1.  Стать исполнителем

    Найти заказ по ремонту или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE! Более 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  Создать заказ

    Найти мастера для ремонта или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE. Размещайте заказ, получайте отклики и выбирайте среди лучших исполнителей страны. Биржа FORUMHOUSE - строительство дома рекомендованными профессионалами.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Нужен совет архитектора. Комната над гаражом

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Oldi24, 05.06.16.

  1. Oldi24
    Регистрация:
    13.12.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    10

    Oldi24

    Живу здесь

    Oldi24

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.12.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Дзержинск
    Нужен совет архитектора. Комната над гаражом
    Добрый день дорогие форумчане. Мой вопрос конечно адресован профессиональным архитекторам больше, которых на этом форуме очень много и которые всегда готовы дать дельный совет.
    Суть вопроса вот в чем.
    Имеется дом. Кирпичный дом, основательный дом, построенный моим свекром (строителем) 1999г. постройки. Дом построен из силикатного кирпича и облицован пустотелым керамическим кирпичом. Толщина стен 50см. Фундамент монолитная плита -железобетон. Общая площадь дома 290 кв. Есть цокольный этаж (план дома прилагаю). и еще два этажа+ гараж.
    Задача такая. В нем живет сейчас моя свекровь. Мы живем пока в своем доме, у нас семья большая (мы с мужем и 4 детей). Никогда ни с кем не жили, но сейчас обстоятельства нас вынуждают продать свой дом и переехать жить с семьей к свекрови. Нам нужно как то разделить дом..зонально...на территорию бабушки и нашу, чтобы друг другу не мешать. Мы думаем, что бабушку поселим на 1 этаже (см.план дома 1 этажа), в котором большой зал разделим на спальню и гостиную...кухня там тоже есть рядом. Получится у нее как бы две комнаты и кухня. Туалет тоже здесь на этаже. Ванна на втором этаже (или в цоколе, там же есть и баня). А мы все должны разместиться на втором этаже. (см.план 2 этажа).
    Так вот. Теперь размещаем нас. Вроде как спален на втором этаже хватает, есть и туалет и ванная. Но нет гостиной и кухни. Мы хотели бы построить полноценный второй этаж над гаражом и перекрыть крышу заново с учетом перестройки. Как посоветуете это сделать, из каких материалов На фото на крыше есть окно -это и есть окно из гардеробной, тут будет дверь в новую комнату.
    Есть еще вариант...но наверное он очень дорогой по исполнению...но все же озвучу: поднять мансардный третий этаж и там сделать гостиную и кухню...
    Посоветуйте пожалуйста как нам сделать перепланировку. Очень нуждаемся в советах профессионалов. Если недостаточно данных, скажите, всё приложу. Заранее спасибо!
     

    Вложения:

    • media-share-0.02.01.3f9670f1a183ae8a02a146aaeefd468c8df950bc1e6322e526108c4ba313bbfa-Picture.jpg
    • WP_20160604_12_56_09_Pro.jpg
    • WP_20160605_08_59_54_Pro.jpg
    • WP_20160605_09_00_13_Pro.jpg
    • WP_20160605_09_00_20_Pro.jpg
    • WP_20160605_09_00_25_Pro.jpg
    • WP_20160604_13_25_17_Pro.jpg
  2. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.927
    Благодарности:
    9.939

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.927
    Благодарности:
    9.939
    Адрес:
    Россия, Москва
    Нужно обозначить где коммуникации проходят

    untitled(38).jpg
     
  3. Oldi24
    Регистрация:
    13.12.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    10

    Oldi24

    Живу здесь

    Oldi24

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.12.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Дзержинск
    Спасибо за быстрый ответ. Это перепланировка без дополнительной комнаты над гаражом...а мы хотим ее как раз пристроить...чтобы там разместить гостиную/столовую/кухню...про коммуникации сейчас мужа спрошу, он лучше знает) чуть позже отвечу.
     
  4. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.927
    Благодарности:
    9.939

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.927
    Благодарности:
    9.939
    Адрес:
    Россия, Москва
    Тогда ВООБЩЕ не вижу проблем с расположиться "большой семьей на 2 этаже"

    Основная проблема - это нормальные фасады и крышу к этой реконструкции придумать.

    PS
    А если крышу будете перекрывать, вообще можно подумать над тем, чтобы детей повзрослей на чердак (превратив в мансарду) в свои личные комнаты заселить.
     
  5. Oldi24
    Регистрация:
    13.12.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    10

    Oldi24

    Живу здесь

    Oldi24

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.12.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Дзержинск
    Канализационный стояк здесь. А вода..он не помнит(
     

    Вложения:

    • 5.jpg
  6. Oldi24
    Регистрация:
    13.12.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    10

    Oldi24

    Живу здесь

    Oldi24

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.12.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Дзержинск
    Вот да...только как это все ПРАВИЛЬНО И ГРАМОТНО сделать...в этом и вопрос
     
  7. Oldi24
    Регистрация:
    13.12.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    10

    Oldi24

    Живу здесь

    Oldi24

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.12.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Дзержинск
    Да, крышу будем однозначно перекрывать
     
  8. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.927
    Благодарности:
    9.939

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.927
    Благодарности:
    9.939
    Адрес:
    Россия, Москва
    Вы движетесь в верном направлении. Осталось найти адекватного профессионала рядом, который сделает обмер, осмотр конструкций и предложит Вам варианты планировки и разработает проект на реконструктивные мероприятия. Лето уже началось, и времени для раскачивания не так уж и много.
    Нужно рассматривать конкретную ситуацию с конструкциями и коммуникациями. НА форуме обсуждать это малоэффективно. Проф. на месте лучше сориентируется по возможным изменениям. А вот обсудить уже предложенные варианты на форуме будет логично. Исполнитель сначала воспроизведет существующие конструкции, и предложит свой вариант реконструкции. Тогда и остальным будут понятны нюансы "что было", "что как будет".
    Биржа - как вариант
     
  9. Oldi24
    Регистрация:
    13.12.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    10

    Oldi24

    Живу здесь

    Oldi24

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.12.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Дзержинск
    Спасибо!)
     

Смотрите также: