1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Строительство цеха на арендном участке промзоны - с чего начать?

Тема в разделе "ГПЗУ, СПОЗУ, разрешение на строительство", создана пользователем Sergey_666, 07.06.16.

  1. Sergey_666
    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    651

    Sergey_666

    Живу здесь

    Sergey_666

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    651
    Строительство цеха на арендном участке промзоны - с чего начать?
    Здравствуйте.
    Хотелось бы узнать и услышать советы по необычной теме.

    Планируется приобретение у районной администрации земельного участка через торги в аренду с последующим выкупом.
    Цель - строительство производственного цеха небольшого размера 12 х 24 метра из сэндвич панелей.

    Так как выкупить в будущем возможно только после того, как помещение будет находится на участке возникает вопрос как всё это быстро сделать не теряя времени?

    С чего начать, ведь я так понимаю нужно где-то взять проект, наверно еще утвердить схему расположения на участке, возможно коммуникации за ранее указывать придется?

    Может быть кто-то сталкивался, с чего начать, куда бежать и какие бумаги нужно получать, утверждать и согласовывать, чтобы можно было строиться.
     
    Sergey_666 , 07.06.16
    #1 + Цитировать
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.147
    Благодарности:
    3.639

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.147
    Благодарности:
    3.639
    Адрес:
    Москва
    1. Заключаете договор.
    2. Получаете ГПЗУ.
    3. Заключаете договор с архитектурной фирмой на проектирование, желательно с получением всех согласований или берёте готовый типовой проект. Параллельно получаете ТУ на присоединение коммуникаций.
    4. Госэкспертиза проекта.
    5. РнС.
    6. Ордер.
    7. Стройка.
    8. Ввод в эксплуатацию с постановкой на КУ и регистрацией права собственности.
    9. Теперь можно выкупать землю.
     
    Cedric_1 , 07.06.16
    #2 + Цитировать
  3. Sergey_666
    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    651

    Sergey_666

    Живу здесь

    Sergey_666

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    651
    А можно немного расшифровать? Что это, куда идти и что нужно на каждом этапе.
     
    Sergey_666 , 07.06.16
    #3 + Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.147
    Благодарности:
    3.639

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.147
    Благодарности:
    3.639
    Адрес:
    Москва
    На сколько "немного"?
     
    Cedric_1 , 08.06.16
    #4 + Цитировать
  5. Sergey_666
    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    651

    Sergey_666

    Живу здесь

    Sergey_666

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    651
    Про каждый пункт, что в себя включает и что это вообще.
    № 4, 5, 6, 8
     
    Sergey_666 , 08.06.16
    #5 + Цитировать
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.147
    Благодарности:
    3.639

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.147
    Благодарности:
    3.639
    Адрес:
    Москва
    4. Ст. 49 ГрК РФ.
    5. С. 51 ГрК РФ
    6. http://oati.mos.ru/links/1tehinsp/Оформление.pdf
    8. Ст. 55 ГрК РФ.
     
    Cedric_1 , 08.06.16
    #6 + Цитировать
  7. Sergey_666
    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    651

    Sergey_666

    Живу здесь

    Sergey_666

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    651
    Спасибо.
     
    Sergey_666 , 08.06.16
    #7 + Цитировать
  8. Sergey_666
    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    651

    Sergey_666

    Живу здесь

    Sergey_666

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    651
    А если участок планируется взять на физическое лицо?
    Ордера тоже нужно получать?
     
    Sergey_666 , 10.06.16
    #8 + Цитировать
  9. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.147
    Благодарности:
    3.639

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.147
    Благодарности:
    3.639
    Адрес:
    Москва
    Это не имеет значения.
     
    Cedric_1 , 11.06.16
    #9 + Цитировать