Из летнего домика в ДОМ с постоянным проживанием

Здравствуйте, уважаемые форумчане !
Нужна ваша помощь !

Суть дела:
2 недели назад в в одной из деревень Клинского района МО был приобретен домик дачного типа (детально - ниже) с целью перемещения из бывшей союзной республики и объединения с детьми и внуками глубокоуважаемой тещи.

На устройство коммуникаций бюджет некий имелся, сроки не поджимали (все лето), ценник покупки вполне адекватный - поэтому решение было осознанным.

НО (как бывает в таких случаях с непрофессионалами-заказчиками) бригада приступила к работе вчера и возникли трудности следующего характера - квалификация парней - в соответствии с бюджетом - аккуратные (полгода назад построили мне квартиру в новостройке - остался очень доволен), но их специальные знания в частном домостроении вызывают сомнения - ранее строили коттеджи, но только по проектам или под руководством т. е. на нестандартных вводных плывут.

Однозначных ответов на формах получить не смог по следующим причинам:
- исходные условия разнятся
- интересные сообщения старые, участники дебатов уже на форуме или не пришли к единому мнению
- поджало время - стройку остановил до уточнения нюансов - на 2-3 дня

Вопросы касаются всего - утепления, канализации, водоотведения, отопления, водоснабжения, устройства полнофункциональной ванной комнаты, монтаж септика и ... даже не могу представить во что еще воткнусь...
Условия - сруб 5*5 с печкой (1996 г.) и пристройками из бруса 150*150 с мансардой над срубом. Всего 100 м. кв.- 5 комнат. Под оцинкованным железом. На сваях 0,6 м., обложенных кирпичом.

Внешнее утепление стен 1 этажа :
Имеется - стена - сосновый брус 150х150 на пакле обшита с вентилпиемым пространством блок-хаусом.
Планируется (на форуме смог найти такой "пирог"):
- обрешетка вертикальная (брус 50/50)
- каменная вата 50 мм
- обрешетка горизонтальная (брус 50/50)
- каменная вата 50 мм
- мембрана под степлер
- обрешетка вертикальная (брус 30/30) под сайдинг
- блок-хаус

Ничего не забыл ?
Заранее благодарен !

 

Утепление правильно планируете.

 

Спасибо !

Стена высотой 2,5 м.
Мембрана - 1,5 м.
Можно делать нахлест мембраны "без обрезания" ? Или есть норма - 10, 20... 100 мм ?

 

Можно, хоть в два слоя)

 

Понял. Благодарю !
Теперь дождаться пары -тройки гарантированно сухих дней и вопрос с наружным утеплением закрою.

Только что вернулся со стройки.
Ребята по моему поручению сделали вскрытие пары непонятных пирогов.
Как выяснилось, предыдущие хозяева при сооружении пристройки (2014) к срубу (1997) озаботились неким утеплением (вопросы 2 и 3).

Соответственно, для "приведения в соответствие" - очередная партия загадок, которые буду задавать постепенно, чтобы схемы и фото не смешались:

1. Утепление мансарды сруба.
Имеем.
Снаружи - внутрь:
- оцинкованное железо
- рубероид
- обрешетка
- стропила и стойки





Планируется комната из гипсокартоновых 500 мм стен на металлопрофиле с утеплителем.
Потолок на фото будет уничтожен. Как и пенопласт...



Основное утепление предполагается по обрешетке.
Снаружи - внутрь:
- оцинкованное железо
- рубероид
- обрешетка
- стропила
- вертикальная обрешетка из планок 50*25 по внутренней поверхности стропил (для ветилляции, расстояние от имеющейся обрешетки не менее 60-70 мм)
- утеплитель - каменная вата 100 мм по доп. обрешетке
- пароизоляция
- влагостойкий гипсокартон по стойкам

Вентиляционные зазоры для предотвращения для предотвращения появления конденсата на рубероиде предусмотрю.

По утеплению фронтонов - позже.

Сильно накрутил ?

 

С рубероидной крышей-забудьте про мансарду. Более-менее вариант-утепленный модуль из гипрока и утепление оного. Между кровлей и гипрочным теплым контуром должна быть уличная температура и ветер.
Пы-сы...я бы начал с утепления пола. Потом каркасная комната под крышей. Окна-двери..каналья...отопление...И на следующий год можно задуматься о стенах...)

 

Добавляйте вертикальные стойки в мансарде- в них и утепление, стойки 150Х40 с шагом под утеплитель, пароизоляция (пилитилен) горизонтальная обрешётка или профиль - туда ещё 50мм утеплителя и гипрок.

 

Гипрок - гипсокартон или ГВЛ ? или подразумевается что-либо особенное ?

Полы и окна - в следующих вопросах. Не хочу нагромождать.

 

Вертикальные стойки с утеплителем надо дополнительно защищать мембраной снаружи ?
На случай, если конденсат начнет капать с рубероида на "термос ".

Вертикальные стойки из бруса принципиальны ? Гипсокартоном (или ГВЛ) с направляющими для утеплителя нельзя заменить ? С целью сделать утепление "колбы термоса" полностью герметичным.

 

Нет смысла, хватит и ветрозащиты.

От нагрузки крыши могут пойти трещины на гипсе нужна нормальная каркасная стена.
Да и 100мм профиль для теплосбережения никакой.

 

Спасибо всем ! С мансардой, в целом, понятно зачем и как двигаться.

Следующий момент - утепление пола сруба,
2 помещения - 25 м. кв. + 10 м. кв.

Имеем - сверху в низ:

- доска половая 50 мм
- стекловата в лагах 100 мм
- рубероид
- доска 20 мм
- 500-600 мм просвет
- земля



Доп. утепление планируется снизу, от земли.
Пирог следующий, сверху в низ, курсивом выделяю дополнения:

- ламинат
- пробковая подложка
- фанера / ГВЛ / ЦСП - что лучше ?
- пароизоляция
- доска половая 50 мм
- жиденькая стекловата в лагах 100 мм
- рубероид
- доска 20 мм
- пенопласт 100 мм
- мембрана под степлер

Почему пенопласт ? Снизу в подполе монтаж мин. ваты - не вариант. В подполе гореть нечему, если он пыхнет, то последним...

 

Почитайте про полы по грунту- довольно дёшево и просто.

 

Начал и читать и встал.
"Полы по грунту — это бетонный пол первого или цокольного/подвального этажа, лежащий «прямо на земле», т. е. воздушное пространство между полом и грунтом отсутствует. Полы по грунту часто делаются, если дом построен на ленточном фундаменте, т. е. пол заливается между стенками ленты. Не рекомендуется строить полы по грунту, если на участке высокий УГВ."
Не мой случай, т. к. подпол полметра.
Да и про стекловату + рубероид ничего и никогда не вычитаю.

 

Я тут подушку под плиту насыпал...наверно до 1 метра в некоторых местах доходила.
Иногда кажется что глобальные переделки это долго и дорого- работа по закидыванию песка вовнутрь ...низкооплачиваемая, + высоту потолка можно...поиграть.
+ тепло земли и непромерзание земли под домом.
+ вечные полы, без сырости и сгнивании лаг.
+ бетонная стяжка куда можно проложить трубы водяного тёплого пола.
ВСЁ надо считать

 

Спасибо за ответ.
Все-таки не мой случай ни по бюджету ни по объему (от 40 кубов грунта затащить в подпол или сломать все. что уже неплохо построено в летнем варианте).

Вариант нарисованный мною - не вариант совсем ?
200 мм утеплителя, считаю, решат вопрос с сохранением тепла.
Вопрос к специалистам больше по расположению пленок в этом пироге, чтобы не сырел ни снизу не сверху...