Х10 от Pollio (Курская область)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В 2014 году был куплен участок 15 соток в черте города.
В 2015 году был выбран и приобретен проект дома, двух этажный из газбетона с плоской кровлей Осенью 2015 года был залит фундамент, сделана гидроизоляция, утепление и обратная засыпка.


В 2016 году в планах подвести коммуникации, залить черновой пол, выложить 1 этаж и залить перекрытие первого этажа. Смета на все это составлена и строители приступили к работе.

 

Смущает одна вещь... Дом без подвала, трубы канализации надо прокладывать под всем пирогом пола... а в интернете пишут что срок службы труб из полипропилена 50 лет... что ж делать с ними через 50 лет? или, если что случиться с ними, раньше?

 

Аналогичный вопрос у нас вмонтированы в монолитную плиту) тоже от поллио

 

Продолжение. Вынута вся глина, засыпано все песком и утрамбовано. Проложена канализация трубы Рехау и заведена вода. Залит черновой пол.

 

Вагончик "Реал строй" они у Вас строят?

 

Добрый день! На арматуре фундаментной ленты Вы, извиняюсь, сильно сэкономили, на мой взгляд. Не армированы "ушки" перевернутой Т. Нет продольного горизонтального армирования ленты (от боковых нагрузок), надеюсь, обратная засыпка сделана песком. На глазок сечение арматуры маловато для такой длины ленты (чем больше длина изгибаемого элемента, тем больше действующий на него изгибающий момент, воздействие которого и воспринимает продольная арматура растянутой зоны). Какой состав грунта под пятой фундамента? Две сиротливых проволочки в верхней части ленты говорят о том, что морозного пучения не предвидится. Холодные швы хотя бы не посередине пролета сделаны, однако вся прелесть монолитного железобетона как раз-таки в отсутствии швов. Видимо, бетон самомесный и укладка своими силами. Еще вопрос: армирование и сечения ленты приняты по проекту или по наитию? Лента утеплена, думаю, отмостку также планируете утеплять?
При монтаже по технологии трубы Рехау прослужат и дольше. Вас верно заботит долговечность замоноличенных коммуникаций, однако, зачастую при неверном проектном и/или техническом решении несущие конструкции служат гораздо меньше. Вы бы в двух словах рассказали, что там Вам запроектировали.

 

@Djexon, да, строит Реал Строй.

@architect855, все делалось строго по проекту. В "ушках" есть нижнее армирование. Есть вертикальное армирование ленты, разве этого не достаточно для боковых нагрузок? Обратная засыпка сделана местным грунтом (суглинок), так как если бы я сделал засыпку песком то ВСЯ вода со всего участка лилась под фундамент. Глубина фундамента сделана ниже глубины промерзания, фундамент утеплен и отмостка будет утеплена. Бето НЕ самомесный, привезен миксерами. Армирование и сечение - все строго по проекту.

На данный момент выложены стены первого этажа и залито перекрытие над гаражом.

Несколько фото процесса:

 

Как писал выше, на сегодняшний день выложены стены первого этажа, и залита часть монолитного перекрытия, та что над гаражом (по проекту плита перекрытия над гаражом и над остальной частью дома на разной высоте, разница в один блок, над гаражом ниже).
Сейчас выставляют опалубку чтоб залить оставшуюся часть плиты перекрытия, после этого будет консервация на зиму и перерыв до весны.
Последние фотографии:

 

Александр, ждем продолжения

 

На данный момент залито перекрытие над всем первым этажом. Продолжение теперь только весной)

 

В 2017г стройку продолжить получилось только в начале августа, так как сначала долго ждал фирму которая делала 1ый этаж, но потом все-таки пришлось искать новых строителей.

В планах на этот год выложить стены 2ого этажа, залить монолитное перекрытие и монолитную лестницу. И еще выложить внутренние перегородки. На этом все.
Ниже немного свежих фоток:

 

13.09.2017 закончили класть стены второго этажа. По ходу дела пришлось внести небольшие коррективы в проект - отказался от одного балкона из комнаты, так как вид и него получался ужасный, на соседа, да и посчитал что увеличенная на площадь балкона площадь комнаты будет куда более полезна. Так же все-таки решил отказаться на втором этаже от окон в пол.
На следующей неделе должны начать собирать опалубку под монолитное перекрытие.

 

4.11.2017 залили крышу. Дотянули конечно до последнего, но вроде бы по ночам нет заморозков. Несколько фоток процесса:


Был заказан бетононасос и 30 тонн бетона

Когда вибрировали колонны, одну из них разорвало...

Но ребята все быстро исправили, спустя час была сделана новая опалубка и колонна залита по новой.
На 5ый день после заливки выглядит так:

Заровняли конечно ужасно, будут убирать все неровности. Как снимут опалубку, будут новые фото.

 

Пару фото со строительства по этому же проекту

 

Aleksandr, здравствуйте. Из каких блоков строите (производитель, плотность, толщина)? Довольны ли их качеством?