Отступы от границ участка ИЖС в Казани

Тема в разделе "Казань, Республика Татарстан", создана пользователем wpooh, 23.05.16.

  1. wpooh
    Регистрация:
    26.04.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    wpooh

    Новичок

    wpooh

    Новичок

    Регистрация:
    26.04.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Казань
    Отступы от границ участка ИЖС в Казани
    Семейство наше находится в активном поиске земельного участка ИЖС под строительство уютного домика:)
    Пока идут поиски параллельно занимаемся изучением правил застройки земельного участка. И вот тут вышли какие-то непонятки. Существует такая вещь как "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ УСТАВ Г. КАЗАНИ" последняя публикация в 2015 году. Так вот там для зоны типа Ж2 (зона индивидуальной жилой застройки) указаны следующие данные

    Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случаях, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 0 (ноль) метров

    Минимальные отступы строений от боковых границ участка - 1м (при обязательном наличии противопожарной стены соответствующей степени огнестойкости); 5м (в иных случаях)

    Минимальный отступ строений от задней границы участка - 5м

    В тоже время согласно СНиПу (вроде) от красной линии нужно 5 метров отступать, от соседского забора 3 метра (6 метров между зданиями)

    Так чему в итоге верить?

    Еще возник вопрос, что считать задней границей участка, если участок в форме треугольника? :)
     
    wpooh , 23.05.16
    #1 Цитировать
  2. edgiru
    Регистрация:
    27.08.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    edgiru

    Участник

    edgiru

    Участник

    Регистрация:
    27.08.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Казань
    В градостроительном комитете нам сделали план по СНиПу т. е. жилое здание: от дороги (фасадная часть участка, перед) до дома должно быть минимум 5 метров, от забора до дома минимум 3 метра. Для зданий хоз. назначения по метру от забора. Да еще от задней части участка тоже по моему на 3 метра.
     
    edgiru , 23.05.16
    #2 Цитировать
  3. Guzele4ka
    Регистрация:
    05.07.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    Guzele4ka

    Новичок

    Guzele4ka

    Новичок

    Регистрация:
    05.07.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Мы вот такую схему для себя распечатывали) муж геодезист)
     

    Вложения:

    • 1467704858292..jpg
    Guzele4ka , 05.07.16
    #3 Цитировать
  4. Grom1974
    Регистрация:
    05.06.11
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    9

    Grom1974

    Участник

    Grom1974

    Участник

    Регистрация:
    05.06.11
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Казань
    Смотрите внимательно. Если Ж2, то 5 метров. Когда получите ГПЗУ там будет это указано. Можно уменьшить расстояние если у вас эта стена дома кирпичная и без окон и дверей.
     
    Grom1974 , 27.07.16
    #4 Цитировать