1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Отказ в снятии с кадастрового учета части здания (помещения)

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем Splendour, 20.05.16.

  1. Splendour
    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Splendour

    Участник

    Splendour

    Участник

    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Отказ в снятии с кадастрового учета части здания (помещения)
    Добрый день!
    Мы столкнулись со следующей проблемой: у нас в собственности часть здания. Ранее была в долевой собственности, но по суду (мировое соглашение) стала собственность. Дом очень старый, в 2015 году частично обрушился, остатки разобрали. Кадастровый инженер составил Акт о прекращении существования объекта в связи со сносом. Подали документы на снятие с кадастрового учета - но получили отказ от Кадастровой палаты.
    Что делать? Как снять с учета? Подскажите, пожалуйста! Может кто-то знает!
     
    Splendour , 20.05.16
    #1 + Цитировать
  2. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    769

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    769
    Адрес:
    Иркутск
    Так в чем суть отказа то?
     
    Mrak1983 , 20.05.16
    #2 + Цитировать
  3. Splendour
    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Splendour

    Участник

    Splendour

    Участник

    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Не снимают с учета. Дома, по сути, нет, а на бумаге есть. Налоги платить надо.

    Устно сказали, что нельзя снять с учета помещение (часть здания).
     
    Последнее редактирование модератором: 23.05.16
    Splendour , 20.05.16
    #3 + Цитировать
  4. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    769

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    769
    Адрес:
    Иркутск
    Для снятия с учета кадастровый инженер должен был подготовить акт обследования, записать его на диск и выдать вам. Диск вам нужно было сдать в Росреестр вместе с заявлением, на это заявление должен быть официальный ответ, либо снимают с учета либо нет.
    Я так понимаю никакой диск вы не сдавали и заявление не подавали?
     
    Mrak1983 , 21.05.16
    #4 + Цитировать
  5. Splendour
    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Splendour

    Участник

    Splendour

    Участник

    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Мы сдавали полный пакет документов, необходимый для снятия с учета, в том числе Акт, составленный кадастровым инженером (на диске тоже). Официальный ответ: первый - приостановление в снятии с учета, второй (через 3 месяца) - отказ в снятии с учета.
     
    Splendour , 23.05.16
    #5 + Цитировать
  6. Inc0gnit0
    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    310
    Благодарности:
    113

    Inc0gnit0

    Живу здесь

    Inc0gnit0

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    310
    Благодарности:
    113
    Адрес:
    Москва
    Вы пишите, что владели частью здания, а кто владеет второй частью? Дом можно снести полностью, в противном случае - реконструкция.
     
    Inc0gnit0 , 23.05.16
    #6 + Цитировать
  7. Splendour
    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Splendour

    Участник

    Splendour

    Участник

    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сергиев Посад
    У нашей части дома провалилась крыша и часть стен, остатки разобрали, там было опасно находиться. Нашей части по факту сейчас нет. А реконструкция подразумевает составление и согласование проекта. Что же, надо заново строить дом:( Дома нет уже год, а налоги скоро опять пришлют.
    Ситуация очень для меня непонятная, если старое здание само завалилось и мы не планируем его восстанавливать, зачем делfть реконструкцию?
     
    Splendour , 23.05.16
    #7 + Цитировать
  8. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    769

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    769
    Адрес:
    Иркутск
    Второй раз спрашиваю, что было дословно написано в официально полученной приостановке? Можете ее сюда прикрепить, или хотя бы сам акт обследования с диска.
     
    Mrak1983 , 23.05.16
    #8 + Цитировать
  9. Splendour
    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Splendour

    Участник

    Splendour

    Участник

    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Могу ли я отправить Вам на почту сканы по приостановке и отказе?
     
    Splendour , 23.05.16
    #9 + Цитировать
  10. Splendour
    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Splendour

    Участник

    Splendour

    Участник

    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Акт обследования на данный момент есть только копия, так как диск и оригинал забирают при подаче документов в Кадастровую палату.
     
    Splendour , 23.05.16
    #10 + Цитировать
  11. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    769

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    769
    Адрес:
    Иркутск
    Да, knv_fgup@mail.ru
    По идее диск они не имеют права забирать. А если бы вы акт на флешке принесли, ее бы тоже забрали?
     
    Mrak1983 , 23.05.16
    #11 + Цитировать
  12. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    769

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    769
    Адрес:
    Иркутск
    Получил. Для полноты картины желательно бы взглянуть на сам акт. А так похоже, что ваш КИ составил неправильное заключение при подготовке акта. Похоже он написал, что квартира не уничтожена, а была реконструирована или преобразована.
    А вообще если у вас сам дом развалился, то логичнее бы было подготовить акт обследования на дом и все квартиры в этом случае аннулируются автоматически.
     
    Mrak1983 , 23.05.16
    #12 + Цитировать
  13. Splendour
    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Splendour

    Участник

    Splendour

    Участник

    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Крыша обрушилась только в нашей части дома, и стены, как следствие, тоже. Остатки были разобраны в целях безопасности. Строить не планируем. КИ написал все, как есть. Кадастровый номер у нашей части здания свой собственный, отличается от кадастрового номера соседей. Часть дома соседей аннулировать нельзя, у них все целое, они там живут.
     
    Splendour , 23.05.16
    #13 + Цитировать
  14. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    769

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    769
    Адрес:
    Иркутск
    КИ написал полный бред. Частью здания в кадастре называется обременение права к вам это вообще не имеет отношения. Кадастровый номер у вас на квартиру, поставленную на учет в 2014г. Квартира располагается только в здании, а никак не на земельном участке. В акте написано что квартира вообще на двух участках расположена.
    На диске вы что сдавали? Вот этот же листочек который мне на почту выслали? Должен быть архив в формате *.zip с примерно таким названием act_94e422ce-2cbc-4ce6-9465-bac204f3a782
     
    Mrak1983 , 23.05.16
    #14 + Цитировать
  15. Splendour
    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Splendour

    Участник

    Splendour

    Участник

    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Часть здания - эта формулировка взята из свидетельства о собственности, в кадастровом паспорте называется помещение. На двух участках - так и есть, у нас собственность на 2 участка. На диске сдавали - да, этот листочек. Сейчас попробую запросить у КИ на почту этот архив. И вам напишу. Спасибо.
     
    Splendour , 23.05.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также: