1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Строительство цеха на арендном участке промзоны - с чего начать?

Тема в разделе "ГПЗУ, СПОЗУ, разрешение на строительство", создана пользователем Sergey_666, 07.06.16.

  1. Sergey_666
    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    656

    Sergey_666

    Живу здесь

    Sergey_666

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    656
    Строительство цеха на арендном участке промзоны - с чего начать?
    Здравствуйте.
    Хотелось бы узнать и услышать советы по необычной теме.

    Планируется приобретение у районной администрации земельного участка через торги в аренду с последующим выкупом.
    Цель - строительство производственного цеха небольшого размера 12 х 24 метра из сэндвич панелей.

    Так как выкупить в будущем возможно только после того, как помещение будет находится на участке возникает вопрос как всё это быстро сделать не теряя времени?

    С чего начать, ведь я так понимаю нужно где-то взять проект, наверно еще утвердить схему расположения на участке, возможно коммуникации за ранее указывать придется?

    Может быть кто-то сталкивался, с чего начать, куда бежать и какие бумаги нужно получать, утверждать и согласовывать, чтобы можно было строиться.
     
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.087
    Благодарности:
    5.958

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.087
    Благодарности:
    5.958
    Адрес:
    Москва
    1. Заключаете договор.
    2. Получаете ГПЗУ.
    3. Заключаете договор с архитектурной фирмой на проектирование, желательно с получением всех согласований или берёте готовый типовой проект. Параллельно получаете ТУ на присоединение коммуникаций.
    4. Госэкспертиза проекта.
    5. РнС.
    6. Ордер.
    7. Стройка.
    8. Ввод в эксплуатацию с постановкой на КУ и регистрацией права собственности.
    9. Теперь можно выкупать землю.
     
  3. Sergey_666
    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    656

    Sergey_666

    Живу здесь

    Sergey_666

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    656
    А можно немного расшифровать? Что это, куда идти и что нужно на каждом этапе.
     
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.087
    Благодарности:
    5.958

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.087
    Благодарности:
    5.958
    Адрес:
    Москва
    На сколько "немного"?
     
  5. Sergey_666
    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    656

    Sergey_666

    Живу здесь

    Sergey_666

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    656
    Про каждый пункт, что в себя включает и что это вообще.
    № 4, 5, 6, 8
     
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.087
    Благодарности:
    5.958

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.087
    Благодарности:
    5.958
    Адрес:
    Москва
  7. Sergey_666
    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    656

    Sergey_666

    Живу здесь

    Sergey_666

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    656
  8. Sergey_666
    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    656

    Sergey_666

    Живу здесь

    Sergey_666

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    656
    А если участок планируется взять на физическое лицо?
    Ордера тоже нужно получать?
     
  9. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.087
    Благодарности:
    5.958

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.087
    Благодарности:
    5.958
    Адрес:
    Москва
    Это не имеет значения.