1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7/10 7,00оценок: 1

Посадил дед репку или 2 дома на 12 сотках. Первый опыт. Хееелп

Тема в разделе "Реализованные проекты домов", создана пользователем irving777, 17.05.16.

  1. irving777
    Регистрация:
    25.04.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    4

    irving777

    Участник

    irving777

    Участник

    Регистрация:
    25.04.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    4
    Посадил дед репку или 2 дома на 12 сотках. Первый опыт. Хееелп
    И не совсем дед, но ... решил остепениться и купили с женой участок в Ступинском районе Московской области 12 соток (30 на 40 м.), довольно ровный, правильной формы с одной березой метров под 8 :)

    и началось ...

    По-началу жена пробовала рулить" Иди, дед и попроси рыбку ..." "хочу дом для летнего проживания, с двумя спальнями к концу мая месяца" ... на дворе был конец марта ..."Гыыы ...", ответил я ... зачем расстраивать жену ? :) Начал искать подрядчиков и разбираться с проектами домов.

    Я опущу ежедневный просмотр сайтов, отбор подрядчиков и проектов ...

    Итог на сегодняшний день:

    1. Надо вырыть колодец (ориентировочно 13-15 колец).
    2. Привезти бытовку для строителей (оставить на потом, пригодится).
    3. Поставить столб и провести мини-ЛЭП :)
    4. Вырыть туалет.
    5. Построить дом по выбранному проекту 6х6 (8) м с верандой, из-за этого 8 это размер с верандой.
    6. Сделать стоянку для авто.
    7. Зарыть септик.
    8. Через год-два построить второй дом (основной дом в 2 этажа, примерно 10х10).

    Набросал проект (выкладываю) очень рассчитываю на критику. Дом с одной стороны к дороге, с другой соседи. Т. е. слить "за борт" что-нить не вариант ...

    Вопрос с размещением колодца и септика. У всех соседей колодцы на участках глубины в 11-13 колец. Земля глина и суглинок. С учетом планировки участка, вижу только такое взаимное расположение объектов. Септик под периодическую откачку, использование дома сезонное, АУ не пойдет, эл-во будет не постоянно подключено.

    Для копания колодца нанял бригаду, скоро приедут. Вопрос с местом копания. Выбор не велик. Насколько обязательно звать геодезистов (бюджет под 25 кило рублей жалко тратить).

    Очень надеюсь, что написал в нужном форуме (если что, прошу перекинуть).

    Покритикуйте меня ... пожалуйста ...
     

    Вложения:

    irving777 , 17.05.16
    #1 + Цитировать
  2. navashino
    Регистрация:
    25.01.15
    Сообщения:
    1.658
    Благодарности:
    657

    navashino

    Иногда появляюсь

    navashino

    Иногда появляюсь

    Регистрация:
    25.01.15
    Сообщения:
    1.658
    Благодарности:
    657
    Адрес:
    Навашинский район. Нижегородская обл.
    Вы разбейте свой вопрос по-профильным разделам, геологию - в геологию, септики - в септики и т. д. :) Здесь обсуждаются ПРОЕКТЫ, а вы выложили не проект, а так-набросок .
     
    navashino , 17.05.16
    #2 + Цитировать
  3. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.168

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.168
    Адрес:
    Россия, Москва
    1. Вам следует привести свои мысли в порядок. Данный раздел - раздел для обсуждения непосредственно домов. НО Вы удосужились свою тему засунуть в раздел "РЕАЛИЗОВАННЫЕ проекты домов".
    2. Планировка участка обсуждается в другом разделе.

    Планировка дачного участка
    3. Технические моменты по геологии фундаментам, материалам несущих элементов и решение вопросов по конструктивным нюансам происходят в соответствующих разделах форума. Чтобы что-то там обсуждать Вам как минимум потребуется понимание планировки, конструктивной схемы, нагрузок и ГЕОЛОГИЯ.

    4. Пока тема перенесена в раздел

    Покритикуйте проект. Поиск проекта
    Ознакомьтесь с правилами работы с форумом И только затем создавайте темы.

    Путеводитель по разделу "Проекты домов и коттеджей"
    Уроки по работе на форуме


    Предупреждение!
     
    spacewalker , 17.05.16
    #3 + Цитировать
  4. irving777
    Регистрация:
    25.04.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    4

    irving777

    Участник

    irving777

    Участник

    Регистрация:
    25.04.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    4
    Прошу меня извинить. Накипело. Еще раз сорри.
     
    irving777 , 18.05.16
    #4 + Цитировать
  5. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.227
    Благодарности:
    3.172

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.227
    Благодарности:
    3.172
    Адрес:
    Мытищи
    Лучше построить один дом нормальный, чем вначале временный. Потом постоянный.

    По факту ваш временный выйдет в несколько миллионов рублей и займет это пару лет, а на основной не хватит ни сил ни денег ни времени.

    Удачи!
     
    mansun , 18.05.16
    #5 + Цитировать
  6. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.168

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.168
    Адрес:
    Россия, Москва
    НЕ факт. У меня друг сейчас строит сначала малый домик, который потом будет гостевым и банькой. Чтобы съехать со съемного жилья и уже на месте обустроившись начать строить основной. Потому как по строительству гостевого - смотреть за строителями нужно не отрывая глаз. Косячат везде где только возможно (издержки дешевой раб. силы, естессно).
     
    spacewalker , 18.05.16
    #6 + Цитировать
  7. irving777
    Регистрация:
    25.04.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    4

    irving777

    Участник

    irving777

    Участник

    Регистрация:
    25.04.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    4
    Мне есть где жить :) Дом - не временный, он будет возведен думаю к середине лета и останется на потом гостевым. Со всеми пирогами возможно что и вылезет под 1.5 миллиона. Но это будет качественный дом. Его проект уже отдали в работу. Готовят домокомплект из клееного бруса. Второй будет возможно, что и не через год. Сидеть копить или строить несколько лет не мой вариант.
     
    irving777 , 18.05.16
    #7 + Цитировать
  8. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.227
    Благодарности:
    3.172

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.227
    Благодарности:
    3.172
    Адрес:
    Мытищи
    Примеры с форума.

    Гостевой дом из газоблока.
    Текущие затраты под 4млн
    http://www.forumhouse.tv/video/1093/

    Мини-дом на 24м2
    http://www.forumhouse.tv/video/824/
    Затраты больше 1млн.

    Гостевой Дом из клееного бруса за 1,5.
    Это будет интересно увидеть! ведите тему и отчет, плиз!
    Равно как и про строительство основного дома.
    И Покажите ваши проекты, пожалуйста.
     
    mansun , 19.05.16
    #8 + Цитировать
  9. irving777
    Регистрация:
    25.04.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    4

    irving777

    Участник

    irving777

    Участник

    Регистрация:
    25.04.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    4
    Подписал договор и оплатил аванс за домокомплект. Изготавливают тут http://www.meridianvt.ru/.
    Брус клееный профилированный 100 х180 (Мне достаточно). Дом 6х6 с верандой 12 м. С обще крышей. Домокомплект выходит меньше 400 тысяч. На фото, видно как строят, НО это не мой дом. Просто образец. Мой надеюсь будет в Москве в конце июня. Будем собирать. фотография (7).JPG

    3.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg
     

    Вложения:

    irving777 , 20.05.16
    #9 + Цитировать
  10. irving777
    Регистрация:
    25.04.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    4

    irving777

    Участник

    irving777

    Участник

    Регистрация:
    25.04.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    4
    Вчера сделал на участке персональное КПП ... да да ... вез временный туалет, при попутке съехать с дороги, Газель сразу села всеми колесами. Глина под травой и неделя дождей внесла свои правки в планировку участка ... Деревянный домик "М\Ж" был выгружен из машины и водружен прямо рядом с воротами со стороны участка. Дальше тащить было проблематично. Будет КПП пока участок не просохнет.
     
    irving777 , 23.05.16
    #10 + Цитировать