1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Адекватность сметы

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем rebel2007, 18.05.16.

  1. rebel2007
    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    rebel2007

    Участник

    rebel2007

    Участник

    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адекватность сметы
    Здравствуйте, уважаемые.
    Прошу оценить адекватность сметы.
    Общая площадь плиты ~ 100 метров кв. (см. фото вложение, то есть, если фундмент разделить на два квадрата - 7,2*9,4+7*4,9). Данная форма фундамента обусловлена небольшим участком.

    По материалам:
    труба сантехническая 110 мм +32 мм-15000
    пеноплекс 50мм-139шт-26410
    арматура 12мм-186шт-98208
    6.5мм-100шт-20600
    доска на опалубку-3.5м3-30000
    метизы пленка-7000
    вязальная проволока -3000
    бетон36м3-144000
    бетононасос-14000
    эксковатор 2смены-24000
    шаланда-9000
    грузовик-4000
    песок 10 машин-6000-60000
    щебень 1машина-17000-17000

    ИТОГО-472218

    По работам (к сожалению, постатейно нет расчетов):

    котлован
    обратная отсыпка в ручную с послойной трамбовкой
    укладка комуникаций
    укладка пеноплэкса
    укладка пленки
    армировка +ригель (в две сетки)
    опалубка. бетонирование 35.74 м3
    разборка опалубки

    Итого фундамент с прокладкой канализации под фундаментом-294550 руб

    Не завышены ли стоимость работы? По материалам примерная прикидка, скорее, в большую сторону)
    Спасибо!
     

    Вложения:

    • gg.jpg
    rebel2007 , 18.05.16
    #1 + Цитировать
  2. Zanuda
    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    20

    Zanuda

    Живу здесь

    Zanuda

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Челябинск
    Строитесь в каком городе? По мне, так немного завысили стоимость работ.
     
    Zanuda , 18.05.16
    #2 + Цитировать
  3. rebel2007
    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    rebel2007

    Участник

    rebel2007

    Участник

    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Санкт-Петербург, 50 км от СПб где-то)
     
    rebel2007 , 18.05.16
    #3 + Цитировать
  4. Elfa10
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    310
    Благодарности:
    154

    Elfa10

    Живу здесь

    Elfa10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    310
    Благодарности:
    154
    Адрес:
    Москва
    @rebel2007, А полы в 350мм бетона не слишком ли? Цоколь 60 см бог с ним, но полы в 35см зачем?
    ИМХО более 15см полы делать нет никакого смысла. Лучше половину бетона псб-25 заменить. И дешевле и теплее будет.

    Доска опалубки что-то дороговата. Она у вас что, струганая будет?
    По бетону и технике все в пределах допуска. На материал ценв в МСК чуть дешевле, процентов на 10-15.

    По работам - если нормально будут работать - так почему нет. Но думаю на 250 можно и поторговаться.
     
    Elfa10 , 18.05.16
    #4 + Цитировать
  5. Zanuda
    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    20

    Zanuda

    Живу здесь

    Zanuda

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Челябинск
    По Питеру расценок не знаю, хотя можете поискать в интернете примерную стоимость работ. В любом случае мне кажется в стоимость включена возможность поторговаться.
     
    Zanuda , 18.05.16
    #5 + Цитировать
  6. rebel2007
    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    rebel2007

    Участник

    rebel2007

    Участник

    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    По материалам попросили примерно прикинуть, дабы знать сколько всего понадобиться денег. Поэтому, возможно, посчитали с запасом по цене. Там уже будем смотреть на строй-базах более конкретно, сравнивать.
    Больше интересовало по поводу работ.

    По поводу толщины - не я придумал, но планируется 2 полных этажа и мансардный. Возможно, этим обусловлено 35 см. Хотя, может и перебор)
    Спасибо за ответы!
     
    rebel2007 , 18.05.16
    #6 + Цитировать
  7. rebel2007
    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    rebel2007

    Участник

    rebel2007

    Участник

    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    К слову, это не фирма, а бригада от "знакомого" человека)
     
    rebel2007 , 18.05.16
    #7 + Цитировать
  8. Elfa10
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    310
    Благодарности:
    154

    Elfa10

    Живу здесь

    Elfa10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    310
    Благодарности:
    154
    Адрес:
    Москва
    @rebel2007, Смотрите сами. Но у вас изображен гибрид УШП и ленточного фундамента.
    Или УШП или лента с полами по грунту - любой из вариантов приведет к экономии бетона и арматуры как минимум вдвое. Но разумеется часть экономии потребует затрат в другом. Этот фундамент не оправдывается ничем.
     
    Elfa10 , 18.05.16
    #8 + Цитировать
  9. air04
    Регистрация:
    30.12.10
    Сообщения:
    581
    Благодарности:
    332

    air04

    Живу здесь

    air04

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.10
    Сообщения:
    581
    Благодарности:
    332
    Адрес:
    Самара
    В 14 году заплатил парням из узбекистана за фундамент 70 кубов 115 рублей с заливкой из миксера.
    Сейчас вроде у них цена 2 рубля куб это копка, пленка, арматура, опалубка, прием из миксера, разбор опалубки.
    Для знакомых обычно двойная цена, так как нет возможности отказаться.
     
    air04 , 18.05.16
    #9 + Цитировать
  10. rebel2007
    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    rebel2007

    Участник

    rebel2007

    Участник

    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Попросил расписать постатейно, может кто прокомментирует:

    1 разметка. работа с эксковатором. послойная укладка песка с трамбовкой-141м3-56400

    2 укладка щебня вручную с трамбовкой-10.1м3-5050

    3 укладка пеноплэкса 50мм-102м2-10200

    4 укладка пленки-102м2-2000

    5 устройство канализации под фундаментом-12000

    6 подвод водопроводной трубы под фундаментом-5000

    7 установка опалубки. армирование в две сетки. ригель. заливка бетона насосом разборка опалубки складирование

    щитами-43м3-189200

    8 разгрузочные работы-15000

    ИТОГО_294850руб
     
    rebel2007 , 20.05.16
    #10 + Цитировать
  11. slawaman2016
    Регистрация:
    14.05.16
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    slawaman2016

    Участник

    slawaman2016

    Участник

    Регистрация:
    14.05.16
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    @rebel2007, доброго времени суток. я конечно по большей части "курю" темы и не пишу ни чего (пока что), но думаю, что большая часть работ в вашей смете - это работа не требующая особых навыков, тут либо хорошо торговаться, либо делить работу наняв разнорабочих (Азия подойдет) в четверть цен. Регион регионом, но больше 150 я бы на вашем месте не платил, а на своем (зная чуть цены в своем регионе и имея возможность производить некие работы самостоятельно и при помощи друзей) я бы не дал и 25 ;)
     
    slawaman2016 , 21.05.16
    #11 + Цитировать
  12. Elfa10
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    310
    Благодарности:
    154

    Elfa10

    Живу здесь

    Elfa10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    310
    Благодарности:
    154
    Адрес:
    Москва
    @slawaman2016, 25 это если кого-то в рабство брать.
    Это кажется что все быстро. А на самом деле дни набегают.
    Котлован вырыть экскаватором недолго. Но ведь надо еще плодородный слой по участку распределить, он в куче не нужен. Диагонали померить, вручную доровнять, вот уже пара дней и прошла, если дождей небыло... Снять опалубку аккуратно и проскладировать доску под дальнейшее использование и то не быстро. А бригаду на 2-4 недели вы за 25 000 не найдете. ИМХО дешевле 200 000 малореально сторговаться.
     
    Elfa10 , 23.05.16
    #12 + Цитировать

Смотрите также