Ремонт старого кирпичного фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Имеется дом постройки 1913 года в Ярославской области. Фундамент кирпичная кладка, под кладкой много камней. В данный момент фундамент в не самом хорошем состоянии. Видно по фото.

Из местных мастеров:
1 мастер предложил вывесить дом и снести старый фундамент и сделать новый,
2 мастер предложил вывесить дом, убрать все разрушившиеся части фундамента, оставшийся фундамент перевязать арматурой d16 буквой П и залить бетоном, сделав как бы колпак из бетона с арматурой перевязанного со старым фундаментом.

Какой вариант предпочтительнее в данном случае? если делать новый фундамент то делать не заглубленный или мелко заглубленный фундамент? уровень грутовых вод очень высокий. 15-30см земли плодородный слой, дальше глина. летом в колодце из 9 колец (9 кольцо над землей наполовину) 8 с водой. выкачав полностью до дна колодец, утром опять 8 колец с водой.
с другой стороны дома где заброшенный колодец вода в земле стоит всегда, достаточно капнуть на глубину 15см и образовывается лужа прям на глазах.
Вопрос как лучше отремонтировать фундамент в данном случае?

 

Вывесить дом и сделать незаглубленную ленту, использовав забутовку старого фундамента, как подушку. Качественно заармировать.