1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Планировка 9 соток и расположение строений (Основной дом, гостевой дом) - развейте сомнения

Тема в разделе "Планировка дачного участка", создана пользователем UnShady, 07.06.16.

  1. UnShady
    Регистрация:
    01.02.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    UnShady

    Участник

    UnShady

    Участник

    Регистрация:
    01.02.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Планировка 9 соток и расположение строений (Основной дом, гостевой дом) - развейте сомнения
    Здравствуйте!

    Недавно приобрели участок и занимаемся выбором проектов для строительства. Участок правильной формы 26х35 метров (9,09 соток). Длинной частью ориентирован на север/юг, короткой, соответственно, на запад/восток. Соседи пока не строились.
    Есть желание поставить на нём два основных строения - Дом и гостевой дом-баню.
    В качестве основного дома пока только общие представления. Видимо, что-то аналогичное Обители ну или её вариации размером 10х10.
    Поскольку такой проект долгоиграющий, предполагается сначала построить гостевой дом-баню 70-80 кв. метров.
    Пример проект гостевого дома (с доработкой планировки и баней).
    http://www.ultra-s.ru/house-projects/?project_p=278

    В связи с тем, что участок для этих целей небольшой и строения надо делать в одном стиле, хотелось бы, чтоб гостевой дом смотрелся органично рядом с основным домом. Визуально сложновато представить.

    Начнём с опросника:

    1. Как и для чего будет использоваться участок?
    Сезонное проживание / ПМЖ

    2. Сколько человек будет на участке жить/приезжать, есть ли дети, если есть то указать возраст?
    На участке планируется постоянное проживание 3-х человек, из которых один ребенок – мальчик 5 лет.

    3. Сколько гостей вы планируете приглашать на свой участок единовременно?
    Регулярно 2 раза в месяц / сезонно в количестве от 2 до 6 человек.

    4. Есть ли у Вас собака/кошка, если есть указать породу?
    Нет

    5. Хотели бы Вы иметь на своем участке огород? Если да то, что планируете выращивать на огороде и в каком объеме?
    В минимальном виде. Но что-то должно быть.

    6. Хотели бы Вы иметь на своем участке плодовый сад? Какие плодовые растения Вам интересны?
    Хотели бы иметь несколько хорошо плодоносящих яблонь.

    7. Хотели бы Вы иметь на своем участке водоем ? Если да, то какие функции он должен сочетать – декоративный водоем, купальня, комбинированный водоем?
    Не принципиально.

    8. В каком стиле будет выполнен дом?
    В европейском? Не знаю точно.

    9. Какие дополнительные строения будут расположены на участке?
    Гостевой дом - баня. Гараж.

    10. Кто будет ухаживать за садом? В каком объеме Вы планируете ухаживать за участком?
    Самостоятельно.

    В общем есть идея двух строений разного назначения. И есть ограничения, связанные с площадью участка. До сих пор не вполне понимаю, как будут выглядеть на таком участке два строения: 1) 2 этажа и 2) один этаж с мансардой.

    Попробовал визуализировать на бумаге и в редакторе. Всё в масштабе.
    IMG_3990.JPG Участок.jpg

    Посоветуйте, пожалуйста с планом, размещением и составом строений.

    Заранее большое спасибо.

    PS Пардон за сумбур.
     
    UnShady , 07.06.16
    #1 + Цитировать
  2. мукуноки
    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    1.465
    Благодарности:
    2.903

    мукуноки

    Ольга.

    мукуноки

    Ольга.

    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    1.465
    Благодарности:
    2.903
    Адрес:
    Саратов
    Если это южный регион (не вижу место строительства) неплохо иметь дополнительную тень на участке, в этом случае можно поставить гостевой дом по диагонали с основным, то есть в верхнем левом углу.
    Где у гостевого дома планируется вход?
     
    мукуноки , 08.06.16
    #2 + Цитировать
  3. UnShady
    Регистрация:
    01.02.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    UnShady

    Участник

    UnShady

    Участник

    Регистрация:
    01.02.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Регион - Мос обл. Вход гостевого с востока (от основного) или с юга.
     
    UnShady , 08.06.16
    #3 + Цитировать
  4. мукуноки
    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    1.465
    Благодарности:
    2.903

    мукуноки

    Ольга.

    мукуноки

    Ольга.

    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    1.465
    Благодарности:
    2.903
    Адрес:
    Саратов
    Чтобы попасть в гостевой дом от калитки, придется обходить основной дом, так?
    Как то кажется это не совсем удобным.
     
    мукуноки , 08.06.16
    #4 + Цитировать
  5. UnShady
    Регистрация:
    01.02.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    UnShady

    Участник

    UnShady

    Участник

    Регистрация:
    01.02.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Спасибо большое за ответ. Да. Действительно, и снег чистить... Эти пятнашки не для слабых)
    Руководствовался тем, что от красной линии надо отступать 5 метров в любом случае, а от границы с соседями - 3 метра для жилого строения и 1 метр для нежилого. Т. к. Гостевой дом будет как нежилое строение, можно строить в метре от границы (соседи к счастью не строились). Ну в общем 8 кВ метров выгадал. Как думаете, стоят они удобства или разницы большой не будет?

    Да, и про диагональ. Постарался по сторонам света сориентировать. Понимаю, что если по диагонали разнести, то равномернее участок будет смотреться, да и г-образные варианты рассматривать можно. Но тень будет падать на участок, не хотелось бы...
     
    UnShady , 08.06.16
    #5 + Цитировать
  6. мукуноки
    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    1.465
    Благодарности:
    2.903

    мукуноки

    Ольга.

    мукуноки

    Ольга.

    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    1.465
    Благодарности:
    2.903
    Адрес:
    Саратов
    про что сейчас речь?
    ну это уж смотрите сами, но ведь не сплошная тень, и днем некоторое время солнце будет попадать и вечером.
    Сделайте варианты планировок участков с разным расположением домов, покажите где входы в дома будут, окна, чтобы понять, что с освещением получается.
    Покажите свои планы также в темах по строительству домов, там возможно советы дадут, кто построился уже.
     
    мукуноки , 08.06.16
    #6 + Цитировать
  7. UnShady
    Регистрация:
    01.02.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    UnShady

    Участник

    UnShady

    Участник

    Регистрация:
    01.02.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    QUOTE="мукуноки, post: 16101202, member: 486836"]про что сейчас речь?.[/QUOTE] это про проигрыш в 8 кв метров (отступ от границы с соседями) в случае смешения основного дома назад.

    Я в теме про дома попробовал обсудить проекты, но мне предложили нарисовать участок) но размещу, спасибо за совет.

    На самом деле основные сомнения в том, что гостевой дом с мансардным этажом 7,5x7,5 на удалении 8 метров от основного дома (10х10 два этажа) будет смотреться "нагромождением" на участке. Где-то слышал, что строения не должны по площади превышать 20% площади участка. В моем случае вроде всё укладывается, но гложет сомнение.
     
    UnShady , 08.06.16
    #7 + Цитировать