1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

"Дом мечты" по принципам универсального дизайна

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем NosAndrew, 26.05.16.

  1. NosAndrew
    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    8

    NosAndrew

    Живу здесь

    NosAndrew

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Москва
    "Дом мечты" по принципам универсального дизайна
    Хочу рассказать про свой некоммерческий проект с целью найти заинтересованных людей, кому будет интересно построить такой же дом, а также заинтересованные организации и частных лиц, кто хотел бы помочь нам в строительстве (условия в личке).
    Сразу скажу, для меня нет цели заработать денег на этом проекте. Я строю дом для себя и в надежде воплотить задуманное абсолютно безвозмездно.

    Проект «Дом мечты» родился неожиданно. Мы с мужем решили переехать из Москвы в маленькую Подмосковную деревню N. Встал вопрос о строительстве дома. Пересмотрели миллион проектов, но подобрать такой чтобы подходил для человека на инвалидной коляске оказалось не так-то и просто. Пришлось искать архитектора и подключать свою голову, чтобы понять, что мы хотим.

    Первой задачей стала эстетичность дома. Надоели унылые «коровьи домики» с ломаными крышами и мы решили, что у нас должно быть именно красиво все и гармонично.
    Второй задачей стал вопрос о том, чтобы я могла проехать на инвалидной коляске везде — въехать в дом, попасть во все помещения, ездить по саду и воплощать свои огородные и садовые задумки.
    Третьей задачей стал вопрос о экономичности строительства и оптимизации затрат на проект для его дальнейшего тиражирования. Задача не из простых и мало выполнимых, но тем не менее…
    Четвертая задача — энергосбережение и оптимизация расходов на коммунальные платежи и содержание дома, что немаловажно.
    И вот, решив построить себе дом я вдруг подумала, а почему бы не сделать из этого дома целый проект (мыслю масштабно) для тех, кому интересна тема строительства дома для семьи в которой есть инвалид.
    Оказалось, что тема дома построенного по принципам универсального дизайна интересна и удобна не только инвалидам. В семье могут быть дети и пожилые люди жизнедеятельность которых отличается от обычного человека. Маленький рост ребенка, например, не позволяет дотянуться на высокой полки, мамочке с ребенком в коляске, также как и пожилым людям, удобнее спускаться по пандусу, а не по ступенькам. Размер санузлов, возможность установить душевую кабину со словом в пол, размер от кровати до стены и ширина дверных проемов — это мелочи о которых в обычной жизни мы не задумываемся. Но все это в доме может быть продумано и удобно организовано.
    Потом меня посетила мысль о том, что у меня много друзей и знакомых, которые передвигаются на колясках и которых я скорее всего буду приглашать в гости…
    И тут мне пришла мысль о том, что когда я стала инвалидом основной и главной проблемой для меня стало именно передвижение по квартире на коляске и ведение домашнего хозяйства, потому что то, что доступно и удобно для человека стоящего на ногах, не всегда удобно и доступно для человека сидящего на коляске. Много к чему пришлось привыкать и перестраивать свое сознание. И до сих пор все мои родственники никак не могут привыкнуть, что для меня высота верхней полки не доступна и убранные высоко в холодильнике продукты я не смогу достать… А если у человека травма или врожденное заболевание, то ему необходимо научиться пользоваться приборами, резать продукты и готовить еду самостоятельно. И мой проект дополнился идеей о том, чтобы приглашать вообще незнакомых людей, которым требуется помощь в адаптации и приспособлении после травм и просто тех у кого эти навыки не развиты, на неделю или две в качестве социальной реабилитации. Надеюсь на отличное времяпровождение и полезность моей затеи:)
    Проект мой стал, как мне показалось, вполне решаем и может привлечь к этому заинтересованность спонсоров.
    А поскольку сама я руковожу Фондом, почему бы не найти тех, кому такая помощь нужна и тех, кто бы хотел помочь.
    Что мы уже сделали:
    1. Благодаря архитектору Роману Осиповскому был разработан Проект Дома, отвечающий всем принципам универсального дизайна и предполагающий размещение людей маломобильной категории. За основу был взят визуально понравившийся проект из интернета. Все, что внутри, спроектировано нами)
    2. Мы нашли фирму, которая согласилась строить нашу Мечту. 30-33.jpg
    3. Мы запланировали начало стройки и составили смету Проекта
    IMG_1967.JPG
    5. Купили домик для рабочих
    IMG_1966.JPG
    6. Оставили на участке семейное дерево — большую вековую березу
    IMG_2321.JPG
    И начали...
     
    NosAndrew , 26.05.16
    #1 + Цитировать
  2. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.170
    Благодарности:
    8.167

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.170
    Благодарности:
    8.167
    Адрес:
    Россия, Москва
    "Это" и "принципы универсального дизайна"? Мда. Человек с травмой будет скакать по лестницам?
    Планировка просторная симметричная - довольно распространенный вариант и без особых "принципов"
    Что конкретно сделано или изменено ради "принципов"? Фасады - на любителя. "Универсальностью" тут не пахнет.
     
    Последнее редактирование: 26.05.16
    spacewalker , 26.05.16
    #2 + Цитировать
  3. NosAndrew
    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    8

    NosAndrew

    Живу здесь

    NosAndrew

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Москва
    Итак, история стройки началась в октябре 2014 года.
    На месте, где мы решили развернуть стройку, стоял вполне себе приличный домик, который мы хотели изначально просто отремонтировать и достроить. Но приехавший прораб сказал, что фундамент не выдержит и проще строить новый дом. Поэтому, сначала мы все снесли...
    IMG_1642.JPG
    Потом приехал экскаватор и ... когда я увидела эту яму я вспомнила старый домик и подумала "синица в руках наверно была лучше":) и во что мы вляпались еще даже не подразумевала:)
    IMG_1960.JPG IMG_1963.JPG
    Да, забыла написать, что я вообще далека от всяких там строительных деталей, поэтому все, что знаю буду писать, а что не знаю, задавайте вопросы, спрошу у прораба)
    И вот, раскопав эту яму мы с мужем уехали отдыхать в Адлер, следя за стройкой исключительно по высланным фотографиям.
    Очень прошу тех, что по фото увидит какие-то технические ошибки написать об этом. Спасибо! :)
    Фундамент.
    DSC00095.JPG
    DSC00096.JPG DSC00097.JPG
    DSC00103.JPG DSC00105.JPG

     
    Последнее редактирование: 26.05.16
    NosAndrew , 26.05.16
    #3 + Цитировать
  4. NosAndrew
    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    8

    NosAndrew

    Живу здесь

    NosAndrew

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Москва
    Это тот проект который был взят за основу, я же написала. То, что получилось выкладываю постепенно) Проект, который в итоге получился тоже выложу.
    Спасибо за проявленный интерес к моей теме!
     
    NosAndrew , 26.05.16
    #4 + Цитировать
  5. NosAndrew
    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    8

    NosAndrew

    Живу здесь

    NosAndrew

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Москва
    На этом этапе столкнулись вот с какой проблемой. В проекте была раскладка фундаментных блоков, но когда начали строить прораб нас уверил, что так делать нельзя и будет строить так, как считает нужным и как ему проще, поэтому вместе с фундаментными блоками какие-то места закладывались кирпичом.
    Выбирать прораба не приходилось, наняли из расчета экономии и совета знакомых. Пришлось доверять...
    DSC00124.JPG DSC00126.JPG DSC00130.JPG DSC00131.JPG DSC00133.JPG DSC00134.JPG
    DSC00135.JPG DSC00139.JPG
    Обмазали фундамент снаружи гидроизоляцией и утеплили пенопластом.
     
    NosAndrew , 26.05.16
    #5 + Цитировать
  6. Singular
    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.002
    Благодарности:
    336

    Singular

    Наивный мечтатель

    Singular

    Наивный мечтатель

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.002
    Благодарности:
    336
    Адрес:
    Баку
    Выкладывайте планировку, посмотрим что получилось. Внешний вид ничего, классика
     
    Singular , 26.05.16
    #6 + Цитировать
  7. Borzoi
    Регистрация:
    28.08.12
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    13

    Borzoi

    Участник

    Borzoi

    Участник

    Регистрация:
    28.08.12
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Москва
    ндааа...такой цоколь, конечно, удешевляет стойку существенно..интересно, бюджет под "поставить кресло" считали?
     
    Borzoi , 26.05.16
    #7 + Цитировать
  8. tetra2472
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    1.696

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    1.696
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    Не страшно? На мой взгляд - ошибка 1 это ППС на утепление цоколя. Он не рекомендован для использования в грунте. Хотя, грунт у Вас хороший. Может и прокатит. Так же довольно специфически наклеена рулонная гидроизоляция.
     
    tetra2472 , 26.05.16
    #8 + Цитировать
  9. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.170
    Благодарности:
    8.167

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.170
    Благодарности:
    8.167
    Адрес:
    Россия, Москва
    При том что, я так понимаю, планируется подвал, сделана 1сл ГИ и то без перехлеста смежных полотен. Вся надежда на правильный пристенный дренаж по периметру.
     
    Последнее редактирование: 26.05.16
    spacewalker , 26.05.16
    #9 + Цитировать
  10. tetra2472
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    1.696

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    1.696
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    Ну и ливневка, естественно.

    @NosAndrew, мой Вам совет. Гоните в шею таджиков и наймите знающих людей, которые смогут исправить уже имеющиеся косяки. Переделки стоят гораздо больше съэкономленых денег
     
    tetra2472 , 26.05.16
    #10 + Цитировать
  11. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.170
    Благодарности:
    8.167

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.170
    Благодарности:
    8.167
    Адрес:
    Россия, Москва
    Я полагаю - все уже построено.
     
    spacewalker , 26.05.16
    #11 + Цитировать
  12. tetra2472
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    1.696

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    1.696
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    Господи, пусть это будет не так.
    @NosAndrew, что то я не вижу у Вас армопояса поверх блоков. Он будет?
     
    tetra2472 , 26.05.16
    #12 + Цитировать
  13. NosAndrew
    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    8

    NosAndrew

    Живу здесь

    NosAndrew

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Москва
    Высота цокольного этажа.
    Для меня эта проблема оказалась очень важной, потому что чем выше цокольный этаж, тем выше лестница и тем длиннее пандус нужно строить. Пандус должен быть из расчета 5%-8% и пролет не больше 3-4 метров, между пролетами площадка.
    Поэтому остановились на 90 см. от земли.
    На этапе строительства, оказалось, что реально построить оконные проемы не выше 40 см, а из-за этого получаются очень маленькие окошки :(
    В цоколе планируется котельная, а для котельной это совсем мало по нормативам. Поэтому решено ставить дверь с форточкой.
    Когда строили крыльцо возникла идея сделать под крыльцом холодную кладовку, чтобы использовать место. Прораб иногда такие идеи выдает:) На этапе проектирования об этом даже не задумались и кладовка была спланирована отдельно. Теперь эта площадь освободилась для дополнительной комнаты.
    Кладовку окрестили "пыточная", потому что она получилась не маленькая, но темная и без окон)
    Вот она, круглая кирпичная
    IMG_2101.JPG
    Вход в цоколь. Деревья по возможности сохраняли, чтобы скрыть ужасный забор:)
    IMG_2277.JPG
    Входной проем и лестница из цоколя IMG_2280.JPG IMG_2281.JPG
    Вообще, входная дверь должна была быть совсем не такая. По проекту это дверь и два окна по бокам. Но прораб увидел в проекте ее именно так:) Когда я увидела этот проем я предупредила, что мы дом для людей строим и лошади в дом заходить не будут:)
    Оставили для осмысливания... если что подправим... В течение всего строительства мы от начального проекта уже отошли по многим моментам, идеи приходят на этапах...
    IMG_2282.JPG
    Вход в "пыточную" из цоколя. Еще когда веранда сверху была не достроена и туда попадал свет...
     
    NosAndrew , 26.05.16
    #13 + Цитировать
  14. NosAndrew
    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    8

    NosAndrew

    Живу здесь

    NosAndrew

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Москва
    Коробка стоит, но до конца еще далеко. Что-то по вашему построено не правильно?
     
    NosAndrew , 26.05.16
    #14 + Цитировать
  15. NosAndrew
    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    8

    NosAndrew

    Живу здесь

    NosAndrew

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Москва
    Да, конечно, армопояса на цоколе и на каждом этаже есть.
     
    NosAndrew , 26.05.16
    #15 + Цитировать