1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Одноэтажник с 4 спальнями и сложным фундаментом. Нужен взгляд со стороны

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Anu2hka, 08.07.16.

  1. Anu2hka
    Регистрация:
    03.03.12
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    61

    Anu2hka

    Участник

    Anu2hka

    Участник

    Регистрация:
    03.03.12
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    61
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Одноэтажник с 4 спальнями и сложным фундаментом. Нужен взгляд со стороны
    Много воды утекло с тех пор, как мы начали просматривать типовые проекты в надежде найти свой. Точно соответствующий всем нашим пожеланиям не находился, но все же мы нашли некую основу, на базе которой сотворили эскиз проекта своего дома. Но есть подозрение, что глаз уже замылился и что-то в эскизе стоит поменять еще до того, как идти с ним за разработкой проекта. Буду благодарна за советы и замечания.
    О нас
    Планируем строится в Ленинградской области
    Материал строительства - монолит на цокольный этаж, газобетон выше
    Фасад дома ориентирован на ЮЮЗ, красная линия находится в 25м! от въезда. Собственно поэтому мы не рассматриваем проекты с пристроенным гаражом - я не по наслышке знаю что такой махать лопатой после ночного снегопада. Особых красот вокруг нет, соседи с 2 сторон огородились двухметровыми заборами.
    Дом планируется одноэтажным - это решение пришло по моему личному опыту проживания в родительском доме и нашим совместным наездам туда же всей семьей. А вот цокольный этаж желателен, но не на всю площадь первого этажа. Необходимость цокольного этажа диктуется не только пожеланиями разместить в доме спортзал, сауну, мастерскую, большую кладовую, но и наличием старого котлована на участке. Котлован находится в пятне застройки, но не совпадает по форме с планируемым домом, к тому же вырыт хитро - частично котлован, частично - траншея под ленту. Глубина его около 1,5 метров, при этом за годы он нарастил плодородку, которую надо будет снимать при организации любого типа фундамента. Таким образом, мы получаем в пятне застройки яму и траншею глубиной около 2 метров. Засыпать все это дело под плиту - побаиваюсь неравномерных просадок подушки, да и по стоимости уже выходит существенно, почему бы тогда не цоколь. Стоимость цоколя - главный ограничивающий фактор. Геологию делать будем обязательно, пока можем ориентироваться на соседей - в цоколях сухо + на свой котлован: в Питере уже неделю дождь льет не переставая, а в котловане вода не скапливается.
    Дом будет строиться для ПМЖ семьи с 2 разнополыми маленькими детьми + проживание бабушки в среднем 2 дня в неделю. В будущем, возможно, бабушка переедет к нам.
    Отопление предполагается газовое - газ сейчас активно проводится, по технической улице уже протянута ветка, цены - приемлемые.
    Исходя из состава семьи необходимы 4 спальни (4-я это и гостевая и кабинет), желательно детскую зону отделить от взрослой и предоставить им место для игр вне спален. Второй свет делать некуда :), но по проекту-донору крыша над кухней и гостиной предполагается мансардная, что с точки зрения пропорции помещений, особенно гостиной, оправдано. Очень хочется с/у прямо при родительской спальне, но в этом случае 1 общего с/у будет мало. Поэтому решили, что достаточно будет организовать по 1 с/у во взрослой и детской зонах. Постирочная - обязательна, причем ее размещать наиболее удобно на жилом этаже. Котельная, спортзал, небольшая сауна, кладовая, мастерская, она же зона зимнего хранения инструмента - логичны будут на цокольном этаже.
    Ну и, собственно, эскиз
    план основа.jpg Основной план_цоколь.jpg
     
    Последнее редактирование: 08.07.16
    Anu2hka , 08.07.16
    #1 + Цитировать
  2. Anu2hka
    Регистрация:
    03.03.12
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    61

    Anu2hka

    Участник

    Anu2hka

    Участник

    Регистрация:
    03.03.12
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    61
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Что еще можно добавить
    1. Моя кухня должна быть максимально светлой. В моей голове живут на редкость солнцелюбивые тараканы, кроме того они любят запах выпечки, кофе и чего-нить пожевать во время работы. И когда кухня темная, с окнами на северо-восток, тараканы возмущаются. Кроме того, на такой кухне постоянно горит свет, тогда как в квартире, где окна выходят на ЮЮВ, свет включаю только вечером.
    2. Стены между санузлами и спальнями должны быть хорошо звукоизолированы. Справедливо даже для детского санузла и спален, потому что дети вырастают, ритм жизни (и, хм, количество ночующих в "детской") меняются. И чем хуже слышимость, тем лучше для всех.
    3. Тамбур - помещение нужное и удобное. Все знакомые, у кого его не было и прихожая сразу переходила в холл или гостиную, в итоге либо пристроили тамбур снаружи, либо поставили дополнительные перегородки внутри. У родителей там и собачий корм стоит, и тапки огородные, и сапожки резиновые в шкафчике, и вещи после рыбалки сушатся, и место для курения тех, кто еще не бросил.
    4. Постирочная лично мне очень нужна. Опять-таки мои тараканы приходят в ужас от одной мысли о том, что в моей ванной могут быть натянуты веревки и, что самое страшное, на них может висеть белье. Ту же ситуацию в чужих ванных они, почему-то, воспринимают спокойно. Но лично мне, когда среднее количество стирок в неделю равно 5, рубашки мужа и детский трикотаж не дружат с машинной сушкой, а еще все чистые несчастные шарпейчики должны дождаться глажки (не, на 5 раз в неделю я не способна), да, мне нужно отдельное помещение. Всего-то стиральная и, возможно, сушильная машинки, всегда разложенная гладильная доска, напольная или настенная сушка, небольшой стеллаж для ожидающего глажки белья, место для хранения порошков и раковина, собранные в одном помещении. И это позволит не снимать лихорадочно сушащееся нижнее белье в ванной по приезду гостей, не дышать отдушками, как когда мы сушили белье в спальне, не натыкаться на приткнувшуюся в очередном углу гладильную доску.
     
    Anu2hka , 08.07.16
    #2 + Цитировать
  3. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.146
    Благодарности:
    2.737

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.146
    Благодарности:
    2.737
    Адрес:
    Москва
    Оригинально. Хороший лабиринт вышел, тут без карты не обойтись.

    Мне не очень понравилось. Гигант вышел, но много неудобностей. Вот тот же набивший оскомину вопрос - а где шкаф для верхней одежды? Маленький, втиснут в щель.
    Узкие загончики для детей это ладно. А где место для бабушки? Малый холл или кабинет?
    Не нашел топочной! Может предполагается ее в цоколь? Тогда почему бы туда и постирочную не сослать? Сразу бы дом на два метра ужался бы от 18м.
    С цоколем - тут странная экономия. Жаль - это понятно - а то что под всем остальным домом на полтора метра придется фундамент поднимать, чтоб полы выровнять? Тут (если с цоколем) надо было дом в двух уровнях рисовать. Получилось бы достойное решение.

    Но оригинально - это не отнять. Если был донор - хорошая карикатура. За это "+"
     

    Вложения:

    • план основа.jpg
    Monterey , 09.07.16
    #3 + Цитировать
  4. Singular
    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.011
    Благодарности:
    341

    Singular

    Наивный мечтатель

    Singular

    Наивный мечтатель

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.011
    Благодарности:
    341
    Адрес:
    Баку
    Прикольный домик. Как будто два дома соединили.
     
    Singular , 09.07.16
    #4 + Цитировать
  5. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.223

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.223
    Адрес:
    Домодедово
    Не нравится выход из детской зоны в прихожую - пока дети мелкие, так и будут грязь туда-сюда растаскивать, тем более, что вход на кухню из этой же грязной прихожей (чуть сдвинуть бы вверх)
    Совершенно непонятно, зачем два проема в прихожей, согласна с @Monterey, - один большой проем для большего объема и света (раз уж вы их так любите).
    Постирочная из детской зоны - тоже сомнительно. Там же химия, утюг, стиралка с такими соблазнительными кнопочками...
    Между детскими стенку сделайте S-образной - в ниши поставите шкафы, вот вам и шумоизоляция.

    Гостиная какая-то очень большая, но при этом - что там делать? У детей своя игровая, у взрослых - кабинет. ТВ не наблюдаю. И скрытые коридоры.
     
    ekazat , 09.07.16
    #5 + Цитировать
  6. aravan
    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    141

    aravan

    Живу здесь

    aravan

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    141
    Добрый день!
    внешний вид будет "интересный". минусы вам сказали, это даже не половина. посоветовал бы вам смотреть типовой проект одно-этажного дома, не увлекаясь переделать его под себя, глаза у вас сильно замылились. если не можете оторваться от этого чуда - делайте что- то похожее на приложение (левую часть сузить, правую расширить)
     

    Вложения:

    • план основа.jpg
    aravan , 09.07.16
    #6 + Цитировать
  7. Niroborn
    Регистрация:
    03.11.12
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    30

    Niroborn

    Живу здесь

    Niroborn

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.11.12
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Пермь
    Действительно, оригинальная планировка - дом лабиринт. Мне только непонятно почему вы хотите своих детей так категорично отделить от себя. Я наоборот во всех своих эскизах как-то подсознательно детские комнаты делаю поближе к родительской - либо через стенку, либо напротив.
    Ну и без внешнего эскиза мне трудно представить чем обусловлена подобная конфигурация дома.
     
    Niroborn , 09.07.16
    #7 + Цитировать
  8. Anu2hka
    Регистрация:
    03.03.12
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    61

    Anu2hka

    Участник

    Anu2hka

    Участник

    Регистрация:
    03.03.12
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    61
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Донора, по большому счету, я просто расширила и добавила лестницу вниз.
    Да, входная зона мне тоже не нравилась. Спасибо за конструктивную критику. Оставила только колонну вместо стены (она несущая, а без нее проем получается большой) + колонна будет выполнять роль зрительной границы грязной зоны и проходной. Предполагаемую грязную зону выделила цветом.
    Попробовала сделать s-образную стену в детской. Делать детские шире не вижу смысла - они почти 3 метра сейчас - у нас такие комнаты в квартире, кровать встает даже поперек.
    Пока убрала стены в зоне санузлов, так как именно они создают впечатление лабиринта, хотя их в доме будет не видно - из коридоров мы увидим только внешние стены.
    Постирочная в детской зоне - мне наоборот нравилась тем, что мама гладит, дверь открыта, а детки рядом играют. Все равно каждые 3 минуты старший прибегает ко мне. Младшая, как научится, будет еще чаще :). А дверь можно закрыть на замок, но мысль обдумаем.
    На кабинет мы особенно не надеемся - по сути комната будет заточена под бабушку + стол с компом, без библиотечных шкафов и прочего. Но муж периодически работает дома, я - постоянно. Поэтому в гостиной будет еще одно удобное место для моей работы. В гостиной мы всей семьей планируем проводить время. Уже сейчас у нас в ходу настольные игры, битвы подушками и прочие радости детской жизни. Телевизор мы практически не смотрим, поэтому его на плане и не вырисовывала. Приткнем где-нибудь в гостиной :).
    По поводу размеров гостино-кухонной зоны - она, скорее всего, будет ужиматься по ширине, но не сильно. Кухня мне нужна большая - я много готовлю и пеку, сейчас мне катастрофически не хватает места для кухонного оборудования.
    Скрытые коридоры вижу :(. Добавила внешний вид исходника - для понимания предполагаемой формы крыши.
    Только видимые стены.jpg foto-gotenehus-bjorkas-11.jpg
     
    Последнее редактирование: 09.07.16
    Anu2hka , 09.07.16
    #8 + Цитировать
  9. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @Anu2hka, добрый день. А мне понравилась сама идея Т-образного дома, а вот воплощение не особо. Сразу видно неразумное завышение площадей (гостиная, кухня). Тамбур лучше занести в дом, чтобы экстерьер не портил. Холл легко расширить сдвинув стену на 1-1,5 метра в сторону кухни, от последней не убудет. И да, от лабиринтов лучше избавиться. Попробуйте сделать планировку более простой и лаконичной. Зачем вы лестницу в подвал делаете из гостиной? Из другого места её нельзя организовать?
     
    Димон2012 , 09.07.16
    #9 + Цитировать
  10. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.112
    Благодарности:
    1.324

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.112
    Благодарности:
    1.324
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Может вам попробовать что-то другое под себя допилить?
    Вот напрмер
    http://www.finndomorus.ru/catalogs/panorama/polar-star/

    И еще не очень понятно зачем детям отдельная allroom, если вы регулярно играете все вместе в гостиной.
     
    PMWoman , 09.07.16
    #10 + Цитировать
  11. Anu2hka
    Регистрация:
    03.03.12
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    61

    Anu2hka

    Участник

    Anu2hka

    Участник

    Регистрация:
    03.03.12
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    61
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Детям, как минимум, нужна зона хранения общих книг и игрух + место, где они могли бы вместе возвести что-нибудь кубико-космическое. Отдавать под это гостиную я не хочу. Некоторые лего-города создаются у нас несколько дней. В дальнейшем это будет небольшим пространством для общения с друзьями. И в любом случае 4 спальни, выходящие в 1 коридор - это не очень комфортно, поэтому входы в спальни я бы хотела разнести
     
    Anu2hka , 09.07.16
    #11 + Цитировать
  12. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.223

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.223
    Адрес:
    Домодедово
    ну вот да.
    А еще - если дети совсем маленькие - зачем спальня так далеко от детской зоны? Ночью дети не ходят? В лабиринте-то... Или сработала радио/видео-няня, и вы - по тому же лабиринту - туда же.
    Мне очень близка идея разделения родительской и детской зон, но маршруты продумывать тоже надо.

    Если бабушка практически на постоянку, то я бы именно эту комнату изолировала от родительской - не все взрослые люди могут расслабиться по-взрослому, когда за стенкой - мама ;-)
     
    ekazat , 09.07.16
    #12 + Цитировать
  13. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.223

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.223
    Адрес:
    Домодедово
    Вот что-то бы такое:
    havsvik_plan1-text.jpg
    вместо топочной - СУ для бабушки из комнаты, лестница вниз и постирочная.
     
    ekazat , 09.07.16
    #13 + Цитировать

Смотрите также