1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Перепланировка в частном доме

Тема в разделе "Стены, перегородки", создана пользователем Natulka, 18.06.16.

  1. Natulka
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    2

    Natulka

    Участник

    Natulka

    Участник

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Россия
    Перепланировка в частном доме
    Добрый день!
    Год, как живем в доме, и в процессе стали вылезать нюансы, которые нас не устраивают при проживании. Хотелось бы увеличить гостиную, объединив ее с спальней (на картинке обозначено красным цветом). Но на перегородке между ними лежит перекрытие 2 этажа - балки с шагом 60-70см (обозначены желтым цветом). Спальню перенести в гараж, те необходимо сделать проем в стене между гаражом и гостиной. А место под навесом остеклить и сделать там гараж, чтобы был светлее и поддерживался порядок, а не бардак) Также оказался мал тамбур, а гардеробная ооочень маленькая и неудобна в использовании, хотелось бы их объединить, чтобы сделать просторную прихожую с входной дверью и боковым остеклением. Но тоже все упирается в балки, которые лежат на этой перегородке, они короткие.
    В связи с этим возникли принципиальные вопросы, или мы вновь втягиваемся в ту авантюру, или если ничего поделать нельзя, то будем жить в том, что есть:
    1. Можно ли снести несущие стены между залом и спальней, и между тамбуром и гардеробной/кладовкой, заменив их на швеллер (я в том не разбираюсь, но написала, чтобы был ясен смысл);
    2. Сделать проем между гаражом и залом для двери и проем в торце гаражной стены для окна 3-х створчатого. И мужа мучает вопрос, что гараж построен из Поротерма 22, а не 44 + облицовка, но гараж отапливаемый 2 батареи, но большой по площади и потолок высокий, т. к. он не зашит, но утеплен (там еще можно организовать немаленькую гардеробную), как бы там не было холодно.
    3. Увеличить проем входной двери, чтобы можно было вставить боковое узкое остекление.
    В общем то главный вопрос в несущих стенах, муж против, боится, что останемся без дома. Я естественно тоже этого боюсь, но если есть решение, то почему бы им не воспользоваться для улучшения комфорта проживания.
    Проект нам делал архитектор, наш друг...опыта проживания в домах у нас не было, потому казалось, что все устраивает, в реальности же оказалось совсем иначе...
    Спасибо всем откликнувшимся! И не судите строго!

    Безымянный.png
     
    Natulka , 18.06.16
    #1 + Цитировать
  2. Natulka
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    2

    Natulka

    Участник

    Natulka

    Участник

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Россия
    Подскажите куда обратиться, очень хотим узнать вердикт. Возможна ли консультация с "местными" он-лайн?
     
    Natulka , 22.06.16
    #2 + Цитировать
  3. Horek268
    Регистрация:
    04.01.14
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    15

    Horek268

    Живу здесь

    Horek268

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.01.14
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Москва
    Мало вводных данных.
    Из чего перегородки?
    Какие балки?
    Какое перекрытие?
    Планировка второго этажа.
    Надо по подробнее конструктив здания расписать
     
    Horek268 , 29.07.16
    #3 + Цитировать
  4. Natulka
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    2

    Natulka

    Участник

    Natulka

    Участник

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Россия
    Спасибо за интерес к вопросу. На первом этаже перегородки из Поротерма в 1 ряд, балки деревянные с сечением 150х200 и шагом 60-70 см, перекрытие - доска 50х200 + дсп 9 мм, в перекрытии звукоизоляция. Сверху находятся 2 спальни, но перегородка между ними проходит не по перегородке первого этажа, тк спальни на втором этаже равноценные, а на первом гостиная больше спальни, те перегородка смещена от центра вправо. Все перегородки второго этажа выполнены из гипсокартона, крыша не опирается на эти перегородки, на втором этаже ее дополнительно держат два столба.

    Безымянный2.png
     
    Natulka , 03.08.16
    #4 + Цитировать
  5. Horek268
    Регистрация:
    04.01.14
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    15

    Horek268

    Живу здесь

    Horek268

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.01.14
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Москва
    Смотрите, если вас не покидает желание перепланировки, то Вам необходимо вызвать к себе на объект конструктора, который бы выполнил обследование. После этого он смог бы ответить на Ваш главный вопрос.
    По тому что Вы написали, чисто теоретически можно выполнить перепланировку. Скорее всего это повлечет полный разбор перекрытия. Важно учесть, что нельзя трогать колонны, на которые опирается кровля (в плане я их не увидел).
    Выставить колонны вместо стен, выполнить балочную систему и собрать перекрытие.
    По хорошему нужен проект перепланировки, все в сумме потребует очень больших вложений.
     
    Horek268 , 03.08.16
    #5 + Цитировать
  6. Natulka
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    2

    Natulka

    Участник

    Natulka

    Участник

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Россия
    @Horek268, спасибо за ответ. Не знаем где найти конструктора, нам тоже сказали, что он только поможет (где их вообще ищут?). Колонн (столбов) на плане нет, их сделали при монтаже крыши "на всякий случай" для укрепления крыши. Один "зашит" в гипсокартоновую стену между двумя спальнями на границе с коридорчоком, а второй на месте двери в большой комнате, те самой двери в комнате нет (она общего пользования), там проем широкий и по середине столб.
    Смотрели в интернете наш случай ради интереса, но нашли только 1 подобный. Там хозяин на место бывшей стены "засунул" швеллер или двутавр (я не помню), который опирается на колонну, оставшуюся от бывшей стены. Муж полностью на разбор перекрытий второго этажа конечно не согласится.
    Очень я жалею, что разделили большую комнату на 2 части, но опыта проживания в частном доме у нас не было.
     
    Natulka , 03.08.16
    #6 + Цитировать

Смотрите также