1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Мистические протечки (конденсат?)

Тема в разделе "Эксплуатация и ремонт кровли", создана пользователем Bondd, 12.07.16.

  1. Bondd
    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    42

    Bondd

    Живу здесь

    Bondd

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Московская область, Истринский р-н
    Мистические протечки (конденсат?)
    После приезда тещи в доме начались странные вещи.

    Факты: Дом из ОЦБ, кровля - металлочерепица. Стоит теплым уже 2 года. 4 месяца, как кровля подшита снизу "на чистовую".
    Неделю назад начала течь кровля. Течет на рассвете, в 3-4 утра. Сначала залп - грамм 100, потом начинает капать, к утру капель заканчивается. В сильный ливень не течет, днем и вечером тоже.
    В районе проточки находятся выходы - фановая труба, вытяжка из вент-системы, выход для антенны. (проходные элементы Muotokate, + герметик (так утверждают строители). В районе протечки была нарушена пароизоляция (но строители потом все залепили, как утверждают). Вентиляции достаточно - есть спец отверстия + особенность стен из ОЦБ.

    Предположения: Конденсат?
    Птицы? Примерно во время начала протечек под кровлю поселились ласточки. Они могли порвать изоляцию или еще что-то нарушить.

    Строителей отправлял наверх - они загерметизировали все что можно, но проблема не ушла.

    Есть идеи?
    Если конденсат, то как его победить с минимальными затратами (без вскрытия внутреннего потолка?
     
    Bondd , 12.07.16
    #1 + Цитировать
  2. Pil18
    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    7.479
    Благодарности:
    5.691

    Pil18

    Супер-Модератор

    Pil18

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    7.479
    Благодарности:
    5.691
    Адрес:
    Одинцово
    @Bondd,
    Кровельный пирог опишите, пожалуйста, с указанием пленок.
    Есть несколько предположений:
    1. Отсутствует вентилируемый зазор
    2. Вместо мембраны обычная гидроизоляционная пленка вплотную к утеплителю
    3. Не проклеена пароизоляция на стыках\напусках
    4. Нарушена вентиляция подкровельного пространства
     
    Pil18 , 12.07.16
    #2 + Цитировать
  3. g8o8r8
    Регистрация:
    18.04.10
    Сообщения:
    784
    Благодарности:
    395

    g8o8r8

    Живу здесь

    g8o8r8

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.04.10
    Сообщения:
    784
    Благодарности:
    395
    Адрес:
    Россия
    Где то происходит накопление влаги (складка, гармошка, пузырь). Переполнение этого определенного объема и приводит к
    капает - стекает остатки "залпа"
    Без вскрытия ... найти точно вероятность мала.
     
    g8o8r8 , 12.07.16
    #3 + Цитировать
  4. Bondd
    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    42

    Bondd

    Живу здесь

    Bondd

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Московская область, Истринский р-н
    Металлочерепица
    Пароизоляция
    Утеплитель (минвата, типа роквел)
    Пароизоляция
    Чистый потолок

    Детали не знаю, так как верхние три слоя были до меня.

    Строители уже готовы вскрывать крышу сверху...
     
    Bondd , 12.07.16
    #4 + Цитировать
  5. Pil18
    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    7.479
    Благодарности:
    5.691

    Pil18

    Супер-Модератор

    Pil18

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    7.479
    Благодарности:
    5.691
    Адрес:
    Одинцово
    @Bondd,
    Нужно вскрывать - если там действительно сверху пароизоляция - необходимо переделывать.
    Не увидел и наличия контробрешетки в вашем описании.
     
    Pil18 , 12.07.16
    #5 + Цитировать
  6. Bondd
    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    42

    Bondd

    Живу здесь

    Bondd

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Московская область, Истринский р-н
    Вот так выглядит это место сверху:
    2016-07-12-PHOTO-00000146.jpg
    будем вскрывать. Отпишу по факту...
     
    Bondd , 12.07.16
    #6 + Цитировать
  7. Pil18
    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    7.479
    Благодарности:
    5.691

    Pil18

    Супер-Модератор

    Pil18

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    7.479
    Благодарности:
    5.691
    Адрес:
    Одинцово
    @Bondd, Делайте фото по возможности :)
     
    Pil18 , 12.07.16
    #7 + Цитировать
  8. Bondd
    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    42

    Bondd

    Живу здесь

    Bondd

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Московская область, Истринский р-н
    Пока крышу не вскрываем. Капель закончилась и уже неделю не появляется...
     
    Bondd , 18.07.16
    #8 + Цитировать
  9. sokoll
    Регистрация:
    02.09.11
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    160

    sokoll

    Живу здесь

    sokoll

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.09.11
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    160
    Адрес:
    Ступино
    Теща уехала?
     
    sokoll , 18.07.16
    #9 + Цитировать
  10. Bondd
    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    42

    Bondd

    Живу здесь

    Bondd

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Московская область, Истринский р-н
    :aga::aga::aga:, нет. Но я ей телевизор подключил в ее комнате. 100+ каналов Триколора могут творить чудеса ?!?!
     
    Bondd , 18.07.16
    #10 + Цитировать
  11. Roofer1959
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    824
    Благодарности:
    483

    Roofer1959

    Живу здесь

    Roofer1959

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    824
    Благодарности:
    483
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Конечно могут! А у вас эти 100 грамм всегда в одном и том же месте капали?
     
    Roofer1959 , 21.07.16
    #11 + Цитировать
  12. Bondd
    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    42

    Bondd

    Живу здесь

    Bondd

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Московская область, Истринский р-н
    Да, всегда в одном месте.
    Еще заметил, что стало меньше птиц. Я им отверстия в кровле позакрывал (не все), стали меньше шубуршать в кровле и 3 штуки дохлых попадало вокруг дома.
     
    Bondd , 21.07.16
    #12 + Цитировать
  13. Roofer1959
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    824
    Благодарности:
    483

    Roofer1959

    Живу здесь

    Roofer1959

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    824
    Благодарности:
    483
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Интересно. Какой то "точечный "дефект? А сейчас так и пропал? Но почему птицы умерли? Явно не от голода, если смогли выпасть, значит могли и вылететь...
     
    Roofer1959 , 26.07.16
    #13 + Цитировать
  14. Bondd
    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    42

    Bondd

    Живу здесь

    Bondd

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Московская область, Истринский р-н
    Так и пропал. В МО сильные ливни в последние недели, но крыша не течет...
    С птицами тоже не понимаю...
    Я же говорю, мистика...
     
    Bondd , 26.07.16
    #14 + Цитировать

Смотрите также