1. Зарегистрироваться

    Вебинар "Почему нужно работать на Бирже FORUMHOUSE" состоится 27.04.2018г., с 10 до 11 часов (время Мск.).В режиме онлайн вы сможете узнать как работает Биржа, как найти заказчиков, а также сможете задать вопрос команде FORUMHOUSE.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Стоит ли менять категорию земель?

Тема в разделе "ВРИ, категория земли и их изменение", создана пользователем Fimuch, 10.06.16.

  1. Fimuch
    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    5

    Fimuch

    Участник

    Fimuch

    Участник

    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    5
    Стоит ли менять категорию земель?
    Добрый день уважаемые форумчане!
    у меня участок земли в Подмосковье промышленного назначения. Вид разрешенного использования: дачное строительство.
    Налог на данную категорию земли достаточно велик и в связи с этим я хотел поменять категорию на земли поселений. процесс это не быстрый, и я не совсем понимаю подводных камней.
    Если я все же смогу перевести его в земли поселений не повлечет ли это невозможность дачной амнистии например и не придется ли потом получать разрешение на строительство перед самим строительством? Вопрос прописки меня вообще не интересует, я именно с целью уменьшить налоги да и вообще как то пром земля смущает.
     
  2. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.154
    Благодарности:
    14

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.154
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Москва
    На сегодняшний день на ЗНП дачное строительство можно зарегистрировать дом по декларации. Это можно будет сделать до марта 2018 года. Что потом, пока не ясно. Может еще продлят.

    А что сможете поменять категорию ЗУ?
     
  3. Fimuch
    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    5

    Fimuch

    Участник

    Fimuch

    Участник

    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    5
    Не знаю смогу ли, но вот завтра как раз пойду в администрацию, попробую... если откажут будем с юристами дальше думать)
     
  4. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.154
    Благодарности:
    14

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.154
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Москва
    В администрации Вам скажут, что это не в их силах. :)
     
  5. Fimuch
    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    5

    Fimuch

    Участник

    Fimuch

    Участник

    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    5
    Ну они вроде как уполномоченный орган... буду требовать письменный отказ а далее дело за юристами) вообщем буду держать в курсе
     
  6. dgungar
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.574
    Благодарности:
    2.091

    dgungar

    Живу здесь

    dgungar

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.574
    Благодарности:
    2.091
    Адрес:
    Россия
    Категорию меняет субъект РФ или федеральный орган.
     
  7. Fimuch
    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    5

    Fimuch

    Участник

    Fimuch

    Участник

    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    5
    Хм... меня горе юристы в областную администрацию отправили. Подскажите конкретнее к кому мне нести ходатайство?
     
  8. dgungar
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.574
    Благодарности:
    2.091

    dgungar

    Живу здесь

    dgungar

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.574
    Благодарности:
    2.091
    Адрес:
    Россия
    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_50874/
     
  9. Fimuch
    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    5

    Fimuch

    Участник

    Fimuch

    Участник

    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    5
    1. Ходатайство направляется заинтересованным лицом в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

    я не юрист и мне сложно в этом разобраться, потому и спрашиваю... почему администрация поселка либо района не подпадает под это правило?
     
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.063
    Благодарности:
    6.123

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.063
    Благодарности:
    6.123
    Адрес:
    Москва
    Где это написано? А ПЗЗ соответствует?
     
  11. Fimuch
    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    5

    Fimuch

    Участник

    Fimuch

    Участник

    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    5
    Это написано в кадастровом паспорте и на сайте росреестра а так же в свидетельстве о праве на собственность.
    второго вопроса не понял
     
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.063
    Благодарности:
    6.123

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.063
    Благодарности:
    6.123
    Адрес:
    Москва
    В насколько свежем?
    Сюда загляните, а потом попробуйте ответить.
     
  13. Fimuch
    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    5

    Fimuch

    Участник

    Fimuch

    Участник

    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    5
    От 2008 года.
    ПЗЗ на участок где посмотреть? на сайте росреестра все так же как и в кадастровом паспорте. где посмотреть соответствует ли пзз не нашел
     
  14. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.063
    Благодарности:
    6.123

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.063
    Благодарности:
    6.123
    Адрес:
    Москва
    Закажите свежий. Думаю, что всё уже совсем не так.
     
  15. Fimuch
    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    5

    Fimuch

    Участник

    Fimuch

    Участник

    Регистрация:
    15.04.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    5
    Подскажите а что там может поменяться? в свидетельстве о собственности все так же а ему всего год, на сайте росреестра тоже все идентично бумажному варианту.