1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,60оценок: 5

Экономный и удобный дом. Строительство

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Nergedo, 29.06.16.

  1. Nergedo
    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449

    Nergedo

    Живу здесь

    Nergedo

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Можга
    Экономный и удобный дом. Строительство
    Решил я построить себе дом.
    Для начала сделал проект и вывесил его на всеобщее обсуждение https://www.forumhouse.ru/threads/298547/
    Обсуждение получилось интересным и конструктивным. спасибо всем. кто принял участие.
    И вот, собственно, с лета прошлого года начал строить.
     
    Nergedo , 29.06.16
    #1 + Цитировать
  2. Nergedo
    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449

    Nergedo

    Живу здесь

    Nergedo

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Можга
    Сначала пару слов об участке.
    Участок маленький. Только сам дом и влазит, плюс по три метра с каждой стороны до межи. Справа (если смотреть с главного фасада) городская земля, слева соседские хозпостройки. Участок расположен в пойме реки и каждую весну его на неделю затопляет. В этом году топило два раза.
    DSCN2400.JPG
    Грунты очень плохие. Сверху сантиметров 50...60 навозной плодородный слой, ниже - болотные глеевые зеленые почвы, по консистенции напоминающие пластилин. Бурил скважину три метра, до плотных пород не добурился
    DSCN2427.JPG DSCN2428.JPG DSCN2429.JPG
    Вода стоит в скважине в августе в самую сушь на глубине 70 см.
    Перед участком выезд на дорогу - непросыхающая никогда лужа
    DSCN2408.JPG
    Весь летний сезон 2015 года занимались отсыпкой. Завезли огромное количество суглинка и подняли уровень на метр. Также отсыпали выезд на улицу. Грунт уплотняли погрузчиком.
    DSCN2402 (2).JPG
    Из-под пятная застройки вывели водопровод на 10 метров и канализацию до первого колодца. Далее планируется подключиться к городским сетям, проходящим по улице
    DSCN2401 (2).JPG DSCN2398 (2).JPG

    Дополнение: участок для строительства получился в результате раздела большого земельного участка на две части. На оставшейся части стоит старый дом, в котором проживает мой тесть - главный участник стройки, её идейный вдохновитель. У него, кстати, был небольшой запас стройматериалов: кирпич, например, песчано-гравийная смесь для бетонирования, большой запас железа и прочее и прочее
     
    Последнее редактирование: 29.06.16
    Nergedo , 29.06.16
    #2 + Цитировать
  3. Nergedo
    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449

    Nergedo

    Живу здесь

    Nergedo

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Можга
    Построили забор по периметру и в 2015 году больше никаких работ не производили.
    Зимой завезли кирпич для цоколя и доски на каркас.
    IMG_20160207_141640.jpg IMG_20160207_141735.jpg IMG_20160207_141747.jpg IMG_20160227_135434.jpg
    WP_20160430_16_49_43_Pro.jpg
    Доски 50х150 и 50х200. Сухостой. Качество - второй сорт (по СП 31-105-2002 требуется не ниже 2го сорта) куплено с запасом, так как чувствую, придется много отбраковать.
    Штабеля перезимовали хорошо, следов того, что их мочило, нет.
     
    Nergedo , 29.06.16
    #3 + Цитировать
  4. yeardragon
    Регистрация:
    29.10.14
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    43

    yeardragon

    Живу здесь

    yeardragon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.14
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    43
    Здравствуйте. Хотелось узнать - кирпич для цоколя это дань сложившейся традиции или осознанный выбор? Чем обоснован выбор такого, достаточно трудоемкого, не самого дешевого и самое главное с относительной пользой для цоколя материала?
    За сколько пиломатериал покупали если не тайна?
     
    yeardragon , 29.06.16
    #4 + Цитировать
  5. DiJo
    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    6.376
    Благодарности:
    3.794

    DiJo

    Живу здесь

    DiJo

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    6.376
    Благодарности:
    3.794
    Адрес:
    поселок городского типа Токсово
    А короеды? Разбежались?
     
    DiJo , 29.06.16
    #5 + Цитировать
  6. Alexey1982
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.196
    Благодарности:
    12.948

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.196
    Благодарности:
    12.948
    Адрес:
    Москва
    Скорее затаились...
     
    Alexey1982 , 29.06.16
    #6 + Цитировать
  7. Nergedo
    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449

    Nergedo

    Живу здесь

    Nergedo

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Можга
    Так как грунты плохие, принято решение делать фундаментную плиту.
    Цоколь из кирпича на таком фундаменте показался мне более привлекательным, чем цоколь на стойках или столбиках. Кроме того, почти половина рядового кирпича уже была в наличии
     
    Nergedo , 30.06.16
    #7 + Цитировать
  8. Alexey1982
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.196
    Благодарности:
    12.948

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.196
    Благодарности:
    12.948
    Адрес:
    Москва
    Монолитный железобетон априори дешевле кирпичной кладки. Так что прилагательное "Экономичный" в заголовке вашей темы уже под вопросом)
     
    Alexey1982 , 30.06.16
    #8 + Цитировать
  9. Nergedo
    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449

    Nergedo

    Живу здесь

    Nergedo

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Можга
    Позвольте не согласится:

    Кубический метр стены высотой 0,9 м и шириной 0,25 метра - это 4,44 погонных метра стены.

    Кладка стоит: 200 штук кирпичей керамических рядовых (из них 100 штук - бесплатно) - 750 руб,
    200 штук кирпичей керамических лицевых - 3380 руб, цемент 50 кг - 240 рублей, песок 0,2 т - 70 рублей, кладочная сетка - до 100 рублей. Работа - бесплатно. ИТОГО: 4440 рублей.

    Бетон стоит: 1 м3 - 4000 рублей, арматура продольная 6 прутков по 4,44 м - 426 рублей, поперечная 30 м - 300 рублей, опалубка из досок 0,2 м3 - 1000 рублей, отделка цоколя плиткой под камень - 2220 рублей. Клей для плитки, саморезы, пленка и прочее - незначительно. Плюс наемная рабочая сила, так как в одиночку заливать бетон не получится. ИТОГО: от 7945 рублей
     
    Nergedo , 30.06.16
    #9 + Цитировать
  10. cgfhnfr2015
    Регистрация:
    10.11.15
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    6

    cgfhnfr2015

    Живу здесь

    cgfhnfr2015

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.11.15
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    6
    У Вас ширина цоколя 250мм будет? а хватит ли такой ширины для цоколя? Фундамент примерно как у Вас планируется. монолитная лента не высокая и сверху нужно наращивать цоколь (каркасник из доски 140х45 для несущих стен), а вот из чего - сижу читаю думаю... мне кажется что ширины в 1 кирпич мало будет для несущей способности (не завалился чтоб фундамент). Просим совета у местных ГУРУ
     
    cgfhnfr2015 , 30.06.16
    #10 + Цитировать
  11. Alexey1982
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.196
    Благодарности:
    12.948

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.196
    Благодарности:
    12.948
    Адрес:
    Москва
    Если я постою дом из условно бесплатной доски (Подаренной, сворованной, оставшейся с прошлых строек), то она все равно не будет бесплатной. В смету все равно нужно писать те же самые 6-7 тысяч за куб.
    Если работу по кирпичу считаем бесплатной, то и по монолиту тоже. Никто не запрещает замешать бетон лопатой в корыте и залить его в опалубку. Доску на опалубку обычно используют вторично, так что ее тоже не считаем.

    Отделывать бетонный цоколь нужно точно также, как и сложенный из рядного кирпича - штукатуркой, плиткой или любим другим материалами.
    Так что цены на отделку равны.

    Как то-так...
     
    Alexey1982 , 30.06.16
    #11 + Цитировать
  12. Nergedo
    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449

    Nergedo

    Живу здесь

    Nergedo

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Можга
    Фундамент - монолитная плита, то есть практически неопрокидываемый
    Ширина стены цоколя принята по расчёту:
    upload_2016-6-30_11-56-28.png
    Результаты расчета
    Расчет каменной кладки
    1. - Исходные данные:
    Условия закрепления: Неподвижные шарнирные опоры
    _
    Характеристика кладки Величина Ед. измерения
    Тип камня Кирпич всех видов, кроме силикатного
    Марка камня по прочности M100
    Марка раствора по прочности M100
    Высота стены (h) 0,9 м
    Толщина стены (bs) 25 см
    Длина участка стены (Ls) 100 см
    _
    Стена с горизонтальным сетчатым армированием
    Шаг арматурных стержней в сетке (с) 10 см
    Шаг сеток по высоте стены (s) 60 см
    Арматура сеток d3A-I
    Результирующий коэффициент условий работы кладки: - Gkr = 1
    Расчетная нагрузка на стену:
    _
    Наименование нагрузки Величина Ед. измерения
    - Собственный вес стены (P) 0,45 тс
    - Внешняя нагрузка на стену (N) 2,6 тс
    - Привязка точки приложения внешней нагрузки (e) 12,5 см
    _
    2. - Выводы:
    По прочности и устойчивости несущей способности участка стены ДОСТАТОЧНО
    Допустимая общая нагрузка на стену Рдоп = 43,35 тс
     
    Nergedo , 30.06.16
    #12 + Цитировать
  13. Nergedo
    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449

    Nergedo

    Живу здесь

    Nergedo

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Можга
    Пусть будет так, к расчёту на кирпич добавим еще 750 рублей, все-равно, бетон выйдет дороже.
    Прошу читать сообщения внимательнее: в кирпичной кладке используется лицевой кирпич для наружного слоя, то есть кирпичная стена не отделывается.
    Опалубку из старых досок колотить невозможно: общая длина стен - порядка 45 метров, расход досок составит 2,5 куба. Такого количества досок никто не хранит, их придется покупать, пусть и б/у и подешевле.
    месить и заливать вручную 10 кубов бетона - извините, это уж вы сами так извращайтесь, я не враг своему здоровью.
    Да и вообще, спор не о чем - цоколь уже построен. Фото будет вечером
     
    Nergedo , 30.06.16
    #13 + Цитировать
  14. Nergedo
    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449

    Nergedo

    Живу здесь

    Nergedo

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Можга
    Итак, продолжаем...
    Прошла зима, наступила весна с половодьем. Снег сошел быстро, и участок сильно подтопило, но вода не поднялась выше насыпи. Местные жители говорили, что такой высокой воды они никогда не видели. Соседние дома залило, мой участок же остался сухим.

    Конец апреля. После того, как вода ушла и немного подсохло, я сделал тахеометром разбивку контура фундамента, отстрелял отметки на углах и начал выравнивать грунтовое основание.
    WP_20160430_16_49_27_Pro.jpg WP_20160430_16_49_54_Pro.jpg WP_20160430_16_50_13_Pro.jpg
    К первомаю основание было готово.
    WP_20160503_16_55_00_Pro.jpg
    завезли песок и устроили противопучинистую, выравнивающую и регулирующую грунтовую влажность подушку толщиной 150...200 мм
    WP_20160508_09_38_12_Pro.jpg WP_20160508_09_38_38_Pro.jpg WP_20160508_18_05_50_Pro.jpg
     
    Nergedo , 30.06.16
    #14 + Цитировать
  15. Nergedo
    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449

    Nergedo

    Живу здесь

    Nergedo

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Можга
    Сначала делал все на глаз, но оказалось, что глаз косит. Поэтому пришлось довозить песка и делать все под нивелир. Толщина подушки немного увеличилась и это хорошо
    WP_20160515_18_00_09_Pro.jpg WP_20160515_19_46_03_Pro.jpg
    Из бросовых досок, которые бесплатно взяли с разбора дома по объявлению, сколотили опалубку.
    WP_20160516_16_13_18_Pro.jpg
    Выстлали дно пленкой 0,15 мм и стали вязать каркас из стеклопластиковой арматуры 8мм.
    WP_20160519_16_58_47_Pro.jpg WP_20160519_16_59_07_Pro.jpg WP_20160521_13_19_01_Pro.jpg
    Вязка арматурного каркаса - это тихий ужас. Арматура "помнит" форму бухты и поэтому её практически невозможно распрямить - она всегда остается волнистой. Но стальная стоит на треть дороже, буквально два дня я опоздал, чтоб купить по зимним ценам
     
    Nergedo , 30.06.16
    #15 + Цитировать