1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строительство дома из керамзитобетонных блоков. Достройка

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем d100l, 04.07.16.

  1. d100l
    Регистрация:
    13.05.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    d100l

    Участник

    d100l

    Участник

    Регистрация:
    13.05.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ploiesti, Romania
    Строительство дома из керамзитобетонных блоков. Достройка
    image-0.02.01.a1596550a54481db3925bd3f8b0a6a4b27eb7f2c64e80ff0f554e2bd18ce8b67-V.jpg 20160528_091816.jpg Добрый день!
    Начал стройку дома из кб блоков. Взял за базу проект понравившийся проект 2х этажного дома и начал чертить то, что хотел бы изменить. В результате кухню перенёс ближе к котельной, а санузлы по той же стороне что и кухня с целью сокращения коммуникаций, 1й и 2й этаж сделал с абсолютно одинаковой планировкой. Далее изменил габариты оконных проёмов под размер кб блоков, а также персчитал габариты исходя из плит ПНО.
    В процессе копки пробного шурфа поменял фундамент с ростверка на плиту с цоколем.
    Керамзитобетон закупил в Воскресенске, остальные материалы старался закупать сам через интернет. Вообще с поставщиками блоков, кирпича, изготовителем окон повезло, приятные люди и работают дай бог всем.
    Не повезло с бригадой. Уж не помню с какого интернет ресурса я нашёл этого мошейника.

    Геннадий Козак, уроженец г. Северск, Украина. Живёт в Москве в районе ул Люблинской, дом 40. Ворует и врёт постоянно. "Врёт как дышит" это про него было сказано. Обман на чеках, ценах, объёмах. Терпел только из-за бригады, где работают неплохие мастера, а закупал что мог сам. Рабочих он ищет среди строителей в Донецкой области, где нет работы, платит гроши, а то и кидает, сваливая на заказчика. Я же платил день в день вообще не торгуясь, хотя цены были не низкие. Проверил его закупки, обзвонил поставщиков и доказал подлог и воровство. Кое как построили один этаж. После этого исчез с зарплатой бригады и авансом на второй этаж, отмостку и дренажную систему. Кроме этого во время стройки подряжал бригаду таджиков, не согласовал с нами и им не заплатил, сказал хозяева расплатятся. В итоге задолжал более 300 тысяч рублей.

    По качеству работы тоже были вопросы. Я закупил 8-ми щелевые блоки на стены, полнотелые на центральную несущую перегородку, полнотелые перегородочные. 8-ми щелевые были как с плоскими гранями для углов, проёмов и кладки торцом, так и с выемками на гранях для рядовой кладки. Объяснял раз 5 не меньше.

    В итоге полнотелые пустили на гараж, с плоскими гранями клали в ряды как попадётся, в результате в несущую стену пришлось класть 8-ми щелевые, а плоскогранных хватило только на углы, на перевязку пустили с выемкой и стена изуродована и непонятно как это всё закрывать, чтобы не было пустот.

    Теперь стоит вопрос о достройке. Не так жаль пропавших денег, сколько потраченного времени и нервов.
     

    Вложения:

    • bb27f4f5e48fba68780441300b1d75fb.jpg
    d100l , 04.07.16
    #1 + Цитировать
  2. Кот-Эдж
    Регистрация:
    21.02.11
    Сообщения:
    1.897
    Благодарности:
    1.436

    Кот-Эдж

    построил коттедж

    Кот-Эдж

    Заблокирован

    построил коттедж

    Регистрация:
    21.02.11
    Сообщения:
    1.897
    Благодарности:
    1.436
    Адрес:
    Переславль-Залесский
    Так достраивайте
     
    Кот-Эдж , 04.07.16
    #2 + Цитировать
  3. Shahter rus
    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    626
    Благодарности:
    924

    Shahter rus

    Живу здесь

    Shahter rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    626
    Благодарности:
    924
    Адрес:
    Россия
    Сочувствую!
    Надо таких гнать сразу, не терпеть из-за бригады или хороших мастеров. Получится - договоритесь с мастерами напрямую, не получится - найдете новых. Но вот такое терпение только разжигает чувство безнаказанности и своей незаменимости у вороватых бригадиров.
     
    Shahter rus , 04.07.16
    #3 + Цитировать
  4. Halad
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    2.319
    Благодарности:
    832

    Halad

    Живу здесь

    Halad

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    2.319
    Благодарности:
    832
    Адрес:
    Белгород
    Увы, но потратить (ещё) и денег и нервов придётся ещё больше.
    В принципе, всё решаемо, вопрос - во что оно выльется. Непонятно, если деньги не важны, то почему КББ?
     
    Halad , 04.07.16
    #4 + Цитировать
  5. d100l
    Регистрация:
    13.05.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    d100l

    Участник

    d100l

    Участник

    Регистрация:
    13.05.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ploiesti, Romania
    Где сказано что деньги не важны. Они важны, я их честно заработал и их жаль, тем более отдавать проходимцу. Но потерю денег перебивает разочарование в строителях и нервы которые надо тратить на органы (пишем заявление на прораба), а также поиск тех кто достроит. Сейчас читаешь прошлую переписку, все обещают одинаково, у всех мёд льётся.
     
    d100l , 04.07.16
    #5 + Цитировать
  6. d100l
    Регистрация:
    13.05.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    d100l

    Участник

    d100l

    Участник

    Регистрация:
    13.05.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ploiesti, Romania
    КББ выбран. по совокупности свойств, в том числе и экономия времени и средств на кладке
     
    d100l , 04.07.16
    #6 + Цитировать
  7. Halad
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    2.319
    Благодарности:
    832

    Halad

    Живу здесь

    Halad

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    2.319
    Благодарности:
    832
    Адрес:
    Белгород
    У самого брат такой же, но не учтено - стройка (возведение стен) кончается, а отделка/коммуникации/фасад/эксплуатация остаётся. В целом выбор не очень - и сразу думайте о вентиляции, проводке, электрике, канализации (блок плохо сверлится но легко колется.) Время и средства на кладке экономят строители (им быстрее и выгодней).
    «Плохими строителями» иногда оказываемся и мы сами - при установке канализационных колец устроили «Пизанскую башню», вот теперь думаем, что делать дальше. Делали заземление - просел фундамент гаража, лопнула стена.
    Брат говорит, что сейчас «прораб- лишнее звено в строительстве», 2-3 человекам сейчас под силу почти все операции, технадзор осуществлять либо самому либо хорошему знакомому, но никак не заинтересованному лицу.
     
    Halad , 04.07.16
    #7 + Цитировать
  8. d100l
    Регистрация:
    13.05.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    d100l

    Участник

    d100l

    Участник

    Регистрация:
    13.05.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ploiesti, Romania
    Я так и ответил прорабу, когда поймал на воровстве и он начал говорить, мол закупайте сами. Через интернет вполне можно закупаться. Моя проблема в том, что я в длинной командировке, и ежедневно заниматься стройкой не могу. Выдал деньги на пиломатериал и кирпич, который по идее надо брать воочию, на этом погорел. Хорошие знакомые и родственники, те кто смыслят чего то все заняты, а стройка или ты каждую секунду там (хотя бы мысленно) или не выйдет. Я в эти "под ключ" не верю. Это касается как бригад так и фирм, равно как и крупных транснациональных кампаний. Насмотрелся за много лет на работе это "под ключ"
     
    d100l , 04.07.16
    #8 + Цитировать

Смотрите также