1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Сосед реконструирует дом...

Тема в разделе "Споры, конфликты, судебная практика", создана пользователем Hunter2014, 21.05.16.

  1. Hunter2014
    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Hunter2014

    Участник

    Hunter2014

    Участник

    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Самара
    Сосед реконструирует дом...
    Добрый день.
    Подскажите, пож-ста, есть дом на участке на 2х хозяев. Участок в общедолевой собственности (ИЖС), дом - доли выделены в натуре. Дом срубовой 1950 года постройки + пристрой. Дом разделен не несущей перегородкой. Пристрой аналогично - стены общие + перегородка. Сосед сломал свою часть пристроя не спросив меня, перегородка еле держится, и хочет надстроить второй этаж над своей частью сруба. Насколько он прав/не прав с точки зрения норм права?
     
    Hunter2014 , 21.05.16
    #1 + Цитировать
  2. Liss1970
    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.757
    Благодарности:
    3.231

    Liss1970

    Живу здесь

    Liss1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.757
    Благодарности:
    3.231
    Адрес:
    Уфа
    Никто Вам не скажет. Слишком мало информации.
    Оформлен ли дом и пристрой? Есть ли все документы? Если пристрой не оформлен, то значит и сноса никакого не было. Если оформлен - то совсем по другому. И так далее и тому подобное.
     
    Liss1970 , 21.05.16
    #2 + Цитировать
  3. Hunter2014
    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Hunter2014

    Участник

    Hunter2014

    Участник

    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Самара
    Спасибо за ответ. Дом и пристрой оформлены. Разделены на две части с отдельными входами, части выделены в натуре. Документы есть. Земля в общедолевой собственности. Какой еще информации не хватает?
     
    Hunter2014 , 21.05.16
    #3 + Цитировать
  4. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.747
    Благодарности:
    8.913

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.747
    Благодарности:
    8.913
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дом является долевым имуществом (тем более, что это ИЖС). Для внесения изменений в конструкции такого имущества сосед должен был получить разрешение на это в бюро тех. инвентаризации (возможно это сейчас отдел службы архитекторов). Разрешение ему дадут на основании утверждённой у них документации (мини проект).
    Если документов у соседа нет, то вы вправе обратится в надлежащие органы и соседа для начала заставят восстановить снесённое, а дальше он сам решит как быть дальше.
     
    OlegN , 21.05.16
    #4 + Цитировать
  5. zucker11
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.726
    Благодарности:
    6.413

    zucker11

    Живу здесь

    zucker11

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.726
    Благодарности:
    6.413
    Адрес:
    Электросталь
    А ТС завидно чтоли? Типа, ибо нефих?
     
    zucker11 , 21.05.16
    #5 + Цитировать
  6. Hunter2014
    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Hunter2014

    Участник

    Hunter2014

    Участник

    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Самара
    А ТС опасается что потолок или перегородка пристроя ему на голову упадет, т. к. несущие стены сосед выпилил.
     
    Hunter2014 , 22.05.16
    #6 + Цитировать
  7. zucker11
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.726
    Благодарности:
    6.413

    zucker11

    Живу здесь

    zucker11

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.726
    Благодарности:
    6.413
    Адрес:
    Электросталь
    Это другое дело... надо экспертизу строительно техническую провести, тогда и прояснятся ваши опасения. там и в суде будет несложно выиграть тогда.
     
    zucker11 , 22.05.16
    #7 + Цитировать
  8. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Идите в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом, требуйте обязания выполнить работы по... (укреплению конструкции, восстановлению исходного положения), ну и требуйте обеспечительных мер, чтобы на время судов строить не мог. Только обязательно потребуется строительно-техническая экспертиза, готовьтесь.
     
    Dremlin , 24.05.16
    #8 + Цитировать
  9. Samstroileo
    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.066
    Благодарности:
    96

    Samstroileo

    Живу здесь

    Samstroileo

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.066
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Люберцы
    Вам уже отвечали про Ваши права:
    Сосед оперирует своей частью дома - его право
    бывшая общая внутренняя перегородка становиться наружной стеной Вашего
    пристроя- непорядок: Ваши права нарушены,
    вплотную к ней будет новая стена нового пристроя: выполнение блокировки с нулевым зазором требует соблюсти определенные правила по стыку (компенсацию деформаций) и подпору старой перегородки. У Вас есть возможность потребовать сие с соседа, вплоть до: подвинься на расстояние (0,6-1) м, для обслуживания снаружи моей наружной стены
    Второй этаж будет опираться на общие стены сруба: У Вас есть возможность пощекотать соседу нервы, потребовав с него расчеты да дополнительную весовую, снеговую, ветровую и прочие нагрузки на общие конструкции, существующего с 50гг Вашего с соседом дворца.

    Еще раз:
    И что в итоге хотим от соседа? что не строился или чтобы стены укрепил?


     
    Samstroileo , 27.05.16
    #9 + Цитировать
  10. Hunter2014
    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Hunter2014

    Участник

    Hunter2014

    Участник

    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Самара
    В итоге вроде бы договорились с соседом совместно построится, т. к. пристрой ветхий. Подскажите, пож-ста, насколько сложно будет впоследствии узаконить пристрой? Разрешение не получали.
     
    Hunter2014 , 28.05.16
    #10 + Цитировать
  11. Samstroileo
    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.066
    Благодарности:
    96

    Samstroileo

    Живу здесь

    Samstroileo

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.066
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Люберцы
    1. вроде бы - желательно на бамажке письменно отобразить, худой мир лучше всяких споров
    2. Прикол в том, что Вы оба вроде бы свои личные части дома реконструируете,
    а земля то общая, сложность Вам пояснит только регистратор, если размеры изм
    3. а что сейчас мешает? РнР получить и спать спокойно:)]
     
    Samstroileo , 28.05.16
    #11 + Цитировать

Смотрите также