1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Дом из ГБ на 6 сотках 10.5 на 11.5 критика, делимся опытом

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем smispadm, 28.05.16.

  1. smispadm
    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126

    smispadm

    Живу здесь

    smispadm

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126
    Адрес:
    Ростовская область
    Дом из ГБ на 6 сотках 10.5 на 11.5 критика, делимся опытом
    Как в многих на форуме, появилось желание расширения жилплощади путем ухода из города в бескрайние поля нашей родины, на коллективном совете семьи (мама, папа, сын) принято решение сказать 40м2 нет и уходить в землепользователи, под это дело был приобретен участок 20*30 в близлежащем большом хуторе. IMG154.jpg После приобретения было сделано 2 подхода по покосу травы, оба неудачные (трава колосится на глазах, змеи и куропатки вьют гнезда невзирая на шум и посещения). На узкие проходы бензокосой было забито IMG158.jpg и начало стройки переместилось с 2014 на 2015г.
    В 2015 году было ясно что нужно что то решать, ну и решили стройке быть, ужав пояса. В результате некая сумма набралась и нашлись строители из немногочисленных местных жителей в количестве 2х специалистов и нескольких помощников, ударили по рукам, купили арматуру, нарезали, разметили согласно проекту 20150809_133557.jpg (который в итоге был сильно изменен), и понеслась (тут непомерное участие принимала супруга, которая отгоняла коршунов, змей, собирала стоги сена граблями).
    В итоге результат - более менее чистая площадка для ленты под фундамент 20150809_133621.jpg .

    Под ленту по свежепокошеной траве строители согласились ходить, более того, согласились копать траншею под ленту, что и выполнили. После чего начались бодания по поводу количества, марки бетона, арматуры и т. д. Решил себе так, раз промерзание 0.9м в Ростовской области, надо делать 1.2 (по глубине ямы), подсыпали песочка, увязали арматуру 3 ряда 12мм. по 2 нитки, 2 внизу, 1 вверху, с хомутами через 1м, залили. После чего местные бойцы сообщили что только у них есть мегамужик с очень дешевым кирпичом, который они конечно привезут в комплекте с цементом и начнут кладку цоколя. Ну что делать (тогда я еще велся на фразы "всегда так делаем, строили 9 этажки в день Российско-Финской войны" и. д.), махнул рукой, сказал давайте и они начали 20150822_112950.jpg 20150822_112948.jpg .
     
    Последнее редактирование: 28.05.16
    smispadm , 28.05.16
    #1 + Цитировать
  2. smispadm
    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126

    smispadm

    Живу здесь

    smispadm

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126
    Адрес:
    Ростовская область
    Продолжаю, цоколь был выложен 20150904_184421.jpg (если кому интересно, почитав форум и накопив опыта, сейчас бы поднимал цоколь из бетона с опалубкой, после чего утеплил бы, но тогда фраза "кирпич знает что делает, мы так всегда делаем" и прочая паразитная речь действовала магически, как удав КАА на бандерлогов). Ну и сразу же, принято решение соорудить небольшой погреб (от подвала на весь периметр отказался, оценив затраты и бесполезность данного сооружения), начали строить 20150911_172819.jpg 20150911_172839.jpg , построили.

    Дальше предложение залить полы по грунту (ну как по грунту- совет был отсыпка земли взад-назад из ленты и поверх бетон), покурив форум, сообщил что надо бы и утрамбовать, отсыпать песком, взял в аренду трамбовку, вроде бы сделали (т.к. работаю, контроль был утерян, супруга колбасилась с 2мя карапузами 3 и 0.5 лет от роду), заливали так же без контроля, но в качестве армировки использовали сетку, + армировали подвал 12 арматурой в 2 слоя. Вышло неплохо 20150917_182641.jpg (хотя червь сомнения гложет - демпферной ленты не было, лили на грунт с нахлестом в пол кирпича цоколя). После 3 дня утренних приездов на поливку бетона, заказ блоков, доставка, отгрузка 20151006_094448.jpg 20151006_150343.jpg .
     
    smispadm , 28.05.16
    #2 + Цитировать
  3. smispadm
    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126

    smispadm

    Живу здесь

    smispadm

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126
    Адрес:
    Ростовская область
    Вспомнилось, в качестве совета самозастройщикам (которые постоянно звучат практически в каждой теме от старожилов, но игнорируются новичками), лучше 10 раз перечитать, чем 1 раз повестись на советы строителей, мои убытки около 100000р. в общей сумме от работ+ материалы только по цоколю (кирпич вместо бетона, работы за "принятие бетона в ленту, заливку пола в кубах, якобы вибрирование" - это можно выполнить самому, взяв отгул/выходные).
     
    smispadm , 28.05.16
    #3 + Цитировать
  4. smispadm
    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126

    smispadm

    Живу здесь

    smispadm

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126
    Адрес:
    Ростовская область
    Едем дальше- 20151028_142819.jpg строители сообщили что им надо для последующей кладки облицовки несколько рядов пройтись с раскладкой (цельный кирпич для четвертей), после чего поехали кладку блока 20151028_142908.jpg . Время торопило (после приема блоков 4 октября в шортах и тапках осень таки дала о себе знать), вместо заливных перемычек согласился на уголки 75*6 20151109_164309.jpg 20151109_164246.jpg 20151029_143646.jpg .
     
    smispadm , 28.05.16
    #4 + Цитировать
  5. smispadm
    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126

    smispadm

    Живу здесь

    smispadm

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126
    Адрес:
    Ростовская область
    В ноябре погода совсем испортилась, + стало появляться ворье (стащили часть уголков и 2 куска швелера), строители загрустили и стали динамить работу, тем не менее, под армопояс площадку подготовили 20151115_140232.jpg и неоценимую помощь оказал друг 20151028_142855.jpg при покрытии металла грунтовкой (причем 2 раза- который украли и новый), поднятии блоков на подмостки (строители стали понемногу борзеть и просить помощи для ускорения процесса). В это же время супруга воевала с дочкой, сын героически решил одеть сапоги и идти на помощь папе вместе с дедом 20151115_140224.jpg 20151115_140931.jpg :)
     
    smispadm , 28.05.16
    #5 + Цитировать
  6. smispadm
    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126

    smispadm

    Живу здесь

    smispadm

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126
    Адрес:
    Ростовская область
    Еще совет самозастрою- лучше заказать полноценный проект (о чем неоднократно также советуют старожилы форума и обжегшиеся на этом)- к 100000 возможно сэкономленным рублям, можно добавить еще около 30-50т.р. на фундамент (т.к. материал стен ГБ, УГВ низок, думаю что в пополам сократить бетон проблемы бы не составило).
     
    smispadm , 28.05.16
    #6 + Цитировать
  7. smispadm
    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126

    smispadm

    Живу здесь

    smispadm

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126
    Адрес:
    Ростовская область
    Забыл, если интересно (сам в темах о стройке искал материалы и стоимость затрат), стены 375 блок, перевязка арматурой 12 только подоконные ряд, стоимость ленты + цоколь с подвалом + полы по грунту 470000р. (включено работа по ручной выработке грунта, отсыпка, армирование, бетон и пр. материалы).
     
    smispadm , 28.05.16
    #7 + Цитировать
  8. smispadm
    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126

    smispadm

    Живу здесь

    smispadm

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126
    Адрес:
    Ростовская область
    Монолог продолжается: армирование армопояса - 20151121_124437.jpg 20151121_124444.jpg
    В последний момент усилил еще одной ниткой 12 арматуры сверху и снизу, добавил 2 швеллера 10, проем 180см на котором плиты и частично стены пугал, пока (тьфу 3 раза) висит себе, не трескается, посоветовался с конструктором, с натяжкой одобрил (фраза "фигасе, еще и 2 швеллера" успокоила).
     
    smispadm , 29.05.16
    #8 + Цитировать
  9. Aspsarmob
    Регистрация:
    14.11.12
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    105

    Aspsarmob

    Живу здесь

    Aspsarmob

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.12
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    105
    Адрес:
    Саратов
    @smispadm, про швеллер в армопоясе - хуже, наверно, не будет, но смысл?)
     
    Aspsarmob , 31.05.16
    #9 + Цитировать
  10. smispadm
    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126

    smispadm

    Живу здесь

    smispadm

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126
    Адрес:
    Ростовская область
    примерно подумалось что хлипковато будет 3*12 в 2 уровня для опоры плит с 2х сторон + стены сверху, времени на расчет, совет уже не было (погода подгоняла), запихнул то что под рукой было, позже расчет показал 4*16 сверху и 4*16 снизу для нагрузки (правда расчет был на кирпичные стены без проемов, у меня же стены 300*625*250 ГБ и дверной проем над каждым проемом).
    Залитый армопояс 20151205_121302.jpg 20151205_121305.jpg 20151205_121308.jpg 20151205_121310.jpg 20151205_121312.jpg . Самомес, 3.8 куба, заливка шла с 8 утра до 8 вечера, начиналась с 4х человек, заканчивали в 8ом. Боялся что погоды испортятся (декабрь), но после этого 7 дней было сыро и +5 +7, потом мелкие дожди 2 недели, считаю что схватился прилично.
     
    Последнее редактирование: 31.05.16
    smispadm , 31.05.16
    #10 + Цитировать
  11. Aspsarmob
    Регистрация:
    14.11.12
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    105

    Aspsarmob

    Живу здесь

    Aspsarmob

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.12
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    105
    Адрес:
    Саратов
    Сколько? :aga:
    Это ж армопояс, а не ростверк) Хотя, конечно, кашу маслом не испортишь, но расчет - избыточен)
     
    Aspsarmob , 31.05.16
    #11 + Цитировать
  12. smispadm
    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126

    smispadm

    Живу здесь

    smispadm

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126
    Адрес:
    Ростовская область
    Ну по первичному проекту на эти балки 1.80 кроме 3 и 5 метровых плит должна была стоять стена из 1.5 кирпича, возможно из этих соображений :)
     
    smispadm , 01.06.16
    #12 + Цитировать
  13. smispadm
    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126

    smispadm

    Живу здесь

    smispadm

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126
    Адрес:
    Ростовская область
    Продолжение: Отшумели январские праздники и решено таки смонтировать заказанные еще в декабре плиты, собрал 2х друзей единомышленников, в 7 утра набрал 40 литров горячей воды в различную тару (на улице -13), привез всех на участок, приехали автомобили, кран и понеслось
    20160123_083046.jpg 20160123_083051.jpg 20160123_083100.jpg 20160123_123127.jpg
    2 часа на 10 плит, потом 2 часа на вытаскивание дальномера из грунта, т. к. земля вроде промерзла, а на солнце оказалось не совсем, в конце концов трактор всех спас :) второй авто был поумнее, заехал филейной частью, раскидали за 40 мин оставшиеся 9 плит и расстались довольные.
    Всего была замешана 1 ванна раствора с 5 литровой банкой пластификатора, с лопаты около 2х см. раствор укладывался на армопояс, сверху плиты, двигались ломом в принципе без особых проблем. Чутка с расчетом промахнулся, в результате плита шириной 90см. легла 15 см. на длинную сторону, решено с ней решать потом, т. к. все замерзли. Результат:
    20160123_142336.jpg 20160123_142357.jpg 20160123_142446.jpg 20160123_142853.jpg
     
    smispadm , 10.06.16
    #13 + Цитировать
  14. smispadm
    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126

    smispadm

    Живу здесь

    smispadm

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126
    Адрес:
    Ростовская область
    Еще 20160123_142900.jpg 20160123_142905.jpg 20160123_142929.jpg 20160123_142934.jpg
    Решено продолжить, т. к. оставался еще раствор и мешок цемента, вода и пластификатор, съездил за едой, сугревающим главным участникам, обед и заделка дыр с петлями
    20160123_165450.jpg
    на этом зимний сезон был закрыт.
     
    smispadm , 10.06.16
    #14 + Цитировать
  15. smispadm
    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126

    smispadm

    Живу здесь

    smispadm

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.15
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    126
    Адрес:
    Ростовская область
    20160428_124803.jpg 20160428_124517.jpg 20160425_101043.jpg Весна 2016г. началась с отпила торцов плит, утепления, на данном фото друг тиранит ненужный ряд пустотный 20160327_111404.jpg , После чего торцы утеплены 50 ЭППС, 100 ГБ, эркер решено монолитить 20160417_125416.jpg 20160417_140326.jpg

    Замонолитили, залили русты, черновой пол получился во весь периметр.
    Приехали новые строители, адекватные, работящие ребята, поехали второй этаж:
    20160502_110135.jpg 20160502_110135.jpg 20160327_111404.jpg 20160417_125416.jpg 20160417_140326.jpg 20160425_101043.jpg 20160428_124517.jpg 20160428_124803.jpg
    20160502_110135.jpg 20160502_110623.jpg 20160327_111404.jpg 20160417_125416.jpg 20160417_140326.jpg 20160425_101043.jpg 20160428_124517.jpg 20160428_124803.jpg
    20160425_101043.jpg
     
    smispadm , 25.07.16
    #15 + Цитировать