Строительство дома из ТК44, МО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня планируется похожий тип фундамета, если положить эппс под плиту и снаружи по ленте, будет толк и заменит ли это утепление пола внутри дома?

 

Так делают тоже. Но я так понял: Утепление под плитой хуже для организации теплого пола и отопления им - у толщи плиты большая инерция. Положив эппс на плиту - мы отсекаем весь холод, который ниже, и теплый пол не будет греть саму плиту фундамента, а только стяжку самого теплого пола.

 

А если утеплить пол внутри дома, под всем пирогом не будет образовываться конденсат?

 

Думаю нет, точки росы там не будет - везде будет плюс. Да и воздуха там нет.

 

Ну что, я снова в строю.

Смотрю, с 1 января подняли кадастровую стоимость земли, во всяком случае у меня. При этом, кадастровая стоимость жилых домов - в нашем СНТ (Москва), уменьшилась существенно. А для категории "нежилое здание" в нашем СНТ кадастровая стоимость упала в 2 раза.

Странно.

 

Немного не по теме, так как касается другого строения на участке, но все-таки.

Сегодня заметил в своем личном кабинете ФНС (налоговая), пришло изменений характеристики зарегистрированного объекта с "Жилой дом" (он именно так зарегистрирован был) на "садовый домик в садовом товариществе".

Это что за прикол такой и как на это реагировать? Что по факту это будет означать?

Лично меня больше устраивало назначение "жилой дом". Звучит правильно и фундаментально. А что это за садовый домик? А если изъятие земли и снос - то за садовый домик будут платить как за халупу? Ну типа, у вас же "садовый домик какой-то там всего лишь".

Прикладываю скриншот. Объясните, пожалуйста, кто знает - чем продиктованы эти изменения, как это отразится на налогах и прочем?

 

Так, а что пишут в выписке Росреестра по кадастровому номеру?

 

Раньше было "жилой дом", сейчас не понятно, так как сервис ЕГРП онлайн не работает с начала года.

 

@fisun, зашла на сайт Росреестра, у меня "жилой дом" остался, хотя у на тоже садоводческое товарищество, но кадастровую стоимость дома уменьшили на 2 миллиона. Но полностью сайт не работает, только кадастровая онлайн карта.

 

Да, на сайте Росреестра у меня тоже остался "жилой дом". А вот в ЛК ФНС - как я написал выше.

Интересно, почему уменьшили кадастровую стоимость - ничего не дешевеет же. А кадастрова я стоимость земли как изменилась?

 

На 200 тысяч меньше стала.

 

Добрый вечер.
Сам нахожусь в стадии строительства дома и ТК14,3, тоже думал утеплить потолок 2го этажа, чердак холодный будет, но здесь на форуме встречал отрицательный отзыв о том, что после масштабных штукатурных работ (у меня около 500м2 стен) пароизоляция и утеплитель очень сильно намокают и теряют свою функцию. Второе, как вы оцениваете внешнюю кладку блоков в качестве вертикальных стыков, нет желания оштукатурить вертикальные швы или у вас не будет вентзазора с облицовкой? По поводу теплого пола, сосед имеет стяжку над трубой 5 см и говорит, что сейчас бы сделал 7-8см...

 

Пароизоляция намокнуть не может, она не впитывает влагу. А если пароизоляция смонтированная качественно, то утеплитель не намокнет. Даже если утеплитель намокнет, то он просохнет и все будет нормально. Утеплитель типа минеральная вата, сам по себе воду не впитывает - то есть опасно не то, что промокнут волокна, а то что утеплитель спрессуется под действием воды и поры воздуха сомнкнуться. Но для этого его надо не паром насытить, а фактически погрузить в воду и там подержать.

По поводу внешней кладки блоков - я буду делать облицовку без вент-зазора, будет технологический зазор 1-2 см. При этом вертикальные стыки штукатурить по настоящему не буду, но тяп-ляп промазать раствором думаю стоит. А с внутренней стороны уже оштукатурить, конечно. Думаю что никакого продувания там не будет даже если не штукатурить с внешней стороны.

По поводу теплого пола - учту, спасибо

 

Солнце на лето, зима на мороз... хотя, после морозов двухнедельной давности, можно предположить что и зима тоже на лето.

Я это к тому, что пора начинать задумываться о фасаде, ибо именно с него и начнутся работы весной. Чем быстрее закончим фасад, тем быстрее можно будет приступить к окнам, а значит и по-настоящему, к внутренней отделке.

По прежнему я думаю о таком фасаде:


То есть фасаде с использованием 3 типов материала.

1. Кирпич "баварская кладка"
2. ДПК - композитный сайдинг под дерево
3. Природный камень

Но, я прямо сказать, не очень уверен в фасаде. Мне кажется он не до конца проработанным. Какие будут идеи?

 

А вы какую монтировали?
Планирую себе делать мембрану Tyvek Airguard SD5.