1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Шлакозаливной дом. Укрепление стен

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Dmitriy17, 03.06.16.

  1. Dmitriy17
    Регистрация:
    02.07.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    Dmitriy17

    Участник

    Dmitriy17

    Участник

    Регистрация:
    02.07.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Шлакозаливной дом. Укрепление стен
    Всем привет! Прошу помощи со старым шлакозаливным домом!
    Меня постигла распространенная для таких домов проблема - трескаются стены снаружи.
    Толщина стен 40см. Фундамент кирпич, глубина 1,5м.
    В голове зародились некоторые варианты отделки фасада.

    1. Отделать наружные стены бакелитовой фанерой без зазора. Крепить листы фанеры к стене саморезами 200-250мм. Самый простой вариант. По моим предположениям замедлит разрушение наружных стен и даст время придумать более капитальный вариант. Смущает только вопрос паропроницаемости бакфанеры...
    А если вместо бакфанеры использовать обычную фанеру с хорошей паропроницаемостью?
    Или обрезную доску 200х50мм?

    2. Сделать по периметру дома свайный фундамент - набурить отверстия диаметром 150 мм глубиной 2м и с шагом 1,5м вплотную к старому фундаменту. Забетонировать стальные трубы и обложить дом брусом. Вплотную к шлаковым стенам. Брус хочется 150х150. В перспективе перенести на новые брусовые стены нагрузку от кровли. Может быть даже надстроить второй этаж.
    Не ясно нужно ли связывать сваи со старым фундаментом. И если нужно, то как это сделать.

    3. Набурить аналогичные ямы, залить ростверк выше уровня земли и обложить дом кирпичом. Кладочным или лицевым не знаю. Но наверное лучше кладочным, чтобы потом перенести на него нагрузку со старых шлаковых стен. Кирпичом обкладывать вплотную к шлаковым стенам.

    Господа профессионалы! Посоветуйте, пожалуйста, оптимальный вариант! Нужно срочно что-то предпринимать, и не хочется по незнанию наломать дров...
     
    Dmitriy17 , 03.06.16
    #1 + Цитировать
  2. Shahter rus
    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    811
    Благодарности:
    1.319

    Shahter rus

    Живу здесь

    Shahter rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    811
    Благодарности:
    1.319
    Адрес:
    Москва (ну почти)
    @Dmitriy17, вы сфотографируйте проблемные места, опишите поподробнее характер трещин, набросайте план дома и отметьте где они образуются и на какой высоте. Причин может быть масса, а для каждой причины - свои рецепты.
     
    Shahter rus , 03.06.16
    #2 + Цитировать
  3. Dmitriy17
    Регистрация:
    02.07.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    Dmitriy17

    Участник

    Dmitriy17

    Участник

    Регистрация:
    02.07.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Проблемные места расположены по всей поверхности наружных стен дома. Основная концентрация трещин - в районе окон. Но и в других местах сплошные трещины. Насколько я понимаю, трещины не сквозные, т. к. на внутренних стенах их не видно.
    Под крышей в нескольких местах стены выпучивает.
    План дома набросать не успел, но мне кажется на фото все видно...
    DSC_0426.JPG DSC_0426.JPG DSC_0428.JPG DSC_0430.JPG DSC_0425.JPG DSC_0427.JPG DSC_0429.JPG
     
    Dmitriy17 , 03.06.16
    #3 + Цитировать
  4. AlekseyLev
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    AlekseyLev

    Участник

    AlekseyLev

    Участник

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тульская область
    Шлаколитые дома славятся такой проблемой как показывает время. Сквозных трещин и не будет, это старая штукатурка отходит. 2 года назад мы приобрели шлаколитой дом с такими же пробелами, он был весь в трещинах. В итоге сбили старую штукатурку и заново отштукатурили пескобетоном (покупали в мешках готовый) по метал. сетке. Теперь даже просверлить трудно. Некая броня получилась. Спустя два года трещин новых не появилось.
     
    AlekseyLev , 05.06.16
    #4 + Цитировать
  5. AlekseyLev
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    AlekseyLev

    Участник

    AlekseyLev

    Участник

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тульская область
    Извините, не пробелами а проблемами. Опечатка.
     
    AlekseyLev , 05.06.16
    #5 + Цитировать
  6. Dmitriy17
    Регистрация:
    02.07.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    Dmitriy17

    Участник

    Dmitriy17

    Участник

    Регистрация:
    02.07.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    @AlekseyLev, Спасибо за отличный совет! Мне тоже кажется, что начинать надо именно со штукатурки по металлической сетке!
    Если не возражаете, задам несколько вопросов)
    1. Вы старую штукатурку полностью сбивали или только там, где она отходила от стен?
    2. Сетку использовали оцинкованную?
    3. А как крепили сетку к стене? Некоторые мастера советуют грибками которые для пенопласта. Может лучше взять саморез подлиннее и вкрутить в шлаковую стену?
    4. Цоколь и отмостку утепляли? Водосток делали?
     
    Dmitriy17 , 07.06.16
    #6 + Цитировать
  7. id250407559
    Регистрация:
    15.09.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    6

    id250407559

    Участник

    id250407559

    Участник

    Регистрация:
    15.09.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Приморский край, г. Арсеньев
    Такая же проблема (Дом шлаколитой, есть трещины по наружным стенам. Вокруг дома отмостка есть, но цельная, еще и дом на участке с перепадом высот..Думаю в этом году сломать старую отмостку, утеплить фундамент, сделать обрешетку на доме, в обрешетку пенопласт 30 мм, в зазор между пенопластом и домом заливать раствор песок цемент (на форуме есть тема, человек уже делал так на форуме).
     
    id250407559 , 08.06.16
    #7 + Цитировать
  8. AlekseyLev
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    AlekseyLev

    Участник

    AlekseyLev

    Участник

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тульская область
    Dmitriy17, Штукатурку сбивали полностью, натягивали сетку как на фото Сетка.jpg (в рулоне 10 м), крепили её обычными гвоздями на 100 со шляпками из тонкой жести, нарезанные квадратиками, выставили на алибастер оцинкованные маяки и штукатурили. Сухую смесь (пескобетон) мешали в старой чугунной ванне. Пескобетон выбрал сознательно из-за твёрдости, единственный минус- плохо "тянется", поэтому в смесь мы добавляли жидкое мыло. Затем от шпаклевал фасадной шпаклёвкой "Старатель" (купил тот, что был по близости в магазине), так и стоит. Цоколь не утеплял, отмостку сделал мягкую (на песчаную подушку гидроизоляцию опять песок и бетонные плиты). В будущем планирую из тротуарной плитки. До водостоков руки так и не дошли. P. S. Перед нанесением штукатурки шлакобетон не грунтовали, а просто полили из шланга водой.
     
    AlekseyLev , 08.06.16
    #8 + Цитировать
  9. Dmitriy17
    Регистрация:
    02.07.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    Dmitriy17

    Участник

    Dmitriy17

    Участник

    Регистрация:
    02.07.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Спасибо. По поводу гвоздей интересное решение)
    Если не секрет, какие расценки на штукатурку фасада? Сколько обошелся 1кв.м с работой и материалами?
     
    Dmitriy17 , 10.06.16
    #9 + Цитировать
  10. AlekseyLev
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    AlekseyLev

    Участник

    AlekseyLev

    Участник

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тульская область
    К сожалению расценок не помню, штукатурить нанимал двух штукатурщиков шабашников, а шпаклевал сам. За работу отдал в районе 40 тыс. но это было 2 года назад. Квадратуру тоже не помю, да и расценки сейчас наверное другие.
     
    AlekseyLev , 11.06.16
    #10 + Цитировать
  11. AlekseyLev
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    AlekseyLev

    Участник

    AlekseyLev

    Участник

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тульская область
    Прошлой осенью из окна делали дверной проём выход на задний двор. Шлакобетон раздолбили отбойником без особого труда, а пласт штукатурки отбойник так и не взял, выпиливали болгаркой кругом по камню паралельно просверливая перфоратором отверстия. Пришлось помучиться.
     
    AlekseyLev , 11.06.16
    #11 + Цитировать
  12. Dmitriy17
    Регистрация:
    02.07.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    Dmitriy17

    Участник

    Dmitriy17

    Участник

    Регистрация:
    02.07.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    @AlekseyLev, Ок. Вас понял.
    Если штукатурка оказывается крепче стены, значит не надо на ней экономить! Буду класть слой потолще)
     
    Dmitriy17 , 11.06.16
    #12 + Цитировать
  13. Горюныч
    Регистрация:
    23.08.16
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    7

    Горюныч

    Участник

    Горюныч

    Участник

    Регистрация:
    23.08.16
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    7
    А внутренние стены также наверно можно сделать? В свое время, 15 лет назад когда купил шлаконаливной дом, делал ремонт и просто обшил гкл, сейчас планирую реконструкцию, хочу заменить полы (сделать по грунту), и заодно стены перештукатурить, сняв ГКЛ, потому что места съедено очень много
     
    Горюныч , 08.01.17
    #13 + Цитировать

Смотрите также: