Дом КББ с облицовкой 11.5х12

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Yuirievich, да, интересно и нужно. Заранее благодарен.

 

С чего начинать?

 

ну по земле - это всё сильно индивидуально... А вот фундамент и далее интересно по материалам/работам. Ещё, если есть желание, с кратким обоснованием - почему сделали выбор в сторону тех или иных технологий/материалов. Если сильно не затруднит.

 

И планировка интересна, поскольку примерно такого размера дом планирую

 

Ну тогда погнали по порядку.
С подвалом решили сразу, он будет. Полноценный подвал (сейчас в черновую 3м), в нем по проекту сделали бойлерную, по зиме купили арматуру 12 (11,7м), везли дальномером не пилили. С фундаментом решили делать монолит он надежнее хотя и затратнее. под фундамент копали траншею и лили до уровня земли в землю, потом делали съемную опалубку (щиты 3мХ0,75м) и выставляли всё по уровню на шпильках с трубками, делали всё сами. Арматуру вязали тоже сами, при заливке все вибрировали вибратором.
теперь по ценам:
пиломатериал на опалубку - брал горельник 40мм 6м3 по 5500
Арматура ф12мм около 1,5 тонн + доставка вышло 23740
Экскаватор 3 дня - 24000
Докупал арматуру, шпильки, болты, проволока вязальная, саморезы около 10000 руб,
Плиты ПК с доставкой с ЖБИ 5 118000, кран бесплатно
Кирпич на цоколь 63000 с доставкой (мородеры сейчас беру больше за 35000)
Ну и соответственно цемент 6500 + кладка + укладка плит 15000
Бетон 25 - 78м3 - 260000.

На следующий год подкопили денег купили материалы на следующий год
КББ 9000 шт - 524000 руб
кирпич 295000 руб
кирпич и блоки брал на прямую с заводов.

 

На счет планировки, очень сложно постоянно переделывается

 

Пришел 2016 год, начали строить.
Строители хотели начинать в апреле, но я испугался морозов перенес на май. а тут дожди, май прошел а сделали маловато.
по затратам:
Цемент 5тн 20800
Уголки 100 - 12750 + 2500 доставка
Сетка базальтовая кладочная 2 рулона 10000 руб.
Заказал плиты ПНО + перемычки ПБ 115000+16000
ну и так по мелочам - анкера, банеры, пруток, трубы, сверла, мыло (кстати мыло цифра получается пипец около 10000 на дом, лучше искать заранее чем потом покупать за дорого), рубероид (стеклоизол), краски, щетки, кисточки - в общем еще тысяч на 15000

 

Планировку базовую завтра скину

 

На данном этапе просчитываем кровлю. хочется шинглас но колется.

 

@Yuirievich, а какой грунт, УГВ? делали ли гидроизоляцию подвала? утепление? дренаж?

 

1,5 суглинок, потом глина хоть ломом долби. Гидроизоляцию не делал но планирую, утепление будет пеноплексом 40мм, поэтому кирпич выпустили на 6 см от цоколя, дренажа нет УГВ очень низкий, весной воды почти нет участок высокий.

 

Сегодня был хороший день, без дождя и то что +10 это ерунда.
наконец закончили периметр облицовки первого этажа

 

И внутрянка подросла сейчас выкладывают под перемычки и перегородку

 

А это та самая базальтовая сетка

 

Завез сегодня цемент, завтра привезут кирпич, потом перемычки потом плиты лишбы погода постояла
Цемент подорожал на 20% вообще охринели, сезон
а кирпич почему то подешевел