1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Максимальная высота здания в СНТ и расстояние от границы участка

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем Jonnick66, 04.07.16.

  1. Jonnick66
    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    Jonnick66

    Участник

    Jonnick66

    Участник

    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Максимальная высота здания в СНТ и расстояние от границы участка
    Всем привет. Много всего перечитал-в голове каша и сомнения. Очень прошу вас, во всем разобравшихся, помочь найтти правильное решение.
    Итак. Имеем СНТ (земли сельхоз назначения).Решил строить ангар (типа гараж под сельхозтехнику).
    Ангар будет стоять рядом с участком соседа, который, за забором будет строить жилой дом.
    Есть два ключесых момента:
    1. Максимальная высота ангара.
    2. Расстояние от границы участка.
     

    Вложения:

    • Безымянный.jpg
    Jonnick66 , 04.07.16
    #1 + Цитировать
  2. PaulWist
    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    437
    Благодарности:
    0

    PaulWist

    Живу здесь

    PaulWist

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    437
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия, Москва
    1. Что будет представлять из себя "ангар (типа гараж под сельхозтехнику)."? какие работы в нём будете проводить?

    2. В СНТ должен быть план размещения строений (ищите у председателя ли на сайте СНТ)
     
    PaulWist , 04.07.16
    #2 + Цитировать
  3. Jonnick66
    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    Jonnick66

    Участник

    Jonnick66

    Участник

    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Там будет гараж, склад. Буду что нибудь чинить, хранить. Ничего особенного.
     
    Jonnick66 , 04.07.16
    #3 + Цитировать
  4. PaulWist
    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    437
    Благодарности:
    0

    PaulWist

    Живу здесь

    PaulWist

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    437
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия, Москва
    Ага, те будет "гараж" для собственных нужд, а не сервис по ремонту с/х техники!

    Тогда.
    1. Должны быть выдержаны противопожарные расстояния до дома соседа, либо если это невозможно, выполнены мероприятия по предотвращению распространения огня.

    2. Выдержаны расстояния по санитарно-бытовым условиям.

    3. Если эти нормативы (1,2) выполнены, а расстояние до дома больше нормативов, то от межи можно строить в 1м.

    4. Высота/этажность здания зависит от его огнестойкости и пожарной опасности.
     
    PaulWist , 04.07.16
    #4 + Цитировать
  5. Jonnick66
    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    Jonnick66

    Участник

    Jonnick66

    Участник

    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я думаю, что от дома соседей до моего Гаража будет метров 6.
    Однако, соседи тоже должны думать про противопожарную безопасность.
    У них дом будет деревянный, а у меня ангар металлический.
    Я никак не могу понять-КАКОЙ ВЫСОТЫ можно строить? Мне надо 7 метров (под кран балку).
     
    Jonnick66 , 04.07.16
    #5 + Цитировать
  6. PaulWist
    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    437
    Благодарности:
    0

    PaulWist

    Живу здесь

    PaulWist

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    437
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия, Москва
    1. Возьмите у председателя план застройки участков, на нём должны быть нанесены будущие строения, таким образом узнаете где у соседа должен стоять дом и ваши хозпостройки, те соседи могут построить по плану СНТ, а вы нет.

    2. 6м - это для каменных строений, но тут принцип "кто первый встал, того и тапки".

    3. 7м - это в коньке или же потолок первого этажа на такой высоте?
     
    PaulWist , 05.07.16
    #6 + Цитировать
  7. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.646

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.646
    Адрес:
    Москва
    В ПЗЗ найдите максимальные высотные отметки для территориальной зоны к которой относится ваш участок. Их превышать не надо.
     
    Cedric_1 , 05.07.16
    #7 + Цитировать
  8. Jonnick66
    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    Jonnick66

    Участник

    Jonnick66

    Участник

    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Председатель сказал, что не выше двух этажей.

    Отсюда вопрос. Если я все таки посторою выше 5-6 метров (дом уже построен и стоит выше).
    Чем это грозит?
     
    Последнее редактирование модератором: 29.09.16
    Jonnick66 , 05.07.16
    #8 + Цитировать
  9. PaulWist
    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    437
    Благодарности:
    0

    PaulWist

    Живу здесь

    PaulWist

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    437
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия, Москва
    Если "дом" не нарушает прав третьих лиц, то высота/этажность здания зависит от его огнестойкости и пожарной опасности
     
    PaulWist , 07.07.16
    #9 + Цитировать