1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 4

Проектируем удобный дом

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем 48region, 14.06.16.

  1. 48region
    Регистрация:
    23.05.16
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    295

    48region

    Живу здесь

    48region

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.16
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    295
    Адрес:
    Липецк
    Проектируем удобный дом
    Приветствую сообщество!
    Я в самом начале пути к своему дому, поэтому нуждаюсь в помощи, тем более вопросов все больше и больше.
    Планируется дом 180-200 кв. м., расположенный на участке 35х50 метров.
    Есть ряд обстоятельств непреодолимой силы... Жена! И ее видение дома. А это 2 этажа и никаких возражений. :pioner::aga:
    Буду благодарен всем, кто поделится советам, предложит варианты, покритикует. :hndshk:
    Предположительный план с учетом сторон света во вложениях
    Для начала заполняю вопросник в соответствии с правилами.
    1. Регион застройки – Липецк, ЦФО.
    2. Планируемые материалы для строительства- каркасно-щитовой дом ТАМАК или газосиликат. На данном этапе анализирую информацию.
    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
    4. Дом для ПМЖ.
    5. Отопление- газ, теплый пол.
    6. Состав семьи- постоянно проживать будем мы с женой (нам около 50 лет), тесть 74-ти лет. Наездами будет гость мама 70-лет, будут приезжать сын с невесткой (25 лет). Ну и естественно ждем внуков, которых планируем забирать на лето.
    7. Хотелось бы максимально много света и «воздуха» в зоне кухни-гостиной. Там же большая площадь остекления с видом на будущий ландшафт. Это южная сторона. Причем по задумке это все будет просматриваться насквозь прямо от входа. Из зоны кухня-гостиная выход на крытую веранду.
    Необходимы 3 спальни (одна непременно на 1-м этаже, так как у тестя больная нога), минимум по 16 кв. м., в сапальнях большие встроенные шкафы для одежды. Санузлов два: на первом унитаз/раковина/душевая, на втором унитаз/биде/ раковина/душевая/ванна. Постирочная планируется в котельной. Большая гардеробная на первом этаже. Гараж- крытая площадка.
    8.
    -нужен отдельный тамбур-прихожая;
    - кухня и гостиная совмещены.

    1 этаж.jpg 2 этаж.jpg
     
    Последнее редактирование: 14.06.16
    48region , 14.06.16
    #1 + Цитировать
  2. maskaradd
    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231
    Адрес:
    Подольск
    Дом в два этажа для такой великовозрастной семьи явно неудобный.
     
    maskaradd , 14.06.16
    #2 + Цитировать
  3. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    2.215

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    2.215
    Адрес:
    Домодедово
    +

    поищите проекты с тремя спальнями внизу, а мансарду оставьте молодежи.
     
    ekazat , 14.06.16
    #3 + Цитировать
  4. 48region
    Регистрация:
    23.05.16
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    295

    48region

    Живу здесь

    48region

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.16
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    295
    Адрес:
    Липецк
    Если бы не это, это был бы большой одноэтажник. :love:
     
    48region , 14.06.16
    #4 + Цитировать
  5. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.573

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.573
    Адрес:
    Великий Новгород
    @48region, добрый день. У вас количество спален явно завышено, поэтому у вас и дом такой большой выходит. Все-таки семья у вас не такая большая. К тому же размер помещений завышен.

    Что мы имеем: вы с женой - 1 спальня
    тесть-1 спальня
    гости наездами - 1 спальня. К тому же внуков еще нет.

    Зачем вам спальни по 20 с лишним квадратных метров? 12-16 кв. м для спальни вам хватит за глаза.

    Простите, но тесть у вас немолодой. Что вы будете делать со всеми этими площадями, когда членов семьи станет меньше?

    За всем этим нужно ухаживать, убирать, ремонтировать.

    В вашем случае идеальный вариант - это одноэтажный дом с тремя спальнями + изолированной гостиной до 150 кв. м.

    У вас же все помещения неоправданно завышены по площади: спальни, санузлы, гостиная с кухней, гардеробная, холл.
     
    Последнее редактирование: 14.06.16
    Димон2012 , 14.06.16
    #5 + Цитировать
  6. 48region
    Регистрация:
    23.05.16
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    295

    48region

    Живу здесь

    48region

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.16
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    295
    Адрес:
    Липецк
    Спасибо всем за внимание к теме. :hello:
    Все верно и со всем соглашаюсь. Но получатся "ножницы".
    1. Стремление иметь большую зону кухня/столовая/гостиная, 40-45 кв. м.
    2. Комната тестя на первом этаже. Там он будет проводить большую часть времени, особенно осенью-зимой. Потом по всей вероятности мы с супругой переедем туда. Поэтому площадь менее 16 квадратов не хотелось бы.
    3. На все это, включая подсобные помещения (С/У, топочная, гардеробная, прихожая, коридоры) приходится примерно 100-110 квадратов.
    Теперь о грустном. Руководствуясь принципом разумной достаточности так и напрашивается одноэтажник с тремя спальнями. НО, как бы не разумен в моем случае был одноэтажник, второй этаж будет. Причину указал.
    Ну а раз он будет, то и площади второго этажа будут неразумно большими, даже с учетом мансардного потолка.
    Нависшие проблемы с дополнительной уборкой, ремонтом и содержанием "лишних" площадей придется решать, к сожалению.
    В моем случае единственным вариантом оптимизации пространства вижу уменьшение площади первого этажа за счет переноса спальни тестя наверх. Тесть не против.)
     
    48region , 14.06.16
    #6 + Цитировать
  7. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.573

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.573
    Адрес:
    Великий Новгород
    @48region, так зачем вам два этажа? Вам он нужен, но вы так точно и не смогли объяснить зачем...

    У вас дом выходит площадью больше 180 кв. м, но жить в нем постоянно будут 3 человека. Это рационально?
     
    Димон2012 , 14.06.16
    #7 + Цитировать
  8. 48region
    Регистрация:
    23.05.16
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    295

    48region

    Живу здесь

    48region

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.16
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    295
    Адрес:
    Липецк
    Рациональности нет, как я уже отвечал.
    Именно форсмажор в лице жены вынуждает ориентироваться на неразумное. Замену жены не предлагать! :close::aga:
     
    48region , 14.06.16
    #8 + Цитировать
  9. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    2.215

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    2.215
    Адрес:
    Домодедово
    Жене предложить почитать тему "Что бы я никогда не сделал снова", где большинство ответов сводится к двум:
    - не делал второй этаж
    - не раздувал бы площади.
     
    ekazat , 14.06.16
    #9 + Цитировать
  10. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    @ekazat, @Димон2012,
    ненене!
    Ребяты!.. Я лично со своей женой спорить устал... поэтому в моем проекте много не самых удобных решений... Но - Как и у меня, у ТС наверняка есть компромисс с женой... Где-то Он убедил супругу в том, что его требования важнее, а где-то нет...)

    Так что жена - аргумент весомый... Вельми даже...
     
    Pterro , 14.06.16
    #10 + Цитировать
  11. 48region
    Регистрация:
    23.05.16
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    295

    48region

    Живу здесь

    48region

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.16
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    295
    Адрес:
    Липецк
    Вернется из командировки- прочтет обязательно. НО! Справедливости ради отмечу, что таких ответов совсем не большинство. Это так, не для дискуссии, а для реального положения вещей.
    Так все таки, есть ли какие либо предложения по внутреннему расположению, без учета раздутых площадей?
     
    48region , 14.06.16
    #11 + Цитировать
  12. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    @48region, а так... Мне кажется, что вам надо ориентироваться на то, что вам писали выше - три жилых комнаты на 1 этаже (и не по 20 метров)... Думаю, что вам порядка 16 и две по 10-12 метров пожилым одиночкам... ЕСли они будут смежными то в далеком будущем можно будет убрать ненесущую перегородку между ними и будет комната 20-24 (для жилой уже многовато будет)...
    А мансарду и в самом деле отдайте молодежи...)
     
    Pterro , 14.06.16
    #12 + Цитировать
  13. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    @48region, кстати в вашем варианте мне не нравится зона прихожей...
    маловата она для двух людей еще терпимо, но с гостями (а тем более с детьми) - крайне тесно...
     
    Pterro , 14.06.16
    #13 + Цитировать
  14. 48region
    Регистрация:
    23.05.16
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    295

    48region

    Живу здесь

    48region

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.16
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    295
    Адрес:
    Липецк
    Камрады, так я то только ЗА! :hndshk:
    Но реалии другие. :)]
    Вот здесь подробнее, если можно. Все равно получается мансардный этаж, как я и планирую.
     
    48region , 14.06.16
    #14 + Цитировать
  15. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    @48region, мой проект вам не подойдет - на первом этаже всего две комнаты...
    а сама идея была озвучена...
    При площади первого этажа более 100 квадратов у меня порядка 50-60 мансардный этаж...
     
    Pterro , 14.06.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также