1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Пришло время продать квартиру и построить дом

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Lanad003, 12.07.16.

  1. Lanad003
    Регистрация:
    11.07.16
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    106

    Lanad003

    Живу здесь

    Lanad003

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.07.16
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Подмосковье
    Свежие фото) стройка кипит, параллельно начали возводить нашу баньку)
     

    Вложения:

    • 2016-11-22-13-10-24.jpg
    • 2016-11-22-13-05-23.jpg
    • 2016-11-22-13-13-39.jpg
    • 2016-11-21-08-03-16.jpg
    • 2016-11-22-12-53-18.jpg
    Lanad003 , 22.11.16
    #121 + Цитировать
  2. AntonSokolov
    Регистрация:
    21.11.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1

    AntonSokolov

    Новичок

    AntonSokolov

    Новичок

    Регистрация:
    21.11.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1
    В итоге на сегодня во сколько дом по смете обходится? думаю не одного меня интересует)
     
    AntonSokolov , 22.11.16
    #122 + Цитировать
  3. Lanad003
    Регистрация:
    11.07.16
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    106

    Lanad003

    Живу здесь

    Lanad003

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.07.16
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Подмосковье
    Пока суммы нет, идет подсчет)
     
    Lanad003 , 23.11.16
    #123 + Цитировать
  4. Lanad003
    Регистрация:
    11.07.16
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    106

    Lanad003

    Живу здесь

    Lanad003

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.07.16
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Подмосковье
    Свежие фото)
     

    Вложения:

    • 20161123_150955.jpg
    • 20161123_151005.jpg
    • 20161123_151307.jpg
    • 2016-11-23-16-05-40.jpg
    • 2016-11-23-16-07-55.jpg
    Lanad003 , 23.11.16
    #124 + Цитировать
  5. Umka33
    Регистрация:
    17.11.13
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    151

    Umka33

    Живу здесь

    Umka33

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.11.13
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    151
    Адрес:
    Россия
    Доброго времени суток, @Lanad003!

    Это хорошо, что вы все-таки строите тот дом, о котором мечтали.
    У нас долго был выбор ОЦБ против каркасника (правда, мы СИП рассматривали).
    И с СИПом ну просто не сложилось. И я сейчас очень рада, что строим все таки Дом из бревна, а не каркасник. Аура совсем другая! :)

    И по поводу того, что рискнули продать квартиру и начать строиться.
    У меня брат несколько лет назад купил участок в Подмосковье и переехал летом туда с женой просто в маленькую каркасную домушку 12 квадратов, которую сам построил и которая на тот момент даже не утеплена была. Так он устал деньги за съем квартиры в Москве отдавать.)
    Сейчас у него дом 180 квадратов, который он практически своими руками построил, и он абсолютно доволен и счастлив.
    Знаете, лучше сделать и пожалеть, чем никогда ничего не делать.

    По коммуникациям - нам, например, подведение электричества обошлось в 550 рублей по новому закону. Устанавливали новые столбы и тянули новые провода. Проведение водопровода в 25 тысяч плюс 10 тысяч - взнос в фонд деревни. Это от водопровода деревни 250 метров трубы закопать на 2 м глубиной плюс три колодца по три кольца установить на семь новых участков. Сейчас занимаемся проведением газа.
    В общем, у всех всё по-разному.
    И мечты, и стремления, и опыт, и грабли.
    И не ошибается только тот, кто ничего не делает.

    А разрешение на строительство лучше сделать. Мы делали, когда фундамент уже залит был. Это не сложно, но его лучше иметь, чем не иметь.
     
    Umka33 , 24.11.16
    #125 + Цитировать
  6. Umka33
    Регистрация:
    17.11.13
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    151

    Umka33

    Живу здесь

    Umka33

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.11.13
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    151
    Адрес:
    Россия
    И еще по поводу фундамента. Если еще не поздно. У нас перепад на участке оказался 60 см. Рабочие, которые меряли, думали, что нивелир сломался. Потому что на глаз казалось, что см 10-максимум 20. В договоре был пункт про доплату за каждые 10 см фундамента 30 тысяч. Сумма доплаты получалась огромная. И доплачивать так много мы просто не собирались. Стали торговаться) И в итоге сошлись на том, что мы сами докупаем дополнительные доски для опалубки, сами доставляем, оплачиваем лишний бетон, и за работу бригаде (по расценкам, сколько им платят). А мотивировали просто тем, что никто не приезжал на осмотр и замеры перепада высот. Хотя должны были. И у нас нет просто денег на такую доплату!
     
    Umka33 , 24.11.16
    #126 + Цитировать
  7. Lanad003
    Регистрация:
    11.07.16
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    106

    Lanad003

    Живу здесь

    Lanad003

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.07.16
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Подмосковье
    Спасибо за мега позитивный пост, многие пишут, а мы просто делаем то, о чем мечтаем. Перепад был большой, мы оплатили, нам все сделали отлично, некоторые работы провели бесплатно, например огнебиощащиту лаг, балок. Исправили небольшой косяк по фундаменту бани, на повестке дня проведение света и воды. Глаза бояться, руки делают:) а опыт и грабли наработаем, только свои, они дороже всех. :) еще раз спасибо за Ваш пост. :)
     
    Lanad003 , 24.11.16
    #127 + Цитировать
  8. Lanad003
    Регистрация:
    11.07.16
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    106

    Lanad003

    Живу здесь

    Lanad003

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.07.16
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Подмосковье
    Скоро закончат баню, дом второй этаж поднимают, все в установленном ритме)
     

    Вложения:

    • Снимок.JPG
    • Снимок2.JPG
    Lanad003 , 01.12.16
    #128 + Цитировать
  9. Mishael761
    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.357
    Благодарности:
    678

    Mishael761

    Живу здесь

    Mishael761

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.357
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Москва
    А нельзя было чуть подальше то баню от дома построить? или там границы участка мешают?
    Дом кирпичем судя по фундаменту обкладывать не будете, и баню тоже.
    Ну я то перестраховщик, лучше перебдеть чем недобдеть всегда думаю. Надо чтото с пожаробезопасностью придумать обязательно.
     
    Mishael761 , 01.12.16
    #129 + Цитировать
  10. Lanad003
    Регистрация:
    11.07.16
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    106

    Lanad003

    Живу здесь

    Lanad003

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.07.16
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Подмосковье
    Добрый день.
    к сожалению нельзя по другому было разместить постройки, дом обкладыать с баней не будем, только фундамент, может есть какие мысли, рекомендации, примеры по противопожарной части?) Буду благодарна.
     
    Lanad003 , 01.12.16
    #130 + Цитировать
  11. Mishael761
    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.357
    Благодарности:
    678

    Mishael761

    Живу здесь

    Mishael761

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.357
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Москва
    я в свое время построил домик в 3 метрах от соседской баньки, в которой сосед всю зиму жил.
    Алкаголик, в целом неплохой дядька, но была у него отвратительная привычка растапливать печку стыренной соляркой. И пару раз он тырил бензин, по ошибке:) НУ так вот попытки растопки бензинмо у него заканчивались не всегда удачно - первый раз пошла на взлет труба от печки, стальная диметрмо 200, благодаря низко надвинутому колпаку -оголовнику, говорят метров на 15 взлетела, второй раз - закончилось эпиляцией волос на руках и груди и бровях:))
    Вобщем хоть дом у меня первый этаж и был газосиликатный, а решил на всякий случай сделать обшивку металлом. Обварили решеткой из профильных труб и обшили профлистом 0.7 толщины. Получилось даже красиво. Вот если делать чтото антипожарное то наверное так. Можно внутрь еще минвату положить под обшивку, в голом срубе всеравно жить холодно будет. Но если обшивать то мое мнение - только металл.
    Не обязательно профлист, эстэтика важна - но сейчас есть мтеаллический сайдинг под бревно, например.
    Можно таким же способом обшить саму баню, эффект еще лучше. Ну а в целом - будете класть в бане печку - внимание к всяким антипожарным мерам уделяйте в 3 раза больше:)
    Например у себя печку клал сам - "крыша" камеры (колпака) печи отлита из бетона. В результате гарантировано не появится с временем щелей и мест потенциально огнеопасных.

    И сразу на этапе строительства - подумайте о такой простой и нужной вещи как пожарная сигнализация, она же охранная вполне могет быть. Тоесть когда будут закладывать электропроводку - в тех же трассах можно предусмотреть и слаботочку для датчиков. Многие строят все под жилье, расставляют мебель и лишь потом начинают думать как теперь быть, поулчается одних работ тысяч на 50 лишних. А так - по цене витой пары (кабель такой 8-жильный для компьютерных сетей) - и структура для сигналки готова.
     
    Mishael761 , 01.12.16
    #131 + Цитировать
  12. Lanad003
    Регистрация:
    11.07.16
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    106

    Lanad003

    Живу здесь

    Lanad003

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.07.16
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Подмосковье
    Спасибо за хорошую идею, обдумаю.

    А баня расположена одной стороной к соседу, с его стороны забора стоит огромная железная водонапорная башня какая то, мы еще не особо общались, но я точно знаю, что там у него вода :)

    а вот за баней еще никого нет, там будут потенциальные соседи, но у меня от бани до забора 3 метра и у него если и будет постройка, то тоже 3 метра, 6 метров, маловато, но они есть.
     
    Lanad003 , 01.12.16
    #132 + Цитировать
  13. Sonya 1967
    Регистрация:
    05.09.13
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    253

    Sonya 1967

    Живу здесь

    Sonya 1967

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.13
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    253
    Адрес:
    Рыбинск
    Хороший вариант фасадные кассеты-НО не впишется в бюджет и будет похоже на офис.
    А так у меня у родственника 29 марта дер дом сгорел (не под нолик но под снос)
     
    Sonya 1967 , 02.12.16
    #133 + Цитировать
  14. Lanad003
    Регистрация:
    11.07.16
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    106

    Lanad003

    Живу здесь

    Lanad003

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.07.16
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Подмосковье
    жаль дом конечно, а причина пожара?
     
    Lanad003 , 02.12.16
    #134 + Цитировать
  15. Sonya 1967
    Регистрация:
    05.09.13
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    253

    Sonya 1967

    Живу здесь

    Sonya 1967

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.13
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    253
    Адрес:
    Рыбинск
    Официальная версия, как у всех -электропроводка-(Это ОЧЕНЬ важная часть)
     
    Sonya 1967 , 02.12.16
    #135 + Цитировать

Смотрите также: