1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Дом 125 кв. м +гараж. Проект самопал

Тема в разделе "Реализованные проекты домов", создана пользователем Sansey555, 27.05.16.

  1. Sansey555
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    47

    Sansey555

    Участник

    Sansey555

    Участник

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    47
    Дом 125 кв. м +гараж. Проект самопал
    Дом 125 кв. + в нем же гараж на 25 кв. (в гараже тех комната)
    Построил почти своими силами. Начало 13 апреля 2015 г. Закончил 30 декабря 2015г.

    Фото с планировкой на скорую руку.)
     

    Вложения:

    • DSC07286.JPG
    • DSC07290.JPG
    • дом.png
    • IMG_1397.JPG
    • DSC07279.JPG
    • IMG_5814.JPG
    • IMG_5804.JPG
    • IMG_5810.JPG
  2. Sansey555
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    47

    Sansey555

    Участник

    Sansey555

    Участник

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    47
    Стоимость дома без участка обошлась в 2200000 р.
     
  3. Sansey555
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    47

    Sansey555

    Участник

    Sansey555

    Участник

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    47
    На первом этаже теплые пол по грунту. На втором деревянные балки. Фундамент ленточный. Стены газобетон 25см +10 см пенопласта. Отапливаю электричеством. С момента подключения счетчика (июнь 2015) по май 2016. Накрутило на 32 т. р. (тоесть почти за год)
     
  4. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.726
    Благодарности:
    3.577

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.726
    Благодарности:
    3.577
    Адрес:
    Великий Новгород
    @Sansey555, добрый день. У вас получилась крайне непродуманная планировка. Да, домик симпатичный, построен хорошо, но... но с планировкой у вас большие проблемы. Вы сами её рисовали?

    1. Гараж практически в 28 кв. м. Он по размеру аналогичен кухне-гостиной. Зачем? Его размер явно завышен. Он у вас будет отапливаемый?
    2. Для лестницы выбрано самое неудобное место, да к тому же она еще развернула. Для чего? Почему нельзя было сделать её П-образной?
    3. Размер санузла на первом этаже явно больше, чем необходимо. С учетом того, что у вас нет гостевой спальни.
    4. На втором этаже из-за неправильной лестницы образуется нерациональный холл, в который выходит всего лишь 1 дверь спальни. Не слишком ли много площади уход впустую ради одной двери?
    5. На втором этаже неплохо было бы предусмотреть еще один санузел или просто туалет. Все-таки спален достаточно много.
    6. Мест для хранения нет (кладовок, чуланов, гардеробных) нет. Вы даже решили не делать место для хранения под лестницей.

    Чем вы дом отапливаете? Какое у вас сделано отопление?
     
  5. Sansey555
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    47

    Sansey555

    Участник

    Sansey555

    Участник

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    47
    Добрый вечер Димон. Частично с Вами согласен. Но не во всем. Рисовал кстате сам.

    Гараж не большой там находит еще тех. комната. (то есть 3 кв. м. минус) Сам гараж без отопления.
    По поводу лестницы... П-образную никак. так как голова впиралась бы в потолок на площадке, а сам лестничный проем уже не расширить было из за подхода к комнатам.
    По поводу Сан узда на первом... честно сделаю в следующий раз еще больше. Место тока тока в притирку.
    На счет гостевой спальни. Я не гостеприимный человек) Пускай дома спят.
    Я вообще пожалел что сделал дом в два яруса, надо было все расположить на одном этажеи вместо гаража.
    Холл на втором этаже может легко превратиться в комнату или в кладовку или чулан, гардероб. Там много очень много места за этой дверью. Не захотел перегородку ставить пока. Да честно сказать я банки не заготавливаю все хранение по шкафам умещается или в гараже на полках.
    Санузел на втором этаже есть. Прямо над над нижним.

    Дим отапливаю электричеством. Отопление: первый этаж водяной теплый пол. Второй конвекторы.
     
  6. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.726
    Благодарности:
    3.577

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.726
    Благодарности:
    3.577
    Адрес:
    Великий Новгород
    @Sansey555,

    1. т. е. вы в тепловом контуре дома объединили теплые и холодные помещения? Опять же почему? Гараж можно построить отдельно. С учетом того, что гараж не отапливается, это выглядит крайне странно.
    2. Лестницу необходимо просчитывать сразу. Разумеется, когда для неё проем уже сделан, поздно уже о чем-то думать.
    4. Да я не говорил, чтобы там была гостевая спальня. Просто размер санузла оправдан, если там была бы спальня, но если вам нравится побольше, то вопросов нет. Про гостей согласен, пускай дома спят.
     
  7. akhmar
    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4

    akhmar

    Участник

    akhmar

    Участник

    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Екатеринбург
    А как у вас организована вытяжная вентиляция?
    А в целом мне нравится планировка, все нужные помещения есть, никаких излишеств. И домик с виду аккуратный.
     
    Последнее редактирование: 30.05.16
  8. Sansey555
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    47

    Sansey555

    Участник

    Sansey555

    Участник

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    47
    По поводу вентиляции (везде гибкий рукав.) очень удобно, не надо предусматривать и строить дорогие стационарные вент. шахты.
     
  9. Sansey555
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    47

    Sansey555

    Участник

    Sansey555

    Участник

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    47
    По первому вопросу не очень понял.
    По поводу отопления гаража, вопрос его отопления еще не решен. В будующем буду отапливать, поэтому он внутри дома.

    По поводу лестницы: А почему вы считаете что П-образная версия удобнее была бы ? Шаг ступени меньше? Так он соблюден полностью.
    Честно сказать вопрос с лестницей в положительную сторону может решить только лифт.
     
  10. alex73
    Регистрация:
    13.12.11
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    126

    alex73

    Живу здесь

    alex73

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.12.11
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    126
    Адрес:
    Жуковский
    Планировка, на мой взгляд, очень хорошая. Единственное - гараж в доме я бы делать не стал из за запаха бензина и выхлопных газов. Если эту напасть удастся победить, супер!
    И потолки, по моему, чуть повыше надо было. А так, пять!
     
  11. akhmar
    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4

    akhmar

    Участник

    akhmar

    Участник

    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Екатеринбург
    просто я не увидел выходов через кровлю, куда выбрасывается воздух?
    какой у вас регион? такое обильное остекление при электрическом отоплении
    это дом на продажу построен?
     
  12. Sansey555
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    47

    Sansey555

    Участник

    Sansey555

    Участник

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    47
    Алекс честно сказать я вообще пожалел что гараж сделал. Машину туда не разу так и не загнал. А по поводу газов, я думаю это совсем не проблема.
     
  13. Sansey555
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    47

    Sansey555

    Участник

    Sansey555

    Участник

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    47
    akhmar на кухне, кухонная вытяжка. В туалете на втором этаже принудительная вентиляция. А так в основном окна вентиляция дома) И честно сказать я доволен) Ни разу не задохнулся еще)
     
  14. Sansey555
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    47

    Sansey555

    Участник

    Sansey555

    Участник

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    47
    Еще несколько фоток
     

    Вложения:

    • DSC01263.JPG
    • DSC07284.JPG
    • DSC01286.JPG
    • DSC01269.JPG
  15. Isuzu
    Регистрация:
    09.06.12
    Сообщения:
    105
    Благодарности:
    107

    Isuzu

    Живу здесь

    Isuzu

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.06.12
    Сообщения:
    105
    Благодарности:
    107
    Адрес:
    челябинск
    @Sansey555, подскажите регион. 32000 за год при электроотоплении это супер:super:
     

Смотрите также: