1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Смета до проекта - это нормально?

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем DarkKel, 26.06.16.

  1. DarkKel
    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    2

    DarkKel

    Участник

    DarkKel

    Участник

    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    2
    Смета до проекта - это нормально?
    Обратились в одну строительную компанию - дак вот они сказали, что смета дома составляется (каким-то образом) ДО того, как создастся проект. На вопрос "как так" - тех. директор ответил: "я ошибаюсь не более, чем на 50к". Дак вот, такая ситуация - это нормально? (Не говоря о том, что они насчитали стоимость 90м2 каркасника под ключ - 3200к)
     
    DarkKel , 26.06.16
    #1 + Цитировать
  2. JohnVRN
    Регистрация:
    28.04.15
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    19

    JohnVRN

    Живу здесь

    JohnVRN

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.04.15
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    19
    А вы на сколько рассчитываете?
     
    JohnVRN , 26.06.16
    #2 + Цитировать
  3. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Ошибка в 50 кило капусты нормальная если считать без проекта. А вот в рублях это разговор вообще ни о чем, или тогда запас строителя в смете под 50% или потом под предлогом непредусмотренных сметой работ она вырастит двое или больше.
     
    jtdesign , 26.06.16
    #3 + Цитировать
  4. DarkKel
    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    2

    DarkKel

    Участник

    DarkKel

    Участник

    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    2
    Исходим из цен у других компаний, плюс металлокаркасный дом не может стоить столько. Это уже выходит к ~34к за квадрат, при том что брусовые и из деревянного каркаса - 23-25к.

    К примеру та же Инси "под ключ" предлагает ценник до 2кк (на него и рассчитываем). Понятно, что они закладывают только необходимый минимум, но не на 1200к же разница. Ездили в эту компанию со знакомым строителем - и ему, и его знакомой проектировщице кажется, что цена тупо накручена, плюс ни на один вопрос (куда какая сумма уходит) ответить не могут.

    А насчет сметы - подозреваю просто, что они хреначат в смету максимально возможную сумму, и проект уже подгоняют под нее... Еще и сроки стройки говорят - 3-3.5 месяца...
     
    DarkKel , 26.06.16
    #4 + Цитировать
  5. DarkKel
    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    2

    DarkKel

    Участник

    DarkKel

    Участник

    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    2
    По реальной стоимости такого дома (на сегодняшний день) кто-нибудь что-нибудь может сказать?
     
    DarkKel , 27.06.16
    #5 + Цитировать

Смотрите также