1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите советом. Течь в подвале

Тема в разделе "Цокольные этажи, подвалы, подполья", создана пользователем Ugin2011, 25.06.16.

  1. Ugin2011
    Регистрация:
    20.03.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Ugin2011

    Участник

    Ugin2011

    Участник

    Регистрация:
    20.03.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Помогите советом. Течь в подвале
    Добрый день уважаемые форумчане,

    появилась проблема: течь в подвале. Объем течи: лужа в одном помещении подвала примыкающем к торцу.

    По порядку:

    Грунты: речной песок на глубину до 3 м. (рядом река).
    Котлован был выкопан на глубину 2,5 м примерно. Воды не было. Дно котлована был песок. Этот же песок использовали на бетон и раствор (сеяли немного).
    котлован_октябрь 2012.jpg

    Плиту (фундаментную) пола подвала смонтировали из жб панелей (стеновых) заводских. Уложили по карте-схеме.
    Монт. фунд плиты.jpg

    Проемы (оконные и дверные) в панелях замонолитили. Швы межпанелей замонолитили.
    Затем сделали ленту из своего бетона под будущие панели стен подвала

    Фунд лента по плите.jpg

    Затем смонтировали панели стен подвала. 1 эт и 2 эт.

    03062013219.jpg

    Затем с внешней стороны стен подвала сделали утепление (ПСБС-25).
    Затем поставили с внешней стороны еще один ряд панелей стеновых - для опоры выше на них облицовочной кладки кирпича. Торец дома_авг 2013.jpg

    На фото выше указано красным та панель за которой внутри в коридоре течь. думаю что протекает на стыке между лентой-ростверком из монолита и стеновой панелью (она обведена красным) и лентой - ростверком и плитой фундаментной (из панелей).

    Перед облицовкой: сделалали гидроизоляцию стен подвала снаружи гидроизолом. Думаю что получилось на 3, т. к. узбеки строители делали в оснвоном сами без присмотра...ну и соответственно в итоге видел что получилось не очень идеально...но спешка и тп...засыпали пазухи котлована вынутым песком.

    Что получилось в итоге 20140920_190713.jpg

    20140920_190536.jpg

    дренаж не делал. отмостки пока нет (еще не делал). Водосточные трубы пока сливают воду прямо перед собой на грунт. Вода промыла небольшие траншеи-каньончики под стены подвала.

    Этой весной обнаружил лужи в помещении примыкающем к торцу наруж стеновой панели подвала (торец) - на фото выше она обведена красным.

    На нижнем фото указано как это примерно выглядит изнутри. Хотя фото не фактического сегодняш состояния и место не это, но для понимания походит очень. Лужи на фото - это от дождей так как это фото в период монтажа...Сейчас место где обнаружена проблема выглядит примерно так.
    еще угол мокрый на высоту от фунд плиты и до верха фундам ленты-ростверка (до шва между лентой-ростверком и стеновой панелью). P1100963.JPG

    мне кажется что вода сочиться из швов ростверка -ленты (из нижнего и верхнего)
    вряд ли из под плиты фундамента..т.к. котлован был сухой во время монтажа ФП и грунт песок. УГВ точно не помню, но ниже отм подошвы плиты.

    Вопросы:

    1. первая версия, что течь от воды которая просачивается от водосточных грунт (слив на грунт).

    соответственно, если с водосточек сливать воду подальше (лотки сделать временные) и посмотреть - возможно течи не будет?

    тогда проблем нет...

    2. Если все-таки вода не от водосточек сочиться? тогда дренаж? какой тип?

    гидроизоляцию стен подвала снаружи нужно переделывать?

    3. если все таки вода поступает снизу от фундаментной плиты...что делать в этом случае?

    4. есть ли риск что эта вода (снизу или сбоку) может размыть грунт под ФЛ?

    Заранее благодарен за ответы и советы.
     
    Ugin2011 , 25.06.16
    #1 + Цитировать
  2. danxee
    Регистрация:
    24.09.14
    Сообщения:
    947
    Благодарности:
    220

    danxee

    Живу здесь

    danxee

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.14
    Сообщения:
    947
    Благодарности:
    220
    Глубоко восхищён масштабами строительства и применяемой технологией.

    Я убежденный противник подвалов и цокольных помещений. У себя в стройке отказался.
    А вы по какой причине стали делать подвал? Да при такой-то громадной площади дома? Надеюсь, у вас это какое-то производственное помещение, где такой подвал у реки (!) - обязателен для размещения механизмов...
     
    danxee , 29.06.16
    #2 + Цитировать
  3. Ugin2011
    Регистрация:
    20.03.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Ugin2011

    Участник

    Ugin2011

    Участник

    Регистрация:
    20.03.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Danxee

    дом на два хозяина - дуплекс. подвал лучше, чем без подвала (при условии что есть некоторые средства на него). зеркало воды ниже уровня подошвы плиты фундамента, грунт песок, соответственно и угв должен быть по зеркалу воды в реке...хотя я не гидрогеолог...
     
    Ugin2011 , 30.06.16
    #3 + Цитировать
  4. Бапетров
    Регистрация:
    19.05.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    12

    Бапетров

    Участник

    Бапетров

    Заблокирован

    Участник

    Регистрация:
    19.05.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    12
    Вообще, конечно, проблему нужно решать комплексно, изнутри и снаружи. Снаружи сделать отвод воды, дренаж, отмостку. Чтобы исключить капиллярную влагу, провести внутрие гидроизоляционные мероприятия. Как вариант, пока можно сделать конструкцию фальш-стен из плантера, на полу приямок и откачивать воду насосом.
     
    Бапетров , 13.07.16
    #4 + Цитировать
  5. Хазад
    Регистрация:
    28.08.08
    Сообщения:
    1.752
    Благодарности:
    546

    Хазад

    Живу здесь

    Хазад

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.08.08
    Сообщения:
    1.752
    Благодарности:
    546
    Адрес:
    Рига - Москва
    Пока это явно дождевая вода, сделаете отмостку пошире, нормальную ливневку и все будет ок. Тем более что панели стоят на ленте с и воде есть где скапливаться.
     
    Хазад , 13.07.16
    #5 + Цитировать

Смотрите также