Скромное освоение целины в коттеджном поселке "Мельница" (Дом + сарай из оцилиндровки + забор)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Разобрали опалубку. Следующими этапам нужно: перекопать грунт внутри теплицы, сделать подкладочную доску, установить саму теплицу, сделать внутри ограждения грядок и дорожки.
Я пообещал жене, что к 1 мая теплица должна быть готова

 

Первый шашлычок в этом году

 

А тем временем продолжаем делать забор на участке сестры:

 

Тепличку собрали и установили, работали втроем. При этом времени затратили 4 часа на сборку. На последнем часу работы начался дождь. Мы немного промокли, но все таки закончили дело. Осталось прорезать двери, установить ручки и сделать внутри грядки и дорожки.

 

Кирилл, можно поинтересоваться - водостоки какие делали? Пластик или металл? Какой фирмы? Как в монтаже и эксплуатации? уже получается несколько сезонов работают?

 

Добрый день. Вся водосточная система из металла. Стоит уже три года, полет нормальный. Брал у знакомых в Култаево, частник.

 

На сегодняшний момент внутренности теплицы выглядит вот так:

 

Кирилл приветствую. Хотим приобретать участок в Мельнице. Как у вас обстоят дела со взносами? Помимо основных ежемесячных есть целевые, дополнительные? Просто почитали устав, много различных взносов возможно

 

Добрый день. На самом деле ситуация не самая простая - есть свои минусы и плюсы. Как вы знаете, в мельнице есть 5 или 6 поселков, они оснащены по разному, отсюда и величина взносов разная. В поселках "Соловьи" и "Чешская деревня" стоимость величина взносов какая то космическая. Величина взносов каждый год увеличивается. Оплата осуществляется не ежемесячно, а раз в квартал сразу за три месяца. Я в Мельнице уже более 5 лет, и за это время за один месяц величина взносов увеличилась с 1000 рублей до 1400 рублей, и за квартал соответственно с 3000 до 4200. Это за 5 лет. За это время (более чем за 5 лет) Было два дополнительных взноса для моего поселка - это за строительство газопровода вдоль улиц - 100 тысяч рублей и за спортивную площадку (которой так и нет) 200 или 300 рублей. Устав действительно написан не для жителей, а для управляющей компании. В дорогих поселках ("Чешская деревня" и "Соловьи") в эксплуатационных взносах засунута куча статей расходов: за водопрровод, за газопровод и так далее. Но при всем этом надо понимать, что вы получаете взамен. В Мельнице действительно неплохо чистят дороги зимой, есть визуальная охрана, вывозят мусор и все чистенько и прибрано рядом с мусорками. Дороги не асфальтированные, но они есть и достаточно неплохие для такого уровня поселка. А мне есть с чем сравнивать. У нас несколько домов в разных поселках, поэтому я могу сравнивать жизнь в разных поселках. Мне нравятся вышеперчисленные факты и за них я готов платить 1400 в месяц. Далее, позволю себе высказать свое личное мнение. Что вы хотите? И на какой поселок ориентируетесь? Если на эконом-класс как я, т. е. это Серебрянный ключ 1, 2 или 3 или яблоневый сад, то впринципе величина ежемесячных взносов исключительно по-моему мнению оправдана. Но надо быть готовым, что могут быть иногда доп взносы, но я считаю это оправданным. Среди поселков эконом-класса в пригороде Перми я считаю мельницу лучшим вариантам: соотношение цена - качество. Если же вы хотите в поселки "Соловьи" или "Чешская деревня" (это поселки бизнес-класса), то я не советую. Сам бы я там не купил. Вот там мне кажется действиительно завышена цена как за участки, так и по категории эксплуатационных взносов. Если у вас есть еще какие то вопросы, то обращайтесь в личку, заезжайте, посмотрите. В мельнице есть и другие недостатки, но они все решаемые. Я выбрал вариант решать эти проблемы, но при этом получить удобное для меня расположение, чищенные дороги, вывезенный мусор, охрану. Обращайтесь в личку, расскажу. Я рад буду вас проконсультировать в таких вот вопросах
P. S. у меня сестра собирается продавать свой участок со срубом. Не по причине высоких взносов, а по семейным обстоятельствам.

 

Добрый день. Смотря видео на ютубе о том как делать самодельные плитки для дорожки, мне очень понравился один способ. И соответственно я решил заняться созданием дорожек на участке. Скажу сразу - процесс оказался очень не лёгким. Сейчас я тренеруюсь на дорожке вокруг малиника. Делаю я следующим образом: сначала выкопал на штык лопаты почву (копать оказывается очень дофига ), затем уложил на дно чёрный материал, затем засыпал все ПГС и его трамбовал с поливом. И вот я залил свою первую плитку (на фото). Так сказать, заложен торжественно первый камень строительства дорожек . Процесс действительно не простой, но очень увлекательный. Желаю всем сил и хорошего настроения.

 

А тем временем на тепличке функционирует автоматический проветриватель. Я вам скажу - это супер удобная штука!

 

Процесс идёт медленно, но верно!

 

Сегодня мне установили окна в гостиной и дверь на будущую террасу. Моё творение уже стало совсем похоже на дом

 

Кирилл, добрый день. Планирую строиться в пос. Мельница (Яблоневый сад). Подскажите, как вы решили с водой и канализацией? Какой уровень грунтовых вод у вас на участке и в среднем по поселку?

 

Добрый день. Эти вопросы я пока не решил. Планирую делать неглубокое сооружение (нечто среднее между скважиной и колодцем на глубину 10 метров). Посмотрю качество воды и дебет, если все устроит, то так и оставлю. Для канализации хочу использовать станцию биологической очистки и из неё откачку на поле фильтрации. Сейчас грунтовые воды глубоко. Но весной и осенью ахтунг, воды меньше чем на метре.