1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Усиление стен из газобетона – нет армопояса + нет мауэрлата (методы?)

Тема в разделе "Строительство дома, бани, коттеджа", создана пользователем Lianovod, 31.05.16.

  1. Lianovod
    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1

    Lianovod

    Живу здесь

    Lianovod

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Солнечногорск
    Усиление стен из газобетона – нет армопояса + нет мауэрлата (методы?)
    Уважаемые Форумчане!
    Посоветуйте по дому, пожалуйста.
    Сейчас коробка (фото во вложении), площадь примерно 200 квадратов.
    Дом газобетон – плотность не знаю, но выясняю (потеряли сертификат) + кирпич Воротынский в качестве облицовки.
    Дом посоройка лето-осень 2014.
    Стоял год одну зиму как теремок, вторую заколотили оконные проемы досками.
    Некоторые блоки от осадков пострадали, их заменил + заметил поверхность шелушиться. В принципе, и блок какой-то не белый.
    Окна закинули на днях.
    Перекрытие (1-2 этаж) деревянное просто замурованное в стены.
    Перекрытие (2-крыша) деревянное половина положена, то что внутри на мауэрлат, наружняя часть балок положена просто на блоки слегка покрытые раствором, даже рубероид не кинули.

    Задачи:
    1. Как усилить стены, они в толщину где-то 30 см по блоку? Если такое возможно.
    2. Как теперь сделать основание под мауэрлат? Или хотя бы его, что можно сделать?
    Или продавать тупо?

    mastercity_570cf02a8dd6c4.43955479.jpeg mastercity_570cf02a680d08.64248366.jpeg mastercity_570cf02a744777.91543625.jpeg mastercity_570cf02a811429.72432008.jpeg mastercity_570cf02a990618.32276662.jpeg mastercity_570cf02aa87b57.15221026.jpeg mastercity_570cf02aa11900.59843313.jpeg mastercity_570cf02ac5e5e4.20013883.jpeg
     
    Lianovod , 31.05.16
    #1 + Цитировать
  2. Lianovod
    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1

    Lianovod

    Живу здесь

    Lianovod

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Солнечногорск
    Фото 2

    mastercity_570cf02ad070b0.70936056.jpeg mastercity_570cf02ae65ee7.32720342.jpeg mastercity_570cf02af29226.11310033.jpeg mastercity_570cf02b11fa29.33653529.jpeg mastercity_570cf02b0638c0.55800595.jpeg mastercity_570cf007e3ffd8.33527139.jpeg mastercity_570cf007ee0af0.71821847.jpeg
     
    Lianovod , 31.05.16
    #2 + Цитировать
  3. Lianovod
    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1

    Lianovod

    Живу здесь

    Lianovod

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Солнечногорск
    Фото 3

    mastercity_570cf008048a32.75087119.jpeg mastercity_570cfcfb7b6c70.95378590.jpeg mastercity_570cfcfb73d3d1.11922541.jpeg mastercity_570cfcfb85cd08.35427211.jpeg mastercity_570cfcfba38c03.62500782.jpeg mastercity_570cfd18ec3611.84783495.jpeg mastercity_570cfd47e14062.30873983.jpeg mastercity_570cfd190d4831.29335994.jpeg
     
    Lianovod , 31.05.16
    #3 + Цитировать
  4. Lianovod
    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1

    Lianovod

    Живу здесь

    Lianovod

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Солнечногорск
    Фото 4

    mastercity_570cfd1915ae50.78961626.jpeg mastercity_570cfd19032469.22011771.jpeg mastercity_570cfd19469939.81027952.jpeg
     
    Lianovod , 31.05.16
    #4 + Цитировать
  5. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528
    Адрес:
    Москва
    @Lianovod, На первый взгляд:
    - балки с отклонениями от горизонтали;
    - недостаточная жёсткость здания (без дисков перекрытий);
    - велика вероятность зыбкости (шаг и сечение балок надо проверять).
    Уточните тип фундамента, наличие проекта, ИГИ, УГВ.
    Вам пока повезло, что нет трещин и деформаций.
    Усиление консолями, тяжами под перекрытиями (изнутри по наружным стенам) и разгрузочными металлическими обоймами по внутренним. Ситуация и дефекты стандартные. Необходимо обследование.
     
    Николай_Куркин , 01.06.16
    #5 + Цитировать
  6. Lianovod
    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1

    Lianovod

    Живу здесь

    Lianovod

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Солнечногорск
    Фундамент лента, 1,6 или 1,7 м - ширина 40см

    проекта нет

    думаю что сейчас делать
    следующее, или продавать как есть

    Усиление консолями, тяжами под перекрытиями (изнутри по наружным стенам) и разгрузочными металлическими обоймами по внутренним. Ситуация и дефекты стандартные. Необходимо обследование.

    поясните пожалуйста что это такое
     
    Lianovod , 19.07.16
    #6 + Цитировать
  7. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528
    Адрес:
    Москва
    @Lianovod, Ключевые слова - обследование и усиление. Выполнение этих работ в
    Вашей ситуации может компенсировать отсутствие проекта.
    Несмотря на длительное содержание без дисков перекрытий, дом без трещин.
    Это связано с небольшими пролётами несущих стен и достаточным запасом несущей способности оснований. Хотя и содержался он без полной нагрузки. Кстати, о грунтах и УГВ Вы ничего не сказали. Эта инфа, результаты обследования и др. вводные определят и уточнят перечисленные способы усиления (методики приведены в ГУГЛе).
     
    Николай_Куркин , 20.07.16
    #7 + Цитировать
  8. Lianovod
    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1

    Lianovod

    Живу здесь

    Lianovod

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Солнечногорск
    С уровнем грунтовых вод все ок

    методик не нашел

    может так сделать
     

    Вложения:

    Lianovod , 20.07.16
    #8 + Цитировать
  9. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528
    Адрес:
    Москва
    Наберите поиском "Разгрузочные балки при усилении стен", увидите сотни типовых способов
    усиления. Но Ваша основная проблема - отсутствие проекта и исполнительной документации,
    по которым построен дом. А в этом случае, определить, что произойдёт с домом в процессе окончания стр-ва и эксплуатации при полной нагрузке можно только в результате обследования (наберите поиском "Обследование зданий") с построением пространственной модели здания.
    Указанный расчёт укажет на слабые места фунда и коробки дома с учётом применённых мат-лов и к-ций (если таковые имеются:um:). Хотя можно обойтись и приближёнными расчётами отдельных конструктивов...
    Для начала выполняется визуальное обследование, выводы и рекомендации, а затем, при необходимости, детальное обследование аварийных участков, расчёты, проект усиления. Извините за подробное описание, пишу не только для Вас, но и для других застройщиков, считающих себя "крутыми зодчими без проекта":flag:.Потом некоторые плохо спят по ночам. Многие купили дома с дефектами и проблемами. Читайте ФАКи и советы :cool:.
    Катастрофически не хватает времени. Конкретнее в личку:hndshk:. Удачи!
     
    Николай_Куркин , 21.07.16
    #9 + Цитировать
  10. Lianovod
    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1

    Lianovod

    Живу здесь

    Lianovod

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Солнечногорск
    Посчитал молодой парень конструктор типа и так пойдет
    что за бред
     
    Lianovod , 06.08.16
    #10 + Цитировать

Смотрите также