Земельный участок в аренду (ИЖС) под Таганрогом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. Подскажите, кто ни будь у нас пытался получить земельный участок бесплатно (в аренду) от государства под ИЖС? На общих основаниях, без всяких многодетных и ветеранских льгот, т. е. с самостоятельной постановкой на учет, аукционом и т. д? Это вообще насколько реально\затратно у нас? Интересуют села под Таганрогом: Самбек, Приморка, Вареновка, Покровское, Троицкое и прочие.

 

Реально, затратно - не особо (дешевле чем с рук) - геморно? угу в среднем 3-4 месяца на один аукцион (подготовка всех бумажек (геодезия кадастр куи администрация)- подготовка аукциона - проведение аукциона - оформление бумажек), не факт что получишь, есть подставники. Но реально. Январь месяц 17 года, товарищу удалось доделать - итог в дмитриадовке взял 10 соток в аренду ЛПХ земля (район кладбища) за 35тр в год (с правом выкупа). Второй случай - также в январе усе свершилось удачно - в николаевке 4 сотки за 98тр (купля продажа - не аренда), собирались доки с августа.
Я ныне пока еще бегаю по нашим бумажным инстанциям- смотрю в сторону бессергеновки (если повезет то скоро будет аукцион).

 

Зачем? можно купить за 100-150 тыщ.

 

купить?) нуну город 6 соток 1,5 мильена средняя цена, рядом 600тр за 10 соток средняя цена. если мы говорим про ижс и лпх, снт днп будет дешевле.

 

У нас в городе в среднем цена - 1 сотка=1 млн. За центр молчу, там дороже.
Только при чем тут город? Вам что гектар в городе дают? За городом, 50км от города земля стоит копейки.

 

@anhaier, Оформляли участок 10 соток в городе Шахты. Куи предлагает договор аренды на 20 лет за 194 т. р. в год. Не знаю как уменьшить аренду.

 

В СНТ за Николаевским кладбищем, можно найти участки с домиками от 200 тыс. руб.

 

СНТ да, ИЖС фигсдва.

 

А зачем ИЖС? Чтоб налогов больше платить?

 

налог? прям такой нереально громадный) видя что у нас с дачниками и садоводами в товариществах обычно творится - неее только ижс либо лпх. да и членские взносы ни кто еще не отменял. и тд и тп вечное запущение дорожного покрытия - суды с юзс и тд и тп. Как то нет желания участвовать в сем этом) ИЖС это я и только я и муниципальные службы.
зы в ключе всех затрат в снт - налог на ижс землю как то даже и меньше в итоге.