1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Территориальная зона - земли запаса

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Александр L, 31.05.16.

  1. Александр L
    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    Александр L

    Участник

    Александр L

    Участник

    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Территориальная зона - земли запаса
    Уважаемые господа. Помогите разрешить дилему. Есть участок категории земли запаса. Находится в территориальной зоне "земли запаса". Чтобы данный участок взять (купить, арендовать) надо сначала ввести его в оборот, т. е. изменить категорию. На сельскохозяйственные назначение. На кадастровом учете стоит.
    В пакете документов, на изменение категории, есть Заключение комитета по архитектуре "о соответствии территориальной зоны испрашиваемой категории". Если бы участок был в хозяйственном обороте, то надо сначала менять зону. Тут все понятно. А если участок не находится в обороте, то как правильно поступить.
     
    Александр L , 31.05.16
    #1 + Цитировать
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Москва
    Меняется категория и в следствие этого участок становится включённым в оборот.
     
    Cedric_1 , 31.05.16
    #2 + Цитировать
  3. Александр L
    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    Александр L

    Участник

    Александр L

    Участник

    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Архитектура даёт заключение, что участок сельскохозяйственного назначения может располагаться в территориальной зоне " земли запаса". Далее ходатайство о изменении категории, заключение договора аренды, ходатайство о смене территориальной зоны на СХ. Вы считаете это правильный алгоритм?
     
    Александр L , 31.05.16
    #3 + Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Москва
    Любой алгоритм будет бессмысленным без постановки задачи. Вы чего хотите получить "на выходе"?
     
    Cedric_1 , 31.05.16
    #4 + Цитировать
  5. Александр L
    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    Александр L

    Участник

    Александр L

    Участник

    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А все просто. С администрацией заключено концессионное соглашение. Строительство теплицы. Я строю (в собственность им передаю), и использую. За минимальные деньги. По соглашению я должен получить земельный участок без торгов. Участок есть, но он "земли запаса". Плюс генеральный план, плюс новый классификатор. Вот и поплыл я и администрация со мной
     
    Александр L , 31.05.16
    #5 + Цитировать
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Москва
    Тогда 172-ФЗ вам в руки.
     
    Cedric_1 , 31.05.16
    #6 + Цитировать
  7. Александр L
    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    Александр L

    Участник

    Александр L

    Участник

    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Понял. Спасибо.
     
    Александр L , 31.05.16
    #7 + Цитировать

Смотрите также