1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Каркасник 145м для пмж

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем avelec, 17.05.16.

  1. avelec
    Регистрация:
    05.03.16
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    66

    avelec

    Живу здесь

    avelec

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.03.16
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    66
    Адрес:
    Москва
    Каркасник 145м для пмж
    Здравствуйте
    Планируется постройка каркасного дома 145 м
    участок 10 соток, Подмосковье
    Отопление электрическое, на участке 10 квт
    Отдельно от дома планируется постройка навеса для машины (не гараж) и, возможно, в будущем будет баня
    Прикладываю примерную планировку дома

    Также запросил расчёт предварительной сметы у одной фирмы, прикладываю. Интересует мнение общественности: есть ли какие-то ошибки в смете (например, утеплителя мало или еще что-то)

    dom-mechti_plan_1.jpg dom-mechti_plan_2.jpg
    Спасибо!
     

    Вложения:

    • 1463497152850.jpg
    • 1463497136482.jpg
  2. avelec
    Регистрация:
    05.03.16
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    66

    avelec

    Живу здесь

    avelec

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.03.16
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    66
    Адрес:
    Москва
    Молодая семья пока без детей, но большие планы) Также есть родственники, которые будут приезжать на выходные
     
  3. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    10.518
    Благодарности:
    10.933

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    10.518
    Благодарности:
    10.933
    Адрес:
    Россия, Москва
    Так где смета? Это список, как они будут исполнять те или иные узлы. Филькина грамота.
     
  4. DiJo
    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    10.012
    Благодарности:
    6.526

    DiJo

    Живу здесь

    DiJo

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    10.012
    Благодарности:
    6.526
    Адрес:
    поселок городского типа Токсово
    Вам может не хватить этих кВт. Учтите, что кроме эл. отопления, кВт расходуются еще и на свет, быт. технику, водоснабжение, ...
    "Вентиляция (прямоточная)" - Вам придется переделывать тот вариант, который предлагают эти "фирмачи"!
     
  5. Vitalson
    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    5.188
    Благодарности:
    10.418

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    5.188
    Благодарности:
    10.418
    Адрес:
    Волгоград
    Если это фирма на Т то лучше еще уточнить про звукоизоляцию внутренних перемычек и почитать про нее озтывы в ее рекламной теме. Не впечатлитесь.
     
  6. avelec
    Регистрация:
    05.03.16
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    66

    avelec

    Живу здесь

    avelec

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.03.16
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    66
    Адрес:
    Москва
    Нет, фирма на М

    Что не так с ней? как им высказать аргументированно? какая вентиляция нужна?

    Я извиняюсь за глупый вопрос, но в договоре с фирмой-застройщиком обычно бывает более подробная смета?
     
  7. DiJo
    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    10.012
    Благодарности:
    6.526

    DiJo

    Живу здесь

    DiJo

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    10.012
    Благодарности:
    6.526
    Адрес:
    поселок городского типа Токсово
    @avelec, объяснять, рассказывать Вам про принципы вентиляции, особенности работы разных схем, эффективные и малоэффективные системы, нормы воздухообмена для различных помещений дома, комфортность и некомфортность, взаимосвязьвя и взаимозависимость с другими инженерными системами дома, а также его конструктивом, - уж поверьте, очень длительный процесс. Тем более - со смартфона.
    Почитайте хоть несколько первых страниц темы Вентиляция. Для начала, до вопросов... - многие вопросы сразу отпадут. Ну а с конкретными вопросами - милости просим к нам в раздел
    Вентиляция и кондиционирование
    :hello:
     
  8. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    10.518
    Благодарности:
    10.933

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    10.518
    Благодарности:
    10.933
    Адрес:
    Россия, Москва
    Конечно. Этап: Фундамент - отдельно: объем материалов, цена за единицу, сумма. Работа, сопуствующие траты. Этап Несущий каркас - то же самое "объем материалов - цена за единицу - сумма, работа, сопуствующие траты" и т. д. (чтобы все это можно было проконтролировать).
    А то что Вам выдали - профанация. Может конечно для этой компании это норма. Ну, и работа у них, видимо, примерно так же строится. В общем, с подобными конторками всегда лотерея. Разборки, тут иногда возникавшие тому подтверждением. Убогий конструктив, выжать по мах из заказа, при низкой конкурентной стоимости. Работа бригад - на "отцепись". По быстрому склепали - следующие. Стандарты качества исполнения (COD и подобные регламентирующие документы) - у нас такое даже не знают. А дилетант проглотит все, по незнанию, косяки начнут вылазить уже после.
     
    Последнее редактирование: 18.05.16
  9. Troer
    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    618
    Благодарности:
    251

    Troer

    Живу здесь

    Troer

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    618
    Благодарности:
    251
    Адрес:
    Саратов
    @avelec, Про "фирму" все сказали выше.

    Выражу свое мнение по планировке, у Вас 145кв.м. а простора нету, кухня-столовая 14, гостиная 16, зато ванная комната на втором этаже аж 8.5кв.м., много площади уходит на лестницу и коридоры к ней, рассмотрите одноэтажный вариант, тем более площадь участка позволяет.

    Обязательно сделайте отдельную ванную комнату в хозяйской спальне (когда дети появятся Вы это решение очень оцените, тем более еще и родня наведывается) и одну общую для детей, возможно еще гостевой туалет добавить.
     
  10. Pandeya
    Регистрация:
    03.04.15
    Сообщения:
    568
    Благодарности:
    592

    Pandeya

    Живу здесь

    Pandeya

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.15
    Сообщения:
    568
    Благодарности:
    592
    Адрес:
    Москва
    Лучше купите у них просто проект и стройте сами или наймите бригаду которая будет строить под вашим чутким руководством. Мы тоже сначала планировали дом 6х6 у фирмы купить, но благодаря форумчанам наотрез от этого отказались.
     
  11. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    10.518
    Благодарности:
    10.933

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    10.518
    Благодарности:
    10.933
    Адрес:
    Россия, Москва
    Я думаю там и проект - полуфабрикат. Компетентные каркасостроители в состоянии адаптировать под каркас выбранную планировку. В конце концов не обязательно привязываться именно к этому проекту, можно выбрать что-нибудь из давно зарекомендовавших себя финнов, глянуть что-нибудь на каркас-info. Но проектик со сметой на коленке лучше иметь. Иначе это точно так же слабоконтролируемое строительство, каким бы компетентными не были бы строители.
     
  12. Pandeya
    Регистрация:
    03.04.15
    Сообщения:
    568
    Благодарности:
    592

    Pandeya

    Живу здесь

    Pandeya

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.15
    Сообщения:
    568
    Благодарности:
    592
    Адрес:
    Москва
    Тоже как вариант и прорисовать самостоятельно, зато уж точно будешь знать, где бить, чем бить, куда прибить, как и когда.
     
  13. avelec
    Регистрация:
    05.03.16
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    66

    avelec

    Живу здесь

    avelec

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.03.16
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    66
    Адрес:
    Москва
    Спасибо за мнения! По проекту понял, стоит заказать у специалистов "извне". Но у кого?

    И Выше советовали строить самому или нанять кого-то и контролировать процесс стройки
    Как? Я очень далёк от этого всего, самому строить не вариант
    Я бы с радостью доверился кому-нибудь, какой нибудь бригаде
    Но как найти адекватных? Поиск в интернете привёл на различные сайты, где разные люди предлагают свои услуги по строительству домов

    У меня больше доверия к фирмам, а не к частникам или бригадам
    Понимаю что будет дороже, но всё же
     
  14. Vitalson
    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    5.188
    Благодарности:
    10.418

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    5.188
    Благодарности:
    10.418
    Адрес:
    Волгоград
    Все придуманно уже давно. https://www.forumhouse.ru/exchange
     
  15. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    10.518
    Благодарности:
    10.933

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    10.518
    Благодарности:
    10.933
    Адрес:
    Россия, Москва
    БИРЖА. Смотрите что претендент делал, делает, его участие на форуме, и т. д. Ну и на форум выложить предложенное тоже вариант "контроля".
     

Смотрите также: