1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

ЗОП, находящиеся в совместной собственности ДНТ и Земельный налог на ЗОП

Тема в разделе "Налоги на недвижимость", создана пользователем Melicca, 27.05.16.

  1. Melicca
    Регистрация:
    27.05.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    Melicca

    Новичок

    Melicca

    Новичок

    Регистрация:
    27.05.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    ЗОП, находящиеся в совместной собственности ДНТ и Земельный налог на ЗОП
    Небольшое ДНТ, 58 участков, в 2008 году получило ПОСТАНОВЛЕНИЕ об утверждении проекта границ земельных участков. Этим же постановлением утвержден проект границ "земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования ДНТ".
    Получали письма из ИФНС с требованием рассчитать самостоятельно и оплатить налог на ЗОП.
    Требования проигнорировали, налоги не платим.
    Может быть кто-нибудь проконсультирует по нескольким вопросам:
    1. Является ли это постановление передачей в совместную собственность ЗОП, если да, то
    нужно ли регистрировать это Гос. реестре, и получать свидетельство на эту собственнось.
    2. Если в Гос. реестр не обращались, свидетельства нет можно не платить налог на ЗОП
     
    Melicca , 27.05.16
    #1 + Цитировать
  2. Sapffir
    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    1.413
    Благодарности:
    610

    Sapffir

    Живу здесь

    Sapffir

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    1.413
    Благодарности:
    610
    Адрес:
    Москва
    Нет Постановление только о границах и выделении землеотвода
    Должно быть еще одно постановление о Передачи землеотвода ХХХразмера в Собственность юр. лица с выдачей Свидетельства. Этого у вас нет.
    Подтверждается отсутствием записи в ЕГРП (закажите за 200р. там будет пусто)
    налог платят только те, у кого Свидетельство,
    а хитрая налоговая хочет от вас денег в заявительной форме, т. е. как добровольный взнос.
    Границы налогом не облагаются, облагается только собственник, а вы не собственники.

    А на кадастровый учет вы землю ставили ? что в кад. выписке?
     
    Sapffir , 28.05.16
    #2 + Цитировать
  3. Melicca
    Регистрация:
    27.05.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    Melicca

    Новичок

    Melicca

    Новичок

    Регистрация:
    27.05.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    Большое спасибо за ответ. Постановление о передаче землеотвода получают в Администрации?
    По поводу кадастрового учета я уточню. И еще вопрос, является уклонением от уплаты налога, затягивание оформления земли в собственность?
     
    Melicca , 28.05.16
    #3 + Цитировать
  4. Sapffir
    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    1.413
    Благодарности:
    610

    Sapffir

    Живу здесь

    Sapffir

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    1.413
    Благодарности:
    610
    Адрес:
    Москва
    сперва уточните что вы хотите -ЗОП в собственность оформить на юр. лицо, на членов в долевую, в договор аренды или безвозмездное пользование?
    или речь идет об участках членов ?
     
    Sapffir , 29.05.16
    #4 + Цитировать
  5. Melicca
    Регистрация:
    27.05.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    Melicca

    Новичок

    Melicca

    Новичок

    Регистрация:
    27.05.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    В Постановлении "Об утверждении границ ЗУ..." утверждены границы земельного участка, относящегося "к имуществу общего пользования ДНТ" (в ковычках пишу фразы из постановления). Понимаем, но не уверены, что речь идет о земле юридическому лицу, как ЗОП. Члены ДНТ свои участки уже в 2008 году оформили в собственность. Для того, чтобы выяснить вопрос с кадастровым учетом, мне необходимо обратится в регистр. палату. Сразу же, как только выясню, напишу.
     
    Melicca , 29.05.16
    #5 + Цитировать
  6. Sapffir
    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    1.413
    Благодарности:
    610

    Sapffir

    Живу здесь

    Sapffir

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    1.413
    Благодарности:
    610
    Адрес:
    Москва
    нету главного документа- Постановления о передачи в собственность юр. лицу.
    т. е. землю ДНТ никто не передавал ни на каком праве.
    Границы это не права !
     
    Sapffir , 29.05.16
    #6 + Цитировать
  7. Melicca
    Регистрация:
    27.05.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    Melicca

    Новичок

    Melicca

    Новичок

    Регистрация:
    27.05.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    Удалось узнать о кадастровов учете. В кадастре есть ДНТ под кадастровым номером 50:..., отдельные участки под своими номерами, ЗОП номера не имеют, т. к. не закончено межевание.
    У наших отдельных Членов ДНТ возник вопрос- а нужно ли вообще, регистрировать право собственности, если землей фактически пользуемся, налогов не платим, и так хорошо
    . Неужели в нашем государстве не придумали наказание за такое "хорошо"?
    В Письме Минфина России разъясняется, что факт отсутствия государственной регистрации соответствующих прав на земельный участок, не является основанием для освобождения налогоплательщика от уплаты земельного налога. Более того, если земельные участки долго не регистрируются, то такие факты в соответствии с действующим законодательством рассматриваются как уклонение от уплаты налога со всеми вытекающими отсюда последствиями – налоговой ответственностью по ст. 122 НК РФ (Письмо Минфина России от 29.12.2007 № 03-05-05-02/82
    от 24.05.2007 № 03-05-07-02/57). Это к нам относится?
     
    Melicca , 16.06.16
    #7 + Цитировать
  8. Такутока
    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    1.906
    Благодарности:
    3.061

    Такутока

    Живу здесь

    Такутока

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    1.906
    Благодарности:
    3.061
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Хотелось бы уточнить -это что за участок под ДНТ? Или это участок под зданием правления?
     
    Такутока , 21.11.16
    #8 + Цитировать

Смотрите также: