Тула, Рязань посоветуйте

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Андрей204, 18.05.16.

?

Где лучше строиться?

  1. Рязань и область

    3 голосов
    33,3%
  2. Тула и область

    6 голосов
    66,7%
  1. Андрей204
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Андрей204

    Новичок

    Андрей204

    Новичок

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Тула, Рязань посоветуйте
    Привет всем!
    Ищем участок ИЖС с домом в Тульской и Рязанской областях для ПМЖ.
    Дом - можно как времянку на время стройки, участок от 10 соток, не далее 25 км от областных центров, 1,2 млн. ма.
    Прошу помощи коренных жителей :))
    Вопросы:
    1. Реальная стоимость земли ИЖС. Цены в инете сильно отличаются от разговоров с хозяевами - хозяева просят на 25-40% ниже.
    2. Вменяемое агенство, кто ОФОРМЛЯЛСЯ у них.
    3. Оптимальные районы для ПМЖ
    4. Рекомендуемое место для закупок стройматериалов - бетон, арматура, металл, сыпучка.

    Интернетом пользоваться умею, но в личный опыт верю больше.
    Заранее спасибо.
     
    Андрей204 , 18.05.16
    #1 Цитировать
  2. Андрей204
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Андрей204

    Новичок

    Андрей204

    Новичок

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    67 просмотров...
    буквы что-ли не того цвета?
     
    Андрей204 , 23.05.16
    #2 Цитировать
  3. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Не обижайтесь, но какие-то странные вопросы.
    1. Вы судя повсему цены сами знаете. Вы и непосредственно с владельцами общались, знаете сколько хотят они. Куда ж Вам более реальные цены?
    2. Зачем Вам агентство именно в тех областях? Да и вообще зачем Вам агентство?
    4. Вы пока не знаете где у Вас участок будет. Даже в какой области не знаете. А уже про материалы спрашиваете. Вы что за сотни километров намерены стройматериалы возить?
     
    Jadran , 23.05.16
    #3 Цитировать
  4. Андрей204
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Андрей204

    Новичок

    Андрей204

    Новичок

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Вопросы, как вопросы.
    1. Цены и районы изучал по инету. Про разницу запросов знаю по опыту из других регионов, хочется по этим уточнить. Особенно учитывая, что, например, юг Тульской от севера отличается в разы даже по агенствам. А в Рязани еще хуже. Звонить по всем объявам и вычислять собственников - нет времени.
    2. Я покупать землю буду издалека. На все будет 1-2 дня. Не будет возможности самостоятельно получить документы. И не факт, что все документы оформлены будут заранее.
    3. Есть расчет стоимости стройки в ценах СПб и МСК. Разница в 12% в пользу МСК. Хочу точнее знать расходы.
     
    Андрей204 , 24.05.16
    #4 Цитировать
  5. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А выбирать участок Вы тоже из далека будете?

    Не получите Вы дистанционно ДОСТОВЕРНУЮ И ИМЕЮЩИЮ ПРАКТИЧЕСКИЙ СМЫСЛ информацию дистанционно. :)
     
    Jadran , 24.05.16
    #5 Цитировать
  6. Андрей204
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Андрей204

    Новичок

    Андрей204

    Новичок

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    А смысл этого форума тогда в чем?
    Как раз здесь все и получают ДИСТАНЦИОННО фактическую и достоверную, имеющую практический смысл информацию - делятся опытом.

    @Jadran, без обид, если нечего сказать по теме - не флудим.
     
    Андрей204 , 25.05.16
    #6 Цитировать
  7. Ayrat
    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    7.091
    Благодарности:
    3.978

    Ayrat

    Высокий муравей

    Ayrat

    Высокий муравей

    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    7.091
    Благодарности:
    3.978
    Адрес:
    Россия
    Ну и много Вы за неделю здесь такой информации получили?
    Человек Вам по сути все верно написал - несерьезно ДИСТАНЦИОННО выбирать из кучи вариантов место будущего проживания. Кота в мешке купите. Например, окажется ВДРУГ, что в километре стоит свиноферма при при соответствующем направлении ветра вонь такая, что хоть противогаз одевай...

    Это точно подметили. На севере Тульской области расценки как в Подмосковье, и за нотариальные и прочие услуги три шкуры с Вас сдерут. Про Рязанцину конеретной инфы у меня нет, но полагаю, что в северных районах ситуация примерно такая же как на севере Тульской области.
     
    Ayrat , 25.05.16
    #7 Цитировать
  8. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Присоединюсь к предыдущему форумчанин и еще раз спрошу - много достоверной информации получили?
     
    Jadran , 26.05.16
    #8 Цитировать
  9. Андрей204
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Андрей204

    Новичок

    Андрей204

    Новичок

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Господа, перечитайте первый пост.
    Уже выбрано, изучено, осмотрено и отклонено множество районов, кроме указанных.
    Как по вашему выбирать место для проживания?
    Пройти пешком все предполагаемые регионы?
    или все-таки сначала информацию собрать - куда стоит съездить и посмотреть?

    Айрат, спасибо, все таки можно сообщить информацию?

    Господа, если Вы считаете возможным для себя говорить как НЕ НАДО делать, либо предложите альтернативу - как НАДО, либо не утруждайте себя нажиманием букв.

    повторюсь
    если нечего сказать по теме - не флудим.

    Я подожду форумчан, имеющих желание сообщить что-то полезное.
     
    Андрей204 , 30.05.16
    #9 Цитировать
  10. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Зачем пешком? На машине можно.
    Или Вы когда, например, брюки покупаете Вам их сосед подбирает?
    А регионов Вы сами только ДВА обозначили. :)
     
    Jadran , 31.05.16
    #10 Цитировать
  11. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Ждите. :)
     
    Jadran , 31.05.16
    #11 Цитировать
  12. ивамнеболеть
    Регистрация:
    02.07.15
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    66

    ивамнеболеть

    Участник

    ивамнеболеть

    Участник

    Регистрация:
    02.07.15
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    66
    Адрес:
    Москва
    @Андрей204, вот тема по Рязани https://www.forumhouse.ru/threads/348315/, про Тулу найдете сами - ищите в разделе соседи по даче по нужным Вам регионам и задавайте свои вопросы- здесь вряд ли кто-то Вам начнет экскурсию проводить
     
    ивамнеболеть , 31.05.16
    #12 Цитировать
  13. Андрей204
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Андрей204

    Новичок

    Андрей204

    Новичок

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    @ивамнеболеть, Спасибо!
     
    Андрей204 , 31.05.16
    #13 Цитировать
  14. Kolovrat_RZN
    Регистрация:
    13.12.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2

    Kolovrat_RZN

    Участник

    Kolovrat_RZN

    Участник

    Регистрация:
    13.12.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2
    Расскажу на своем примере.
    Оформляю в аренду участок 12 соток в с. Березово - 10 км от р. п. Шилово. Кадастровая стоимость земли 10к за сотку в Шилове 12к. Можно обратиться в администрацию по покупке участков, они по 20 соток и больше, это те, которые отошли государству после смерти хозяев, а наследников нет, есть такие земли с домами и без, правда, могут быть сильно заросшие. Я взял в аренду, благо не размеченная земля есть. Вода в селе с перебоями, это отдельная история, кстати, она по 30р за куб, поэтому все бурят скважины, газ есть, электричество тоже, правда, ощущение, что недодают мощности. школы нет, медпункта нет, автобус раз в день, ж\д 20 минут пешком.
    Стройматериалы придется покупать в Рязани, потому что в районах они дороже.

    п. с. опрос неправильный. Как я могу сказать где лучше, если живу только в одном месте?
     
    Kolovrat_RZN , 06.06.16
    #14 Цитировать
  15. kireevsk
    Регистрация:
    01.03.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    kireevsk

    Участник

    kireevsk

    Участник

    Регистрация:
    01.03.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
     
    kireevsk , 29.06.16
    #15 Цитировать