1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Дом 125 кв. м +гараж. Проект самопал

Тема в разделе "Реализованные проекты домов", создана пользователем Sansey555, 27.05.16.

  1. Sansey555
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    42

    Sansey555

    Участник

    Sansey555

    Участник

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    42
    Дом 125 кв. м +гараж. Проект самопал
    Дом 125 кв. + в нем же гараж на 25 кв. (в гараже тех комната)
    Построил почти своими силами. Начало 13 апреля 2015 г. Закончил 30 декабря 2015г.

    Фото с планировкой на скорую руку.)
     

    Вложения:

    • DSC07286.JPG
    • DSC07290.JPG
    • дом.png
    • IMG_1397.JPG
    • DSC07279.JPG
    • IMG_5814.JPG
    • IMG_5804.JPG
    • IMG_5810.JPG
    Sansey555 , 27.05.16
    #1 + Цитировать
  2. Sansey555
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    42

    Sansey555

    Участник

    Sansey555

    Участник

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    42
    Стоимость дома без участка обошлась в 2200000 р.
     
    Sansey555 , 27.05.16
    #2 + Цитировать
  3. Sansey555
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    42

    Sansey555

    Участник

    Sansey555

    Участник

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    42
    На первом этаже теплые пол по грунту. На втором деревянные балки. Фундамент ленточный. Стены газобетон 25см +10 см пенопласта. Отапливаю электричеством. С момента подключения счетчика (июнь 2015) по май 2016. Накрутило на 32 т. р. (тоесть почти за год)
     
    Sansey555 , 27.05.16
    #3 + Цитировать
  4. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.572

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.572
    Адрес:
    Великий Новгород
    @Sansey555, добрый день. У вас получилась крайне непродуманная планировка. Да, домик симпатичный, построен хорошо, но... но с планировкой у вас большие проблемы. Вы сами её рисовали?

    1. Гараж практически в 28 кв. м. Он по размеру аналогичен кухне-гостиной. Зачем? Его размер явно завышен. Он у вас будет отапливаемый?
    2. Для лестницы выбрано самое неудобное место, да к тому же она еще развернула. Для чего? Почему нельзя было сделать её П-образной?
    3. Размер санузла на первом этаже явно больше, чем необходимо. С учетом того, что у вас нет гостевой спальни.
    4. На втором этаже из-за неправильной лестницы образуется нерациональный холл, в который выходит всего лишь 1 дверь спальни. Не слишком ли много площади уход впустую ради одной двери?
    5. На втором этаже неплохо было бы предусмотреть еще один санузел или просто туалет. Все-таки спален достаточно много.
    6. Мест для хранения нет (кладовок, чуланов, гардеробных) нет. Вы даже решили не делать место для хранения под лестницей.

    Чем вы дом отапливаете? Какое у вас сделано отопление?
     
    Димон2012 , 29.05.16
    #4 + Цитировать
  5. Sansey555
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    42

    Sansey555

    Участник

    Sansey555

    Участник

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    42
    Добрый вечер Димон. Частично с Вами согласен. Но не во всем. Рисовал кстате сам.

    Гараж не большой там находит еще тех. комната. (то есть 3 кв. м. минус) Сам гараж без отопления.
    По поводу лестницы... П-образную никак. так как голова впиралась бы в потолок на площадке, а сам лестничный проем уже не расширить было из за подхода к комнатам.
    По поводу Сан узда на первом... честно сделаю в следующий раз еще больше. Место тока тока в притирку.
    На счет гостевой спальни. Я не гостеприимный человек) Пускай дома спят.
    Я вообще пожалел что сделал дом в два яруса, надо было все расположить на одном этажеи вместо гаража.
    Холл на втором этаже может легко превратиться в комнату или в кладовку или чулан, гардероб. Там много очень много места за этой дверью. Не захотел перегородку ставить пока. Да честно сказать я банки не заготавливаю все хранение по шкафам умещается или в гараже на полках.
    Санузел на втором этаже есть. Прямо над над нижним.

    Дим отапливаю электричеством. Отопление: первый этаж водяной теплый пол. Второй конвекторы.
     
    Sansey555 , 29.05.16
    #5 + Цитировать
  6. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.572

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.572
    Адрес:
    Великий Новгород
    @Sansey555,

    1. т. е. вы в тепловом контуре дома объединили теплые и холодные помещения? Опять же почему? Гараж можно построить отдельно. С учетом того, что гараж не отапливается, это выглядит крайне странно.
    2. Лестницу необходимо просчитывать сразу. Разумеется, когда для неё проем уже сделан, поздно уже о чем-то думать.
    4. Да я не говорил, чтобы там была гостевая спальня. Просто размер санузла оправдан, если там была бы спальня, но если вам нравится побольше, то вопросов нет. Про гостей согласен, пускай дома спят.
     
    Димон2012 , 30.05.16
    #6 + Цитировать
  7. akhmar
    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    7

    akhmar

    Участник

    akhmar

    Участник

    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Екатеринбург
    А как у вас организована вытяжная вентиляция?
    А в целом мне нравится планировка, все нужные помещения есть, никаких излишеств. И домик с виду аккуратный.
     
    Последнее редактирование: 30.05.16
    akhmar , 30.05.16
    #7 + Цитировать
  8. Sansey555
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    42

    Sansey555

    Участник

    Sansey555

    Участник

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    42
    По поводу вентиляции (везде гибкий рукав.) очень удобно, не надо предусматривать и строить дорогие стационарные вент. шахты.
     
    Sansey555 , 30.05.16
    #8 + Цитировать
  9. Sansey555
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    42

    Sansey555

    Участник

    Sansey555

    Участник

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    42
    По первому вопросу не очень понял.
    По поводу отопления гаража, вопрос его отопления еще не решен. В будующем буду отапливать, поэтому он внутри дома.

    По поводу лестницы: А почему вы считаете что П-образная версия удобнее была бы ? Шаг ступени меньше? Так он соблюден полностью.
    Честно сказать вопрос с лестницей в положительную сторону может решить только лифт.
     
    Sansey555 , 30.05.16
    #9 + Цитировать
  10. alex73
    Регистрация:
    13.12.11
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    103

    alex73

    Живу здесь

    alex73

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.12.11
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Жуковский
    Планировка, на мой взгляд, очень хорошая. Единственное - гараж в доме я бы делать не стал из за запаха бензина и выхлопных газов. Если эту напасть удастся победить, супер!
    И потолки, по моему, чуть повыше надо было. А так, пять!
     
    alex73 , 30.05.16
    #10 + Цитировать
  11. akhmar
    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    7

    akhmar

    Участник

    akhmar

    Участник

    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Екатеринбург
    просто я не увидел выходов через кровлю, куда выбрасывается воздух?
    какой у вас регион? такое обильное остекление при электрическом отоплении
    это дом на продажу построен?
     
    akhmar , 30.05.16
    #11 + Цитировать
  12. Sansey555
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    42

    Sansey555

    Участник

    Sansey555

    Участник

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    42
    Алекс честно сказать я вообще пожалел что гараж сделал. Машину туда не разу так и не загнал. А по поводу газов, я думаю это совсем не проблема.
     
    Sansey555 , 30.05.16
    #12 + Цитировать
  13. Sansey555
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    42

    Sansey555

    Участник

    Sansey555

    Участник

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    42
    akhmar на кухне, кухонная вытяжка. В туалете на втором этаже принудительная вентиляция. А так в основном окна вентиляция дома) И честно сказать я доволен) Ни разу не задохнулся еще)
     
    Sansey555 , 30.05.16
    #13 + Цитировать
  14. Sansey555
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    42

    Sansey555

    Участник

    Sansey555

    Участник

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    42
    Еще несколько фоток
     

    Вложения:

    • DSC01263.JPG
    • DSC07284.JPG
    • DSC01286.JPG
    • DSC01269.JPG
    Sansey555 , 30.05.16
    #14 + Цитировать