1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Просел брусовый дом на одну сторону, после зимовки

Тема в разделе "Ленточные фундаменты", создана пользователем VARCHAR4000, 10.06.16.

  1. VARCHAR4000
    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6

    VARCHAR4000

    Участник

    VARCHAR4000

    Участник

    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6
    Просел брусовый дом на одну сторону, после зимовки
    Добрый день!

    Прошу совета - как быть в такой ситуации?

    В прошлом году, был залит мелко-заглубленный ленточный фундамент, 6х10 м, высота 80см, ширина 30 см.
    На участке существует перепад высот - получилось так что одна сторона был в земле см 40, другая где-то 15-20 см.

    После заливки, спустя пару месяцев был поставлен на него дом, брус 15х20.
    Вот сейчас начали чистовую отделку, установку окон полов и утепление.

    И плотник после замеров - выдал вердикт что дом просел на две стороны где-то см на 7.
    т. е получилось что как бы один угол ушел вниз... сам еще не проверял, смогу только через пару дней...

    Ну проблема сейчас стоит такая как устанавливать окна и полы, выставлять по уровню горизонтали или по уровню бруса?
    Плотник дает зуб что дом больше никуда не продвиниться и не будет стоять как вкопанный, что я очень сильно сомневаюсь.

    Предлагает домкратить эту сторону - выравнивать дом и окна, двери и полы ставить до уровню...

    Меня очень сильно это напрягает, т. к это выравнивание дома будет каждый год..., после зимы обязательно будет какая то сторона то подыматься то опускаться - плотник горит что это все херня ☺

    Прошу Ваших советов, для меня ситуация не понятная... как поступить правильнее?
     

    Вложения:

    • PIC150830006.jpg
    • PIC150830012.jpg
  2. egoist007
    Регистрация:
    16.12.09
    Сообщения:
    1.263
    Благодарности:
    775

    egoist007

    Живу здесь

    egoist007

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.12.09
    Сообщения:
    1.263
    Благодарности:
    775
    Адрес:
    Архангельск
    @VARCHAR4000, может стоит утеплить цоколь и отмостку, чтобы пучение убрать? Ленту то не сломало?
     
  3. VARCHAR4000
    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6

    VARCHAR4000

    Участник

    VARCHAR4000

    Участник

    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6
    Перед зимовкой была сделана отмостка ребуроида, песка и щебня (старались сделать по феншую), на метро от фундамента, получился слой около 25-30 см такой отмостки, бетон вот планировали в этом году на него залить...

    ленту вроде не сломало... Но там так толком не понять т. к рубероид по кругу ленты

    Тут сейчас вопрос стоит... как окна, двери и полы устанавливать?
     

    Вложения:

    • PIC150919005.jpg
  4. egoist007
    Регистрация:
    16.12.09
    Сообщения:
    1.263
    Благодарности:
    775

    egoist007

    Живу здесь

    egoist007

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.12.09
    Сообщения:
    1.263
    Благодарности:
    775
    Адрес:
    Архангельск
    это не утепление. Если лента продолжит гулять, всё что установите переделывать придётся.
     
  5. VARCHAR4000
    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6

    VARCHAR4000

    Участник

    VARCHAR4000

    Участник

    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6
    Ну да это не утепление, не спорю...так пытались уменьшить приток осадков под фундамент...
    Ну вариант с домкратом на сколько я понимаю не подходит или есть в этом здравый смысл?

    Я этого и боюсь что сейчас поставим окна по одному уровню, на следующих год уровень опять измениться и получиться полная херня...(
     
  6. demetrodon
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.583
    Благодарности:
    943

    demetrodon

    Живу здесь

    demetrodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.583
    Благодарности:
    943
    Адрес:
    Новосибирск
    Это как?

    Вообще похоже на действие СМП. В середине вспучило больше- края осели. Регион у вас какой? Если ли вероятность, что грунты ещё не оттаяли на всю глубину?
     
  7. VARCHAR4000
    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6

    VARCHAR4000

    Участник

    VARCHAR4000

    Участник

    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6
    Калужская область, вероятность того что грунты еще не оттаили очень мала... то дожди, то солнце...

    Ну получилось так что один угол как бы ушел, со слов плотника, тот что дальний левый - что на фото.
    Домкратить пледлагает как раз этот угол ... ну по мне это полный бред т. к после очередной зимы опять что то подыматься/опуститься... плотник говорит что все ни каких подвижек не будет...
     
  8. egoist007
    Регистрация:
    16.12.09
    Сообщения:
    1.263
    Благодарности:
    775

    egoist007

    Живу здесь

    egoist007

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.12.09
    Сообщения:
    1.263
    Благодарности:
    775
    Адрес:
    Архангельск
    @VARCHAR4000, ИМХО. Я бы утеплил цоколь с отмосткой и годик посмотрел что будет. Брусу всё равно сохнуть.
    А под ленту отсыпку чем делали? Не песок вроде по виду. Уплотняли?
     
  9. VARCHAR4000
    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6

    VARCHAR4000

    Участник

    VARCHAR4000

    Участник

    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6
    ну там песка мало подсыпали под него, специально не сыпали, попадало что то от обсыпки опалубки...
    там они сняли плодородный слой 20 см, самая низкая сторона, до плотного слоя - грунт у нас субглинок, сказали смыслу глубже копать нет, либо больше 1.5 метра или до плотного слоя, ну в чем то они были и правы ... но по сути вот как раз этот угол, где меньше заглубление в землю почему то и просел, со слов плотника...

    А внутри ленты это песок речной...
     
  10. demetrodon
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.583
    Благодарности:
    943

    demetrodon

    Живу здесь

    demetrodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.583
    Благодарности:
    943
    Адрес:
    Новосибирск
    У вас точно лента, или лента со сваями? Подсыпки какие-то под ней есть? Угол который утонул- с какой стороны (не правый/левый) север/юг... по уровню участка- верхний- где суше или нижний где воды где больше ваша "отмостка" могла набрать...
     
  11. VARCHAR4000
    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6

    VARCHAR4000

    Участник

    VARCHAR4000

    Участник

    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6
    Точно лента.
    Подсыпок мало очень ну может 5 см песка там получилось.

    Сторона угла Северо-Восток

    Сторона участка эта как раз самая низкая...
     
  12. VARCHAR4000
    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6

    VARCHAR4000

    Участник

    VARCHAR4000

    Участник

    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6
     
  13. egoist007
    Регистрация:
    16.12.09
    Сообщения:
    1.263
    Благодарности:
    775

    egoist007

    Живу здесь

    egoist007

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.12.09
    Сообщения:
    1.263
    Благодарности:
    775
    Адрес:
    Архангельск
    Скорее всего СМП и сыграли с лентой. Геморрой (
     
  14. demetrodon
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.583
    Благодарности:
    943

    demetrodon

    Живу здесь

    demetrodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.583
    Благодарности:
    943
    Адрес:
    Новосибирск
    Тогда то что вспучило и ещё не оттаяло- исключаем.
    То, что зимой вспучило и сваи не дали сесть на место- исключаем.

    Учитывая:
    + вашу отмостку которая по сути явилась водосборником
    вроде остается одно объяснение- слишком сильное увлажнение грунта под тем углом и значительная потеря неущей способности глины...
    будь дом потяжелее, я бы сказа, что всё именно так и было!
    Вот только дом легкий...
    А изначально фундамент точно в уровень был? Проверяли? Слова плотника- проверяли? И что плотник мерял? фундамент, али уровень окон?
     
  15. VARCHAR4000
    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6

    VARCHAR4000

    Участник

    VARCHAR4000

    Участник

    Регистрация:
    10.06.16
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6
    Да скорее всего, НО тут вопрос то пере как быть дальше?

    По какому ровню окна, двери и полы ставить?
    у плотника руки чешутся уже выпиливать окосячки по уровню горизонта...
     

Смотрите также: