1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Вступать или не вступать

Тема в разделе "Споры, конфликты, судебная практика", создана пользователем Алексей Зелик, 04.07.16.

  1. Алексей Зелик
    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Алексей Зелик

    Участник

    Алексей Зелик

    Участник

    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Вступать или не вступать
    Уважаемые форумчане, прошу совета. Два года назад я приобрел участок в СНТ, председатель -юр.лицо. СНТ поделено на пять секторов. В каждом секторе ежегодно проходят мини собрания и выбираются свои председатель и казначей. В членские взносы соответственно входят зарплаты двух предов и двух казначеев. Два года я исправно платил членские взносы и оплачивал электроэнергию. Деньги за электричество собирал председатель сектора, который не имел трудового договора. В этом году председатель сектора разругался со своим казначеем. И выяснилось, что пропала огромная сумма денег (какая именно неизвестно). Казначей с председателем валят друг на друга. В мосэнергосбыте образовался долг около 300 тыс. Плюс долги за мусор и долги в общак юр. лица. Новый пред сектора, опять же без труд. договора решил гасить долги старого преда за счет членов СНТ. Долг обозвали резервным фондом и включили в членские взносы. На собрании все это прокатило. После того, как я выступил на собрании и предложил провести аудиторскую проверку и определить пропавшую сумму денег группка, которая поддерживала казначея (в нее входит и новый пред. сектора) начала приходить ко мне на участок и донимать меня. Сначала им не понравился мой фонарь (куплен и установлен на участке за мой счет и оплачивается из моего кармана). Потом предъявили претензии насчет ямы, которую выкопал старый председатель для укрепления плотины. Глиной из ямы заделали плотину, а яму нечем было заполнить и несколько лет в нее возили скошенную траву и ветки, я один раз сбросил туда тачку травы. Тут же ко мне пришли и обвинили в нарушении экологии. Причем сначала приходит, тот кто страдает от моих "злодеяний" следом приходит новый пред или казначей и все повторяется. Мне все это надоело и когда был актив (юр. лицо и остальные фиктивные председатели секторов) я вручил юр. лицу и преду нашего сектора заявление, с просьбой ознакомить меня с протоколом собрания, трудовыми договорами председателя сектора, казначея сектора и сторожа. Незадолго до всего происходящего, мы купили соседний участок. Оформили на жену. Соседка, которая продала нам участок очень порядочная. Новый пред. заявился к ней и сообщил, что оплата которую она давала, за подключение участка к свету нигде не отражена. Соседка, тут же хотела заплатить ему за подключение (заявление о выходе из СНТ она еще не успела написать), председатель сектора деньги не взял, мотивируя тем, что у него нет труд. договора. И сообщил, что на первый участок (который записан на меня) они подключат устройство понижающее киловатты. Типа у нас положено только два, хотя у всех, в том числе и у него триста восемьдесят. Посоветуйте, что делать. Все развивается очень быстро. Буквально за одну неделю. Времени собрать информацию по форуму нет. Писать ли жене заявление о членстве в СНТ? Как подключить участок к свету? Можем ли мы заключить договор с МОЭСК напрямую? Трансформатор принадлежит СНТ, которое просто продает его садоводам. Спасибо.
     
    Алексей Зелик , 04.07.16
    #1 + Цитировать
  2. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.328
    Благодарности:
    1.040

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.328
    Благодарности:
    1.040
    Адрес:
    Волгоград
    НУЖНО.
    Хоть марсианам. СО сама решит вопрос с СНТ, без Вашего денежного и физического участия.
    PS Что значит термин "продаёт ... трансформатор"? Кому он принадлежит фактически (т.е. по документам)? По Вашим словам фактически трансформатор - на балансе СНТ, т. е. Вы платите кому-то за использование Вам принадлежащего имущества?
     
    Дакс , 09.07.16
    #2 + Цитировать
  3. Алексей Зелик
    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Алексей Зелик

    Участник

    Алексей Зелик

    Участник

    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Извините, долго не появлялся в теме. Пришлось все лето проживать на даче, а интернет там не берет. Ситуация обострялась несколько раз.
    По поводу трансформатора. Трансформатор в каждом секторе свой, по документам принадлежит СНТ. Мы платим за свет председателю сектора (по тарифам, плюс проценты за перевод денег). А он кидает их на счет Мосэнерго.
    На данный момент жена вступила в СНТ. Решили, что так проще отстоять свои права.
    Вопрос по свету остался открытым. За подключение нового участка к свету заплатил продавец (20 тыс.) Приходил новый пред, требовал еще денег (типа цены выросли). Был послан, так как не было решения общего собрания о повышении суммы за подключение. Сектор не может вылезти из долгов по электричеству, потому что новый председатель не может понять, кто ворует электричество. Напряжение на старом участке понизить они не смогли (пригрозил им судом). По счетчикам я плачу исправно. Можно ли подключиться к МОЭСК напрямую или нет?
     
    Алексей Зелик , 11.10.16
    #3 + Цитировать
  4. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.328
    Благодарности:
    1.040

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.328
    Благодарности:
    1.040
    Адрес:
    Волгоград
    только скорее всего, это Вам грозит войной с председателем или тем, кому Вы деньги за электроэнергию отслюнявливаете...
     
    Дакс , 12.10.16
    #4 + Цитировать
  5. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.231
    Благодарности:
    2.691

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.231
    Благодарности:
    2.691
    Адрес:
    Голицыно
    Если её приняли по правилам (по закону, как положено)-то имеете право запросить устав (даже при вступлении вы должны с ним ознакомиться) и все решения ОС. Соответствено им (этим документам) и поступаете.
    А насколько это законно?
    Вы член СНТ?
    Как уже было сказано не раз -всё общение в письменном виде (как бы трудно это не было) и видео запись. :)
     
    Джипер , 12.10.16
    #5 + Цитировать
  6. Алексей Зелик
    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Алексей Зелик

    Участник

    Алексей Зелик

    Участник

    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Естественно, что разделение на сектора не законно. После того, как затребовал копии протоколов общего собрания в письменном виде и копии трудовых договоров: председателя сектора, казначея, сторожа, поднялся кипеж. После этого получил угрозы по не подключению к свету второго участка и понижению мощности на первом. Встретился с главным председателем и документально доказал ему, какие нормы 66ФЗ нарушены в СНТ. Но это не еще не все. В ходе встречи выяснилось, что в члены СНТ у нас принимает не общее собрание, а правление. Что тоже нарушает 66 закон. Т. е по факту имеется СНТ общей численностью 700 участков (разделенное на пять секторов), а членов СНТ от силы пять человек (те кто принимал участие в создании СНТ).
     
    Алексей Зелик , 12.10.16
    #6 + Цитировать
  7. барабаш
    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    1.114

    барабаш

    Живу здесь

    барабаш

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    1.114
    Адрес:
    МО Зеленоград
    @Алексей Зелик, Ваши проблемы мне частично знакомы по моему старому СНТ. СНТ - это зло, доставшееся нам от советских времен, некая разновидность крепостного права.
    Если продолжать вести войну с администрацией Вашего СНТ - то силы не на Вашей стороне, Вас будут гнобить и дальше, будь Вы правы хоть на 150%.
    Глобальный выход - это сформировать свою "оппозицию", обходя постепенно членов СНТ. И когда у Вас будет большинство сочувствующих, то на очередном ежегодном отчетно-выборном собрании сместить все старое правление и выбрать новое. Это решение проблемы проверено на практике.
    P. S. Чтобы в таком деле быть инициатором и организатором, нужны определенные лидерские свойства характера. Если этого нет, то нужно в СНТ найти такого человека.
     
    барабаш , 23.11.16
    #7 + Цитировать
  8. credible
    Регистрация:
    18.12.13
    Сообщения:
    701
    Благодарности:
    1.434

    credible

    Живу здесь

    credible

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.12.13
    Сообщения:
    701
    Благодарности:
    1.434
    Адрес:
    Москва
    хороший совет... на всю оставшуюся жизнь :aga:
     
    credible , 23.11.16
    #8 + Цитировать
  9. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.231
    Благодарности:
    2.691

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.231
    Благодарности:
    2.691
    Адрес:
    Голицыно
    там членов СНТ
     
    Джипер , 23.11.16
    #9 + Цитировать
  10. барабаш
    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    1.114

    барабаш

    Живу здесь

    барабаш

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    1.114
    Адрес:
    МО Зеленоград
    Ну да, в том СНТ, где вот таким способом (полными перевыборами) решили все проблемы, было всего 50 членов (участков). А какое решение можете предложить еще?
    Я на собственном печальном опыте убедилась, что доказывать свою правоту в СНТ, идя против председателя правления - бесполезно. Он всегда может с каждым конкретным членом СНТ сделать, что угодно, всячески его гнобить, чтоб впредь не высовывался.
    Кардинальный выход - или смена руководства, или ликвидация СНТ. Законы в этой области, как и везде в нашей прекрасной стране, не работают.
     
    барабаш , 23.11.16
    #10 + Цитировать
  11. Алексей Зелик
    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Алексей Зелик

    Участник

    Алексей Зелик

    Участник

    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Ну да ничего, тише едешь дальше будешь. Вот написал письма с уведомлением Председателю, затребовал документы. Если не получу, то затребую через суд официально принять в члены и документы тоже через суд. У СНТ на данный момент заблокировали счета (потому что даже минималку не проводят). Земля под водонапорной башней оказалась не оформленная, отсюда проблемы с лицензией. Следующим летом воды не будет.
     
    Алексей Зелик , 24.11.16
    #11 + Цитировать
  12. барабаш
    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    1.114

    барабаш

    Живу здесь

    барабаш

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    1.114
    Адрес:
    МО Зеленоград
    @Алексей Зелик, да если у вас есть квитанции, на которых написано, что это - оплата членского взноса, то любой суд Вас признает членом СНТ.
     
    барабаш , 24.11.16
    #12 + Цитировать
  13. Алексей Зелик
    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Алексей Зелик

    Участник

    Алексей Зелик

    Участник

    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Надеюсь. Людмила у Вас участок далеко от Зеленограда?
     
    Алексей Зелик , 24.11.16
    #13 + Цитировать
  14. барабаш
    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    1.114

    барабаш

    Живу здесь

    барабаш

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    1.114
    Адрес:
    МО Зеленоград
    @Алексей Зелик, очень близко - 4 км
     
    барабаш , 24.11.16
    #14 + Цитировать
  15. Алексей Зелик
    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Алексей Зелик

    Участник

    Алексей Зелик

    Участник

    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Мы возле Солнечногорска. Тимоново.
     
    Алексей Зелик , 24.11.16
    #15 + Цитировать