся часть отклоняется наружу. если смотреть на трещину в разрезе - она направлена вниз. В трещину на несколько сантиметров входит нож, торчит по направлению к потолку под углом порядка 45 градусов.
    Фундамент и первый этаж целые. Облицовка снаружи тоже целая. В ближайшем наружном углу тоже обнаружена вертикальная, на стыке, трещинка, которая у пола и у потолка сходит на нет.
    Срок возникновения затрудняюсь уточнить. под обоями потрескивало давно, пока они наконец не лопнули.
    09.07.2016 налепил гипсовый маячок, по нему уже прошла ниточкой трещина.
    Что может быть такой причиной трещины? Можно ли продолжать жить в таком строении?
    есть смутные подозрения, что распирать наружу стену может крыша...

    фото прилагаются
    на фото 1 стена слева - внутренняя, в полкирпича.
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    • 2.jpg
    • 3.jpg
  2. Pargachevsky
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.244
    Благодарности:
    2.577

    Pargachevsky

    Модератор-консультант

    Pargachevsky

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.244
    Благодарности:
    2.577
    Адрес:
    Москва-Кубань
    Сваи буронабивные?
     
  3. any_user
    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1

    any_user

    Участник

    any_user

    Участник

    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1
    Да, буронабивные.
     
  4. any_user
    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1

    any_user

    Участник

    any_user

    Участник

    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1
    На выходных первых делом полез на чердак, поставил вертикальные опоры под каждую стропилу (не было, стояли лишь три вертикальные доски 50-ки в центре.
     
  5. Pargachevsky
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.244
    Благодарности:
    2.577

    Pargachevsky

    Модератор-консультант

    Pargachevsky

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.244
    Благодарности:
    2.577
    Адрес:
    Москва-Кубань
    Несущая кладка из керамики 250мм. для Краснодарского края (если я правильно понимаю) + буронабивные сваи под каменный дом, а вы ищите проблему на крыше. Армопояс под кровлей есть?
     
  6. any_user
    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1

    any_user

    Участник

    any_user

    Участник

    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1
    Ростовская область.
    Вы хотите сказать - слабый фундамент?
    осмотрел цоколь и первый этаж неоднократно. все целое, без трещин.
    под кровлей три слоя полнотелого красного кирпича поверх газосиликата.
     
  7. Pargachevsky
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.244
    Благодарности:
    2.577

    Pargachevsky

    Модератор-консультант

    Pargachevsky

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.244
    Благодарности:
    2.577
    Адрес:
    Москва-Кубань
    У вас косяков по всему дому предостаточно. Но основная проблема: да, ваш фундамент. Он не слабый - он неподходящий Про свайно-ростверк.... Когда вы едете в кузове грузовика вы прыгаете, но у грузовика то колеса не отваливаются - здесь фундамент выполняет роль грузовика.
     
  8. any_user
    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1

    any_user

    Участник

    any_user

    Участник

    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1
    Ок, что теперь делать то?
     
  9. Pargachevsky
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.244
    Благодарности:
    2.577

    Pargachevsky

    Модератор-консультант

    Pargachevsky

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.244
    Благодарности:
    2.577
    Адрес:
    Москва-Кубань
    Утеплять отмостку и цоколь необходимо.
     
  10. AVSL
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.446
    Благодарности:
    2.427

    AVSL

    REVITчик

    AVSL

    REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.446
    Благодарности:
    2.427
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    Думаю, дело не в этом. Глубина промерзания мала для того, чтобы развилась достаточная касательная сила пучения. Скорее всего "ноги" тонут. @any_user, конструктив дайте и опишите условия (грунты, УГВ)
     
  11. Йогурт
    Регистрация:
    18.02.10
    Сообщения:
    270
    Благодарности:
    105

    Йогурт

    Живу здесь

    Йогурт

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.02.10
    Сообщения:
    270
    Благодарности:
    105
    Адрес:
    Ижевск
    Не понимаю, если на фундаменте трещин нет, на стенах первого этажа трещин нет.
    Фундамент виноват, что появилась трещина на втором этаже?
     
  12. any_user
    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1

    any_user

    Участник

    any_user

    Участник

    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1
    УГВ это что?
    Поскольку дом покупной, то никаких официальных данных по грунтам у меня нет.
    по факту. - небольшой уклон (примерно 10-15 см на 10 метров)
    Сантиметров 40 чернозема, переходящего в что-то типа глины.
    Эта весна и начало лета были очень дождливые, соседи жаловались на появление воды в подвалах, где-то на глубине менее двух метров. нормальный уровень грунтовых вод 3-4 метра
     
  13. Александр Евген
    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    152

    Александр Евген

    Живу здесь

    Александр Евген

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    152
    Адрес:
    Калуга
    Скорее всего вы правильно ищете причину под кровлей. "Армопояс" из красного кирпича цел или тоже треснул? Мауэрлат как закреплен к армопоясу? Крыша какая: вальмовая или двухскатная? Затяжки на стропилах есть?
     
  14. AVSL
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.446
    Благодарности:
    2.427

    AVSL

    REVITчик

    AVSL

    REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.446
    Благодарности:
    2.427
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    Невнимательно читал. И правда. Дело скорее всего в крыше.
     
  15. any_user
    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1

    any_user

    Участник

    any_user

    Участник

    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1
    "Армомояс тоже треснул", крыша вальмовая. затяжек нет. Мауэллат, как удалось разглядеть, привинчен к армпоясу анкерными болтами, по моему 10 мм.
     

Смотрите также: