1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как правильно "пригородить" вклинивающуюся часть земли

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем MakiPerm, 16.06.16.

  1. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    В департаменте.
    По-хорошему, если он есть, то должен быть выложен в общий доступ на официальном сайте.
     
  2. MakiPerm
    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    8

    MakiPerm

    Живу здесь

    MakiPerm

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Пермь
    В ДЗО переправили в ДГиА, а те посоветовали просто заказать в многофункциональном центре.
    Так и сделаю.
     
  3. MakiPerm
    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    8

    MakiPerm

    Живу здесь

    MakiPerm

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Пермь
    Итак, получил документы в МФЦ.
    №1 - ПМТ от 2010 г. Там участок прямоугольный (соответствует чёрному контуру на картинке).
    №2 - ПМТ от 2015 г. Там участок (отмечен зелёным) уже с "вклиниванием" (синий и фиолетовый треугольники).
    Я обратился в пару землеустроительных контор. Они считают, что кадастровую ошибку, при наличии ПМТ от 2015 г. уже не подтвердить. Соответственно, придётся идти по пути покупки этих "треугольников" по кадастровой стоимости.

    Можете подсказать алгоритм испрашивания этих участков в собственность, и включения их в состав нашего ЗУ? Можно ли испрашивать и межевать эти "треугольники" как один "многоконтурный участок"?
    Ну и злодейский :cool: вопрос: что если обратиться в КП, предъявив только ПМТ от 2010?
     

    Вложения:

    • Безымянный.png
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    Какой ещё покупки? У вас МКД. Как отмежевали - так и собственники.

    Если в КП нет ПМТ от 2015 года, то может проканать.
     
  5. MakiPerm
    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    8

    MakiPerm

    Живу здесь

    MakiPerm

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Пермь
    Имеется в виду процедура формирования участков на этих треугольниках, обращение в ДЗО, проведение публичных слушаний, и их выкуп "треугольников" собственниками МКД по решению общедомового собрания. Как-то так...
    Спасибо!
     
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    Какой выкуп треугольников? Вы где всё это откопали? У вас МКД. Под ним землю не выкупают. Она и так принадлежит жильцам в силу закона. Её надо просто поставить на КУ, и всё.
     
  7. MakiPerm
    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    8

    MakiPerm

    Живу здесь

    MakiPerm

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Пермь
    На схеме, которая приведена выше, зелёная фигура - это "отмежёванная" земля, она в собственности и на КУ.
    Чёрный жирный контур - ПМТ от 2010 г.
    Синий и фиолетовый - это те самые "треугольники", котоыре мы как-то хотим включить в свою территорию.

    Напомню, обсуждался вариант имспраления кадастровой ошибки, в связи с вклиниванием и чересполосицей.
    Второй вартант - межевание этих "треугольников" и процедура их выкупа.
     
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    Нет у вас такого варианта. Или очень хочется освоить немножко чужих денег?

    На каком основании и когда были установлены границы?
    Как проходят границы на ПМТ от 2015 года?
     
  9. MakiPerm
    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    8

    MakiPerm

    Живу здесь

    MakiPerm

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Пермь
    Вообще-то, из моих слов выше, прямо следует, что мы, наоборот, рассматриваем вариант отдать свои деньги, выкупив два клина муниципальной земли (но пока жмотимся, и мечтаем провернуть сие бесплатно. Денег в ТСЖ мало, неплательщики сц...).
    Границы - решением суда, на основании межевого плана, подготовленного КИ.
    На ПМТ 2015 границы указаны как в кадастре (совпадают с зелёным контуром).