Реализация польского проекта z102

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго время суток! Очень заинтересовал меня проект z102. Но есть вопросы по так сказать реальному ощущению пространства в этом доме. Есть ли на форуме люди реализовавшие такой проект? Отзовитесь
http://z500proekty.ru/projekt/z102_gp.html

 

@Дмитрий_Бор52, добрый день. Вы бы лучше разместили тему в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", потому что проект неплохо было бы покритиковать перед началом реализации.

Например, мне кажутся сомнительными такие моменты:

1. Лестница. Лестница с забежными ступеньками - не самое комфортное решение для дома под ПМЖ.
2. Гараж. Он нужен вам? Его лучше сделать либо отдельно, либо просто обойтись навесом. Теплый гараж для машины вреден, а от холодного толка вообще нет.
3. Тамбур достаточно беспутный.
4. Котельная слишком мала для газового котла
5. На втором этаже одна из спален слишком крошечная, еле-еле перешагнула российские нормы
6. Мест для хранения в доме вообще не предусмотрено.
7. Балкон на втором этаже над эркером - это лишняя головная боль с утеплением и гидроизоляцией.

Отдельно хочется сказать про размер дома и этажность. Общая площадь дома 148 кв. м. Если исключить гараж, то получается 120 кв. м. Этого мало для строительства двухэтажного дома. С такой площадью лучше строить одноэтажник, потому что получится более рационально. Двухэтажный есть смысл строить от 150 кв. м, когда коридоры начинают съедать слишком много пространства.

 

ИМХО

1. По размеру дома и лестница.
2. 11.7 по площади пола это крошечная? Для дома такого размера это вполне большая спальня.
   
3. Двухэтажный/одноэтажный зависит от условий застройки, но ни как не от площади.

 

@Bigirbis,

1. Лестница должна быть удобной и размер дома не должен играть роли в этом. Удобная лестница - это П-образная лестница с лестничной площадкой по средине с высотой ступени в 15-20 см и глубиной в 25-30 см. Такая лестница является комфортной для проживания. По ней легко подниматься и спускаться.
2. На втором этаже спальня в 8,2 кв. м. И это совсем крошечный размер. С утра будет очень душно
3. Это также зависит и от площади дома. Не надо метры по этаж размазывать. Когда нет другого варианта, то да, можно, но если участок нормальный, то в первую очередь должны учитываться квадраты. В двухэтажном доме удобная лестница съест квадратов по 8 на каждом этаже, т. е. 16 кв. м вы отбросите только для того, чтобы её установить. Из 110 - это приличная сумма.

 

@Димон2012, Вы очень безапелляционно говорите, не интересуясь причинами выбора.

1. По забежной лестнице вполне можно ходить, если она удовлетворяет требованиям комфортных лестниц, и если она не уже 900 мм. Просто шкафы и диваны не так удобно затаскивать, но это уже редкость. Кстати, такая лестница займет 4 кв. м на каждом этаже, и еще подлестничное пространство использовать можно (спросите Шушу ).
2. 8,2 кв. м в спальне будет, если не учитывать пространство, где высота потолков ниже 1500 (или 1800?) мм.
3. В двухэтажном доме такой малой площади проще организовать приватное пространство. Да и вообще, Вы даже не спросили, почему топикстартер пришел к такой этажности. Может участок небольшой? Может хочет снизить теплопотери? Может хочет снизить стоимость?

 

@Bigirbis,

1. Конечно удобно. Я даже спорить не буду. Походите по таким лестницам и поймете всю их прелесть и удобство.
2. На плане написано 8,2 кв. м, про что вы говорите я даже понять не могу. При чем тут высота потолка? На плане написано "8,2" и точка.
3. В любом доме легко организовать приватное пространство. Мне по шару гадать, какой у автора участок? Надо сразу об этом говорить. Если не сказано, то по умолчанию участок нормальный.

 

Критика дело хорошее...
1-Участок 30х40м
2-Двухэтажный проект был выбран в связи с ограниченным бюджетом и отсутствием необходимости использования второго этажа в ближайшие лет 5-7. Так же важен вопрос энергоэффективности, т. к. газ появится не скоро и придется отапливаться электричеством.
3-8.2м2 не будет спальней, это будет гардеробная. 8.2 это площадь без учета скошенного потолка, с его учетом получается 11.7, т. е. площадь по полу 11.7, площадь по горизонтальному потолку 8.2.
4-Конечно же постоянно бегать по лестнице не удобно-нам это и не надо, второй этаж будет благоустраиваться к моменту взросления ребенка при появлении необходимости отдельной комнаты для него, нас не парит жить и на первом. Лестница заложена в проекте с промежуточной площадкой, ширина 900.
5-Гараж дело субъективное, мне он необходим для столярных работ, по этому пристрой и отапливаемый.
6-Тамбур удобен при условии наличия гаража.
7- Тех. помещение соответствует российским нормам. Котел, даже газовый, мощностью 15кВт встанет без проблем, т. к. будет настенного типа.

 

В апреле начинаю стройку по этому проекту. Сейчас выполняю подготовительные работы (расчистка, демонтаж старых построек, забор, коммуникации, предварительная разметка, расчеты и т. п.).

 

Добрый день! Вносили изменения в планировку?

 

Уже строите? Тоже его присматриваю.

 

Я построил дом по этому проекту, сейчас приступаю к внутренней отделке. Лестница в принципе действительно не совсем удобная получилась, но это не критично. Изменения делал но минимальные. Так же просьба кто уже живет в доме готовом по проекту Z102 интересует некоторые узлы реализации, отзовитесь.