1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Дом из проф. бруса

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Виталий_Холинов, 01.06.16.

  1. Виталий_Холинов
    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0

    Виталий_Холинов

    Участник

    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0
    Дом из проф. бруса
    Всем доброго времени суток! Долгое время я подбираю себе проект будущего дома, и вот что из этого получилось...

    1. Регион застройки
    Тверская область
    2. Планируемые материалы для строительства
    Профилированный брус 200 на 200, или 200 на 150
    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
    Участок 12 соток, 40 м в длину и 30 м в ширину. Дом располагается на северо-восточной части участка. Фасад смотрит на север. 2 ПОЛНОэтажный дом без цокольного этажа.
    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
    Только ПМЖ
    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
    Пеллетный котел
    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
    2 взрослых и 3 детей (в плане)
    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
    Самое главное, чтоб в районе прихожей располагалась лестница на второй этаж, дабы оградить подъем теплого воздуха в еще не жилые помещения.
    На первом этаже родительская спальня, на втором 3 детских.

    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
    Для пеллетного котла квадратов 6 достаточно!
    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
    обязательно
    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
    Совместно
    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
    желательно с небольшим коридором
    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
    Обязательно прихожая
    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
    Нет
    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
    Не принципиально
    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
    Возможно

    Для форума1этаж.jpg Для форума2этаж.jpg Для форумаФасад.jpg
     
    Виталий_Холинов , 01.06.16
    #1 + Цитировать
  2. Виталий_Холинов
    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0

    Виталий_Холинов

    Участник

    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0
    А вдохновил меня, вот этот домик на выставочном центре в Москве в Строгино.
    DSC_0043.jpg

    DSC_0047.jpg
     
    Виталий_Холинов , 01.06.16
    #2 + Цитировать
  3. maskaradd
    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231
    Адрес:
    Подольск
    1. Я бы лестницу с туалетом местами поменял: а то большая вероятность сталкивания проходящего с лестницы с тем кто выходит из тамбура. Хотя тут можно обыграть выдвижной дверью...
    2. Вход в котельную сделать из дома: по холоду бегать в трусах по улице, если вдруг что надо поглядеть - неахти.
    А в остальном все ок. Сам практически идентичный построил, только каменный.
     
    maskaradd , 02.06.16
    #3 + Цитировать
  4. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @Виталий_Холинов, добрый день.

    Странный вы выбрали формат для дома. Начнем со строительного материала. Вы выбрали брус, но при это котел у вас будет ТТК. Вы уверены в выборе материала? Не боитесь, что дом придется утеплять, а при утепление исчезнет вид деревянного дома.

    Затем у дома проблема с завышенными площадями и с соответствием сбалансированности площадей. Одна спальня больше 20 кв. м, вторая 19 кв. м, а третья, хоп, и до 15 кв. м не дотягивает. Да и спален мало, если вы хотите трех детей. Тогда спален должно быть минимум 4, но я вижу только 3. Как вы будете делить их между детьми, которые могут родиться любого пола и в любом прядке?

    На втором этаже нефункциональный холл в 15 кв. м. Зачем?

    На первом этаже огромная гостиная в 42 кв. м.

    Мест для хранения нет.

    Котельная мелкая. Все-таки котел-то ТТК, а это как минимум запас топлива. Уверены, что 3,5 кв. м хватит?

    Проект у вас очень сырым получился, вам стоит еще раз над ним хорошенько подумать. Расставить акценты, что действительно для вас важно и что вы хотите получить в итоге.
     
    Димон2012 , 02.06.16
    #4 + Цитировать
  5. Виталий_Холинов
    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0

    Виталий_Холинов

    Участник

    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0
    С этим я согласен.
     
    Виталий_Холинов , 02.06.16
    #5 + Цитировать
  6. Виталий_Холинов
    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0

    Виталий_Холинов

    Участник

    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0
     
    Виталий_Холинов , 02.06.16
    #6 + Цитировать
  7. Виталий_Холинов
    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0

    Виталий_Холинов

    Участник

    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0
     
    Виталий_Холинов , 02.06.16
    #7 + Цитировать
  8. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.713
    Благодарности:
    981

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.713
    Благодарности:
    981
    @Виталий_Холинов, чем обусловлен выбор дома в 2 этажа?
    Повторюсь.

    Брус? Не советую. Представьте, что вы собрались строить дом из кирпича. Вместо кирпича "производили" предлагают вам сырую глину. Кирпич "естественной влажности".
    Я не против бруса, как такового. Но он должен быть сухим и иметь пропитку. Край - клееный брус, произведённый не в России. Но в этом случае мы получаем совершенно другие цены. Год после постройки просто ждать начальной усадки. Затем придётся делать утепление внутри и снаружи. Стены-то получите кривые и "дышащие". Потом обшивать утеплитель. Без этого не протопите дом никогда. Т. е. дешевизна сруба, тем более из не высушенного дерева, будет не значительной. Может лучше СИП панели? Рекомендую под электрокотёл. Или посмотрите каркасные технологии из дерева и железа. Посмотрите эти темы на форуме. Читаем
    Результаты поиска по запросу: отделка домов из бруса
    https://www.forumhouse.ru/search/16710272/?q=отделка+домов+из+бруса&o=date

    "Древесина является анизотропным материалом, то есть материалом с неодинаковыми свойствами по направлениям относительно волокон. (Так, например, усушка вдоль волокон меньше, чем поперёк волокон, а усушка в радиальном направлении меньше, чем в тангентальном. Различны также, в зависимости от направления волокон, влагопроводность, паропроницаемость, звукопроводность и некоторые другие характеристики)".
    Из-за этой анизотропности при усушке и происходит растрескивание и коробление.
    Далее
    "Древесину по относительной влажности делят на следующие категории:

    • сырая — 23 % и более
    • полусухая — 18—23 %
    • воздушно-сухая — 12—18 %
    • сухая — 6—12 %."
    К какой категории относятся ваши 15-20% ? Т. е. ваш брус "сушится" в процессе его транспортировки? После сборки получите усушку и коробление. Год надо просто ждать, пока коробка "сядет". Ещё 3-4 года дом будет жить своей жизнью и только потом можно делать нормальную отделку.
    Это цена "дешёвого дома из бруса". Для меня это слишком дорого. Но для себя делайте хоть изо льда.
     
    Lexa5566 , 02.06.16
    #8 + Цитировать
  9. Виталий_Холинов
    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0

    Виталий_Холинов

    Участник

    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0
    @Lexa5566, меня не беспокоит тот момент, что целый год он будет садиться. А на счёт коробления: для этого используются нагеля, стяжки да и компенсационный пропил на крайняк. Хотя тоже самое потрескивание (не особо большое) придаёт дому красивый вид.

    Это моё мнение
     
    Виталий_Холинов , 02.06.16
    #9 + Цитировать
  10. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @Виталий_Холинов, вы хотели мне что-то ответить?
     
    Димон2012 , 02.06.16
    #10 + Цитировать
  11. Виталий_Холинов
    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0

    Виталий_Холинов

    Участник

    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0
    @Димон2012,


    @Виталий_Холинов, добрый день.

    Странный вы выбрали формат для дома. Начнем со строительного материала. Вы выбрали брус, но при это котел у вас будет ТТК. Вы уверены в выборе материала? Не боитесь, что дом придется утеплять, а при утепление исчезнет вид деревянного дома.

    Поясните пожалуйста.

    Затем у дома проблема с завышенными площадями и с соответствием сбалансированности площадей. Одна спальня больше 20 кв. м, вторая 19 кв. м, а третья, хоп, и до 15 кв. м не дотягивает. Да и спален мало, если вы хотите трех детей. Тогда спален должно быть минимум 4, но я вижу только 3. Как вы будете делить их между детьми, которые могут родиться любого пола и в любом прядке?

    Во-первых одна спальня (родительская) на первом этаже, а 3 другие это детские на 2 этаже.
    По площадям можно согласен, сбалансирую
    .

    На втором этаже нефункциональный холл в 15 кв. м. Зачем?

    Взято из образца на выставке (см. Первое фото 2 сообщения) мне понравилось

    На первом этаже огромная гостиная в 42 кв. м.

    У нас очень много родственников и вечная нехватка места под большой стол в праздники, вот и решил заранее позаботься об этом. Да и минус квадрат 12 там на кухню


    Мест для хранения нет.

    У меня такая позиция, если есть места для хранения, то будет вечная захламленность.
    Про вещи это конечно не касается, но учту на будущее


    Котельная мелкая. Все-таки котел-то ТТК, а это как минимум запас топлива. Уверены, что 3,5 кв. м хватит?

    Всегда рисовал примерно квадрат 6, не знаю как тут это образовалось)

    Проект у вас очень сырым получился, вам стоит еще раз над ним хорошенько подумать. Расставить акценты, что действительно для вас важно и что вы хотите получить в итоге.
     
    Виталий_Холинов , 02.06.16
    #11 + Цитировать
  12. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @Виталий_Холинов,

    Я в принципе пояснил. Основная претензия к выбору материала. Вам это и @Lexa5566 сказал.

    Я думал, что на первом этаже - это кухня. Тогда понятно.

    Ну одно дело, что понравилось, а другое зачем это надо? Ну да, балкон в 15 кв. м, но что он в себе несет? Просто площадка без определенного функционального назначения.

    Захламленность чего? Вот для меня захламленность - это пылесос в углу или гладильная доска рядом со шкафом.

    Ну котельная тут даже визуально меньше, чем ванная.
     
    Димон2012 , 02.06.16
    #12 + Цитировать
  13. Виталий_Холинов
    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0

    Виталий_Холинов

    Участник

    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0
    @Димон2012, ну вот как раз в том месте можно и кладовую сделать)

    Ну а насчёт материала-на вкус и цвет все фломастеры разные.
    Если бы вы были против второго полноценного этажа, в пользу мансардного, то тогда б я бы подумал.
     
    Виталий_Холинов , 02.06.16
    #13 + Цитировать
  14. Виталий_Холинов
    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0

    Виталий_Холинов

    Участник

    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0
    Ну а так в целом планировка как? По сторонам света-что скажете?
    Завтра может переделаю-кладовую нарисую да котельную увеличу.

    Если интересно, могу скинуть ссылку на все мои проекты
     
    Виталий_Холинов , 02.06.16
    #14 + Цитировать
  15. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Малек
    ;) Тогда давайте шепотом о том что только ПМЖ ;) Берут большие сомнения что ваш выбор вас порадует ,
     
    Последнее редактирование: 02.06.16
    хитрый татарин , 02.06.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также