Планируем построить дом из СИП. Выбираем участок

Доброго времени суток всем!
Очень прошу помощи у старожилов.
Так сложилось, что нам с мужем и малышом надо покупать участок и строить дом для ПМЖ.
Так как дома из СИП-панелей самые адекватные по цене решили строить именно по этой технологии.
Есть всего пара вопросов для начала:
1. В каком районе МО лучше купить участок ? (имеется ввиду сторона света по грунту и т. д.)
2. Все друзья не рекомендуют строить дом в СНТ, говорят могут прийти в любой момент и снести без компенсации. Так ли это?
3. Посоветуйте на, что обратить внимание при выборе компании подрядчика.

С уважением, Юлия.

 

1. Только живьем ездить, смотреть, думать. Далеко от места проживания, работы, или близко, удобство подъезда, дороги. Уклон участка, наличие домов соседей, высоких деревьев. Да всё не перечислишь, тут именно смотреть и думать.
2. Снести могут везде, особенно в Москве и Сочи, кстати, у вас в профиле не видно, где ваши интересы территориально. Компенсация всё не возместит по любому. Сельские поселения предпочтительнее коттеджных поселков и дач отсутствием вмененных правлением денежных поборов на различные нужды, но эти потраченные деньги могут улучшать ваши жилищные условия.
3. Подрядчики все хорошие, когда ждут ваших денег, далее ведут себя по разному - одни всё делают, как надо, другие хуже, выбирать надо проверенных на чужих опытах в вашем регионе, либо проверять знания и умения строителей вопросами, поездками по их предыдущим объектам. Устроить т. н. тендер среди застройщиков по одинаковому проекту - кто, как и из чего пообещает строить. Смотреть их сметы, сроки исполнения, графики оплаты, сравнивать и думать.

И помните, оценивая свои финансовые потенциалы, не забывайте, что стоимость участка и стройки коробки дома это только начальный, хотя и не малый этап ваших ожидаемых расходов.

Удачи!

 

Спасибо за стартовые вводные!
2. В настоящий момент рассматриваем Подмосковье, а именно Подольск или Железнодорожный, ну или что то в этой досягаемости. Участок смотрим с газом, водой и электричеством.
3. По подрядчикам пока выбрали дом в компании Дачный сезон, было бы интересно узнать мнение о них, вдруг кто то сталкивался.
4. С финансовыми потенциалами сложно конечно предугадывать, пока хотим купить участок и построить дом отделав его снаружи, сделать все необходимые коммуникации для жизни, потом потихоньку делать внутрянку.

Очень надеюсь, что с помощью форумчан смогу помочь семье в постройке домика)

 

Как то у вас разные концы МО рассматриваются) Я правда из Железнодорожного ездила в Москву, мне что в электричках нравилось, что есть проходящие, а есть и свои электрички идущие из железнодорожного. 35 мин и ты на курском вокзале.

 

@amiria, советую рассмотреть те строительные компании, которые живут тут на форуме. Обсуждение компаний публично запрещено. Для того, чтобы понять как и что, нужно читать темы

 

Горьковское направление ЖД по сравнению с Курским - это граждане пипец. Особенно вечером, когда работяги домой едут. Это конечно моё ИМХО, но не раз протестированное на себе Так что лучше Подольск.

 

@SergeyU, @Юзеф, Спасибо за пояснения, приму к сведению и постараюсь не нарушать правил.)
@Alora, Рассматриваемые "концы" потому как в Железке много друзей, да и добираться мужу до работы удобнее. Пару лет назад мы там жили. Подольское направления рассматриваем потому как тут у моих родителей дача и квартира в Теплом Стане, вроде как поближе к семье.
Ой ребята чувствую много чего предстоит испытать, но надеюсь поможете?

@MustDie95, По поводу толкучки в электричках что там, что там, одинаково в час пик.)

 

@amiria, Удачи в поисках! Хотя лучше поближе к родителям и даче)