1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Стоит ли менять категорию земель?

Тема в разделе "ВРИ, категория земли и их изменение", создана пользователем Fimuch, 10.06.16.

  1. Fimuch
    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    4

    Fimuch

    Участник

    Fimuch

    Участник

    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    4
    Стоит ли менять категорию земель?
    Добрый день уважаемые форумчане!
    у меня участок земли в Подмосковье промышленного назначения. Вид разрешенного использования: дачное строительство.
    Налог на данную категорию земли достаточно велик и в связи с этим я хотел поменять категорию на земли поселений. процесс это не быстрый, и я не совсем понимаю подводных камней.
    Если я все же смогу перевести его в земли поселений не повлечет ли это невозможность дачной амнистии например и не придется ли потом получать разрешение на строительство перед самим строительством? Вопрос прописки меня вообще не интересует, я именно с целью уменьшить налоги да и вообще как то пром земля смущает.
     
    Fimuch , 10.06.16
    #1 + Цитировать
  2. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    На сегодняшний день на ЗНП дачное строительство можно зарегистрировать дом по декларации. Это можно будет сделать до марта 2018 года. Что потом, пока не ясно. Может еще продлят.

    А что сможете поменять категорию ЗУ?
     
    Jadran , 14.06.16
    #2 + Цитировать
  3. Fimuch
    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    4

    Fimuch

    Участник

    Fimuch

    Участник

    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    4
    Не знаю смогу ли, но вот завтра как раз пойду в администрацию, попробую... если откажут будем с юристами дальше думать)
     
    Fimuch , 14.06.16
    #3 + Цитировать
  4. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    В администрации Вам скажут, что это не в их силах. :)
     
    Jadran , 14.06.16
    #4 + Цитировать
  5. Fimuch
    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    4

    Fimuch

    Участник

    Fimuch

    Участник

    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    4
    Ну они вроде как уполномоченный орган... буду требовать письменный отказ а далее дело за юристами) вообщем буду держать в курсе
     
    Fimuch , 14.06.16
    #5 + Цитировать
  6. dgungar
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.551
    Благодарности:
    2.052

    dgungar

    Живу здесь

    dgungar

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.551
    Благодарности:
    2.052
    Адрес:
    Россия
    Категорию меняет субъект РФ или федеральный орган.
     
    dgungar , 14.06.16
    #6 + Цитировать
  7. Fimuch
    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    4

    Fimuch

    Участник

    Fimuch

    Участник

    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    4
    Хм... меня горе юристы в областную администрацию отправили. Подскажите конкретнее к кому мне нести ходатайство?
     
    Fimuch , 14.06.16
    #7 + Цитировать
  8. dgungar
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.551
    Благодарности:
    2.052

    dgungar

    Живу здесь

    dgungar

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.551
    Благодарности:
    2.052
    Адрес:
    Россия
    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_50874/
     
    dgungar , 14.06.16
    #8 + Цитировать
  9. Fimuch
    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    4

    Fimuch

    Участник

    Fimuch

    Участник

    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    4
    1. Ходатайство направляется заинтересованным лицом в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

    я не юрист и мне сложно в этом разобраться, потому и спрашиваю... почему администрация поселка либо района не подпадает под это правило?
     
    Fimuch , 22.06.16
    #9 + Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.203
    Благодарности:
    3.686

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.203
    Благодарности:
    3.686
    Адрес:
    Москва
    Где это написано? А ПЗЗ соответствует?
     
    Cedric_1 , 22.06.16
    #10 + Цитировать
  11. Fimuch
    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    4

    Fimuch

    Участник

    Fimuch

    Участник

    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    4
    Это написано в кадастровом паспорте и на сайте росреестра а так же в свидетельстве о праве на собственность.
    второго вопроса не понял
     
    Fimuch , 22.06.16
    #11 + Цитировать
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.203
    Благодарности:
    3.686

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.203
    Благодарности:
    3.686
    Адрес:
    Москва
    В насколько свежем?
    Сюда загляните, а потом попробуйте ответить.
     
    Cedric_1 , 22.06.16
    #12 + Цитировать
  13. Fimuch
    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    4

    Fimuch

    Участник

    Fimuch

    Участник

    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    4
    От 2008 года.
    ПЗЗ на участок где посмотреть? на сайте росреестра все так же как и в кадастровом паспорте. где посмотреть соответствует ли пзз не нашел
     
    Fimuch , 22.06.16
    #13 + Цитировать
  14. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.203
    Благодарности:
    3.686

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.203
    Благодарности:
    3.686
    Адрес:
    Москва
    Закажите свежий. Думаю, что всё уже совсем не так.
     
    Cedric_1 , 22.06.16
    #14 + Цитировать
  15. Fimuch
    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    4

    Fimuch

    Участник

    Fimuch

    Участник

    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    4
    Подскажите а что там может поменяться? в свидетельстве о собственности все так же а ему всего год, на сайте росреестра тоже все идентично бумажному варианту.
     
    Fimuch , 22.06.16
    #15 + Цитировать