1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Нужно ли оформление договора частного сервитута для подключения к линии электропередач?

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем sabbakka, 22.06.16.

  1. sabbakka
    Регистрация:
    26.07.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2

    sabbakka

    Участник

    sabbakka

    Участник

    Регистрация:
    26.07.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Россия
    Нужно ли оформление договора частного сервитута для подключения к линии электропередач?
    Нужен совет разбирающихся в сервитуте и таком подобном людей. Вопрос скорее правовой, так что закидываю сюда — у меня от двух энергетиков три мнения и все разные (

    Есть частный дом на двух хозяев (раздел на отдельные квартиры, а не выделение долей в натуре), соответственно дом стоит сразу на двух соседних участках с межеванием. Электрическая опора стоит со стороны улицы возле соседского участка (другая квартира того же дома). Нужно сделать отдельный трёхфазный ввод и отдельную сеть в квартире. Договор о технологическом присоединении на нашу квартиру уже подписан, техусловия получены (прописана именно эта опора), сейчас будем делать проект и далее по обычной схеме.

    Поскольку столб возле соседнего участка (на котором расположена чужая часть дома, точнее другая квартира), возникает проблема с пробросом воздушки до счетчика. Она частично будет висеть над чужим участком. Если я правильно понимаю, в этом случае можно заключить с соседями договор частного сервитута, если они не возражают. У нас в деревне никто с этим не заморачивается и просто вешают провода, но в нашем случае это не прокатит — отношения с соседями хреновые. Энергетики предлагают мне ввод в грунте — копать от столба по улице траншею вдоль границы соседнего участка и уже потом сворачивать на свой, укладывая кабель в землю. Ну или ставить ещё один столб, но жаба душит тридцатник за него платить, я лучше траншею глубиною полметра выкопаю. При этом счётчик ставится на опоре, чтобы нельзя было сделать врезку перед ним.

    Возникает несколько вопросов. Действительно ли нужно формальное согласие соседей, чтобы кабель со столба частично висел над их участком? Это ведь один многоквартирный частный дом. И если да, то действительно ли в случае укладки кабеля от столба до стены дома в землю счётчик может висеть только на опоре?

    Если же мы сделаем воздушное подключение по согласованному с местными электросетями проекту, то смогут ли соседи заставить нас в судебном порядке его убрать (техническая возможность подключиться без проводов над их участком есть)? А если делать ввод в грунте, то какие ещё согласования нужны? У нас там поблизости газовые трубы идут и может быть даже телефонный кабель, хотя не факт — судя по расположению коробок, он по другой стороне улицы проложен.
     
    sabbakka , 22.06.16
    #1 + Цитировать
  2. sabbakka
    Регистрация:
    26.07.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2

    sabbakka

    Участник

    sabbakka

    Участник

    Регистрация:
    26.07.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Россия
    Забыл упомянуть. Сейчас дом подключен по воздуху (весь дом как он был до раздела на квартиры) и провод приходит в соседскую квартиру. Сеть пока общая, договор на нас, платим мы. Свою квартиру подключаем хитро — через увеличение мощности, а не через новое подключение. Лицевой счёт остаётся тот же, но уже не на дом, а на нашу квартиру.
     
    sabbakka , 22.06.16
    #2 + Цитировать
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Москва
    Соглашение о сервитуте в данном случае заключать не требуется, т. к. СИП пойдёт по воздуху, а не по поверхности земли, да и охранной зоны у него нет никакой - он может и по стенам зданий идти. Если соседи под кабелем ничего строить не будут, то и мешать он им не будет. Разве что, осадочек останется.

    Но согласие соседей получить надо.
     
    Cedric_1 , 22.06.16
    #3 + Цитировать
  4. sabbakka
    Регистрация:
    26.07.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2

    sabbakka

    Участник

    sabbakka

    Участник

    Регистрация:
    26.07.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Россия
    Согласие оформляется документально? Потому что с его получением будут проблемы. Там родня выперла нас из своей части дома и потребовала раздела в натуре. Сами не живут, но когда мы не только отделились, но и начали свою часть дома достраивать, ими было отложено немало кирпичей. Так что согласия не дадут просто из принципа. Возникает вопрос: оно нужно из простой вежливости или с юридической точки зрения?

    Я тут прогулялся по улице и стоящих на границах участков опор практически нет — почти везде один провод висит над соседской территорией. И никто ни у кого согласия не спрашивает.
     
    sabbakka , 22.06.16
    #4 + Цитировать
  5. sabbakka
    Регистрация:
    26.07.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2

    sabbakka

    Участник

    sabbakka

    Участник

    Регистрация:
    26.07.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Россия
    Имеется в виду: возле общих границ участков. Опоры почти везде смещены в ту или иную сторону.
     
    sabbakka , 22.06.16
    #5 + Цитировать
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Москва
    Из вежливости.
     
    Cedric_1 , 23.06.16
    #6 + Цитировать

Смотрите также