1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Хочу услышать советов по проекту

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем EluAndrey, 29.06.16.

  1. EluAndrey
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    43

    EluAndrey

    Живу здесь

    EluAndrey

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Мособл
    Хочу услышать советов по проекту
    1. Московская область.
    2. Газосиликат.
    3. Участок узкий, 15-16 метров в ширину, на 46 метров в длинну. ориентирован практически вертикально на север-юг. сухой, УГВ низкий (у соседей погреб всегда сухой). цокольный этаж- скорее нет, ибо дорого, подвал- хотелось бы. дом в 2 этажа, мансарда скорее нет, чем да.
    4. ПМЖ.
    5. Магистральный газ, теплый пол. желательно без отдельной котельной.
    6. 2 взрослых (40+35), 2 разнополых детей (6+4).
    7. из обязательного- 3 спальни, большая кухня, 2 туалета.
    8. с котлом пока не ясно, читаю соотв. темы.
    9. скорее всего, тамбур-прихожая. гостиная- отдельно. спальни- изолированы от кухни. изолированной зоны прихожей не нужно. личный су и гардеробная при спальне- не принципиально. вход в сан. узел- не принципиально. рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана- желательно.
    картинка с кадастрового плана во вложении, участок в середине с "линейкой" по ширине, эскизы планировок тоже. планы развернул на фото по предполагаемому размещению на участке. основная сложность с узостью участка, поскольку 15метров минус мин. отступы= 9 метров по фасаду.
    планировки нравятся весьма и весьма, но разумные советы приветствуются.
    IMG_1837.JPG 1 этаж .JPG 2 этаж.JPG
     
    EluAndrey , 29.06.16
    #1 + Цитировать
  2. D_Kashirin
    Регистрация:
    13.10.15
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    41

    D_Kashirin

    Живу здесь

    D_Kashirin

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.10.15
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    41
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    На первый взгляд - вполне неплохие планировки. Вход в сан. узел под лестницей может быть не совсем удобен.
     
    D_Kashirin , 29.06.16
    #2 + Цитировать
  3. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.064
    Благодарности:
    1.303

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.064
    Благодарности:
    1.303
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Размеры помещений к сожалению практически нечитаемы.
    Если можно - расставьте линейные размеры всех помещений.

    По тому что можно оценить
    1. Мест хранения практически нет. Где будет зимняя одежда, велосипеды/лыжи/самокаты и т. п. Где чемоданы, елка, прочее хозяйственное не нужное каждый день. Где хранить бытовую химию, швабры, пылесос и т. п.
    2. Где будет стиральная машина? В су на 2 этаже она не влезет, а основная грязная одежда и белье будут именно там. В санузле на 1 этаже душ для кого? Спален на 1 этаже все равно ведь нет. Можно всё подлестничное пространство отдать этому санузлу (вход будет на оном уровне со входом на саму лестницу), сделать его больше и разместить там гостевой туалет и как раз найдется место для стирки и хранения бытовой химии и уборочного инвентаря.
    Картинка для понимания откуда будет дверь в санузел
    lestnitsa-shadrin-0.jpg
    3. Прихожая очень и очень маленькая. Вчетвером вы там не разденетесь, значит будете делать это по двое, а другие двое будут в это время ждать на улице
    4. По второму этажу - на 4 человека один санузел может оказаться маловато. Может вместо маленькой кладовки сделать второй санузел (туалет). Тем более если я правильно вижу там маленькая ширина этого помещения и полноценной гардеробной там не сделать.
    5. Спальня 103 на втором этаже выглядит очень узкой, прям вагон.
    6. Отсутствие котельной странно. Котел газовый конечно можно и на кухню. А все остальное оборудование куда? Всякие гребенки, расширительные баки, теплоаккумуляторы, бойлеры косвенного нагрева, водоподготовка...
    1.jpg 2.jpg 17431_ori_marlos14.jpg DSC04497.JPG
     
    PMWoman , 30.06.16
    #3 + Цитировать
  4. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    @EluAndrey, Я поддержу сказанное @PMWoman,

    Насчет котла на кухне - при отдельной кухне это легко и просто... но подсобку я бы все равно бы сделал... ДА и сама котельная зачастую используется как кладовка...

    И еще - где-то на форуме имеется специальная тема что-то типа "проекты домов для узких участков"... Рекомендую найти и посмотреть...)
     
    Pterro , 30.06.16
    #4 + Цитировать
  5. EluAndrey
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    43

    EluAndrey

    Живу здесь

    EluAndrey

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Мособл
    ок, как получу- выложу. мысли понятны, обдумаем.
    искал ранее, не нашел...
     
    EluAndrey , 30.06.16
    #5 + Цитировать
  6. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    Ленивый вы...
    потратил ровно 5 минут...
    https://www.forumhouse.ru/threads/286874/
     
    Pterro , 30.06.16
    #6 + Цитировать
  7. EluAndrey
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    43

    EluAndrey

    Живу здесь

    EluAndrey

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Мособл
    Pterro, да как только в поиск не забивал- ничего путного не находил...)

    а вообще вопрос- как лучше поступить- делать максимальную ширину дома (с минимальными отступами от заборов) или лучше ужать дом, но оставить с солнечной стороны не 3 метра, а 4-5?
    просто боюсь, что 3 метра до забора- будет некомфортно.
     
    Последнее редактирование: 01.07.16
    EluAndrey , 01.07.16
    #7 + Цитировать
  8. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.696
    Благодарности:
    968

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.696
    Благодарности:
    968
    В вашем варианте однозначно важна ширина дома.
    15 минус отступ от соседей (3+3)=9 метров. При этом нависание крыши не более 50 см. Уменьшить отступ от соседей можно по их письменному согласию и согласию в архитектуре города.
    Но я не понимаю зачем вам два этажа.
     

    Вложения:

    • Дом 2-эт-9х9.jpg
    • 3 сп 8,5х12 от Гена Тверской.jpg
    Lexa5566 , 01.07.16
    #8 + Цитировать
  9. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    @EluAndrey, Я соглашусь с @Lexa5566,
    вам вполне хватит одноэтажника...
    неширокого, конечно
     
    Pterro , 01.07.16
    #9 + Цитировать
  10. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    Попробуйте рассмотреть вариант дома 8х15 или 8х16 со входом справа в середине длинной стены...
    ТАм можно сделать крыльцо, выступающее на 1 метр, а от крыльца до забора - поставить навес для авто... тогда и снега чистить меньше и машина совсем рядышком...
     
    Pterro , 01.07.16
    #10 + Цитировать
  11. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.064
    Благодарности:
    1.303

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.064
    Благодарности:
    1.303
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    и я соглашусь
    и порекомендую посмотреть в сторону скандинавских домов - для них как раз характерна ширина 8-9 метров. Они правда все с саунами, но это можно переделать в котельную, ванную и т. п.
    ссылки на зарубежные сайты можно найти тут https://www.forumhouse.ru/threads/9814/

    как пример http://www.finndomorus.ru/catalogs/talokirja/375/
    по одной стороне кухня и гостиная (хотите - на запад их ориентируйте, хотите на восток)

    второй пример когда кухня и гостиная попрек дома и спальни разнесены в разные стороны (удобно если хочется чтобы дети в одной стороне, родители в другой). Выступ убираем если мешает, хозяйственные помещения ставим на север.
    http://www.finndomorus.ru/catalogs/talokirja/363/

    еще вариант когда спальни будут все на юг, хозблок на север, кухня и гостиная поперек дома (на В и З)
    http://www.finndomorus.ru/catalogs/talokirja/377/

    Это все только примеры, но никак не финальные планировки, которые однозначно подойдут вам. Их можно и даже нужно брать донорами и допиливать под себя
     
    PMWoman , 01.07.16
    #11 + Цитировать