Покритикуйте планировку дома из теплоблоков

Здравствуйте. Покритикуйте пожалуйста планировку. Дом планируется под ПМЖ, 2 взрослых, 2 ребенка, плюс приезжающие родственники. Отопление газ. Регион - Сахалинская область. В планировке первого этажа планируется изменить размер котельной в меньшую сторону и сделать кладовку (т.к. котельная будет в отдельном строении), а сан-узел увеличить.
Ссылка на оригинал https://spb-stone.ru/145-2-12d

 

А что такое теплоблоки?
санузел открывается в гостиную...даа уж.
проверьте лестницу, мне она не нравится в плане
вход из прихожей сразу в гостиную не нравится, плюс из гостиной вход в кухню и другую комнату.
это уже большой холл

 

Куда еще уменьшать котельную? Она и так меньше, чем требует норматив... Уточнили бы у местных газовщиков...

@Jarik_Sakh, если не трудно - заполните ОПРОСНИК... А то появляется куча вопросов к вашему проекту...

 

если я правильно поняла - котельная вообще в отдельном строении, что тоже вызывает вопросы, например "как планируется утеплять трубы между котельной и домом?" "как планируется обеспечить быструю поставку горячей воды в кран? (циркуляция? тратим газ на доп. подогрев трубы, проходящей через улицу?)"

 

Теплоблоки - это трехслойный блок состоящий из несущей части (бетон), утеплитель (пенополистерол) и фасадная часть (бетон). Подробнее здесь.

Не разобрался можно ли редактировать свои сообщения, заполню в этом.

Трубы под землей в утепленном коробе.

1. Сахалинская область

2. Теплоблок

3.

4. Для ПМЖ

5. Газовое отопление

6. 2 взрослых, 2 ребенка.

7. Необходимо 3 спальни на мансарде, гостевая на первом этаже, с\у на 1 этаже и мансарде, гардеробная, кладовая, гостиная, кухня.

Вот нашел еще один вариант, терраса из кухни не нужна.

Ссылка на оригинал http://теплоблок18.рф/y-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0-%D0%B8%D0%B7-%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%BA%D0%B0-%D1%82%D0%B1-52--170--2-.php

 

1. кто из детей будет слушать шум дождя по мансардному окну в спальне?
2. балкон сразу лучше выкинуть из плана.
3. из котельной делайте кладовую раз вам не нужна котельная (хотя вопросов у вас потом по котельной и грамотной разводке коммуникаций по дому будет много)
4. отдельную гардеробную на 2 этаже я бы убрала и сделала там туалет, либо отдельное помещение для стирки
5. не понимаю зачем на мансардном этаже винтовая лестница на крошечный чердак. Если ее убрать, то вход в спальню родителей можно сделать по другой стене, а из этого выступа получится шикарная гардеробная или кабинет
6. Посадка дома на участок не самая удачная. Далеко от дороги - много снега чистить придется. Еще не понятно зачем вам гараж. Навеса не хватит?

 

Ну чтож... стало понятно почему нет выхода на участок...
но! при таком расположении - зимой нужно будет чистить дорожку от крыльца и до дороги...
мансардные окна - не для нашего климата... С них зимой будет капать конденсат...
отдельно стоящая котельная... Как вы трубы не утепляйте, но утром придется ждать горячую воду...

по самому дому...
на 4 человек у вас получается просто дворец какой-то...
с учетом выноса котельной за пределы дома - вполне хватит 120-140 квадратов на все ваши хотелки...
ЕСли 120 квадратов, то в 1 этаж, а если 140, то с мансардой...
если с мансардой, то рекомендую достаточно простую двухконьковую крышу - и пространства поболе и никаких мансардных окон...

 

1. Сильно мешает?
2. Балкон не нужен.
3. Разводка будет в кладовой.
4. Почему гардеробную бы убрали? Мне кажется очень удобно.
5. Лестница не нужна.
6. Снег не проблема.
7. Увлечения требуют полноценный гараж.

Снег не проблема.
Сейчас в многоквартирном доме, зимой с утра приходится подождать горячую воду.
Про мансардные окна понял.

Спасибо всем за ответы.

 

Боюсь, что не поняли. Нужно узнать и противоположное мнение. Мансардное окно требует дополнительного бюджета на его приобретение, дополнительного внимания при его монтаже и чуть большего расхода тепла. Т. е. мансардное окно - это либо необходимость, либо излишество. Но в его эксплуатации нет НИКАКИХ проблем.
p/s/ окно стоит 4 года, климат - средний Урал
pps/ дом из теплоблока