О получении согласия на подключение у собственника (СНТ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Mike_Z, у меня еще вопрос такой в "собственности физ лиц" значит у каждого дольщика есть правоустанавливающий документ на долю в объекте недвижимого имущества. Например, у Вас на 1/X газохимического комплекса? или 1/Х трубопровода низкого давления? Черным по белому :"является собственностью его членов (членов товарищества т. е.)" далее "является собственностью такого товарищества как юридического лица." Где про инвесторов-то? Все только про членов. Не ищите в законе того, чего там нет. Перефразируя классика:"Все в сУд!")

 

Совместная собственность не подразумевает наличие долей. не путайте с долевой собственностью.
У нас свидетельство, где перечислены все инвесторы, собственники, члены, называйте как хотите, это просто граждане РФ.

Читайте внимательнее.
Если строилось на целевой взнос - то собственность членов (они же инвесторы) т. к. не члены не могут сдать целевой взнос
Если деньги сдавались в спец. фонд - то собственность юр. лица
Выделенные термины взяты из 66-ФЗ и имеют как мы видим важный смысл в определении субъекта права собственности.
А использовать правильно их нужно в самом начале процесса, на собрании, которое приняло решение о газификации.

 

В моей истории выходит строили физлица строили, а потом взяли и подарили юрлицу. И теперь юрлицо, как законный собственник будет отбиваться от назойливых заявителей таких, как я. Никто не понуждал этих физлиц дарить свою собственность. Это Вы, сударь, теоретик. У нас в доме лифт сгорел неск лет назад (хулиганский пождег). Так 70% жильцов скинулись и купили-установили новый. Но это не значит, что мы (инвесторы) будем брать плату за проезд, т. к. это ИОП по НПА. Несмотря на то, что у остальных есть альтернативный вариант - лестница.

 

А почему вы отождествляете "членов (они же инвесторы)". Я напр., член, но не инвестор. Да и к чему этот спор? Я Вам показала док-ты на собственность.

 

Скажу больше, по ФЗ 66, самостоятельно хозяйствующие на территории СНТ садоводы платят по всем статьям ровно столько, сколько члены товарищества. Поэтому мое членство по сути тут не при чем. Расчет компенсации одинаков для всех. Вопрос - доказать, что он должен быть в обязательном порядке. Вот это и я и пытаюсь сделать при помощи форумчан.

 

Astrahanka1, вы вот пишите, что
"Этот взнос должен быть обоснован правлением или еще кем-то - почему именно такая сумма и никакая другая. " Это ваше предположение или установлено НПА или судом?

 

Да не спорю я с Вами , Вы спрашиваете - я говорю своё мнение.

Потому что всё это имеет значение исключительно на этапе создания имущества, а тогда не члены не могли участвовать в процессе, по определению "не членов". А после того как имущество создано и стало собственностью уже не имеет значение член - не член, имуществом распоряжается собственник, в случае юр. лица в виде руководящего органа (ОС), а в случае физиков полная анархия, и заметьте в рамках 66-ФЗ.
В Вашем случае тема с юриком гораздо более адекватная, в плане если дело дойдет до суда.

 

Вот я и не могу скрыть ликования по этому поводу. Я когда эти доки увидела, обрадовалась как будто в графе "Субъект" свою фамилию увидела. Наивно же? Сама себе удивляюсь. Вот и прошу советов по существу. Такое ощущения, что моя ситуация уникальна. Весь интернет избороздила, всего пару историй похожих. Что, все на инвесторов-физлиц оформляют собственность? Ситуация, когда ОС (членов СНТ) будет давать или не давать согласие на подключение самим членам СНТ - это АБСУРД, мягко говоря, с точки зрения закона. А же в этом убеждении права, по крайней мере?

 

Да не принадлежит Вам имущество несмотря на то, что Вы член, оно принадлежит юрику.
По аналогии принадлежит ли Вам дворец пионеров, если Вы пионер?
Другое дело, что Вы имеете право пользоваться этим имуществом при соблюдении условий, которые формулируются на ОС.

Я же Вам с самого начала сказал, что нет ответа, зря не верите. Давно этой темой занимаюсь ...

 

Я даже представляю себе это собрание в духе товарищеского суда эпохи СССР. А давайте-ка не дадим разрешения товарищу Иванову, он матом разговаривает и траву не косит вдоль своего забора. Ну уж нет, теперь все за деньги и единственный аргумент для дать- не дать разрешение - это заплатил Иванов или не заплатил. К чему собрание, деньги же заявитель несет не на собрание, а в ящик письменного стола председателя. Вопрос сколько? Опять двадцать пять...

 

Я, кстати, согласна заплатить и предлагала председателю, как представителю ЮЛ 100 000. При свидетелях (не взятка). Так нет же, мало, говорит. И еще угрожает, потом дороже будет.

 

А вот это не законно. Вопрос может быть только в сумме, которая может быть оспорена в суде.

 

Самое интересное, что дом пионеров не принадлежит даже пионерской организации, членом которой я являюсь. Вернее сказать, Устав пионерской организации не содержит никаких регламентов относительно движимого или недвижимого имущества применительно к членству в ней. В подобные организации люди объединяются по другим мотивам. Они ничего не собираются создавать (кроме светлого будущего) и модернизировать, ну и т. д. Какая связь?

 

Ну да ладно. Расскажу потом как у меня получилось. 21.05 собрание. Ждемс.

 

7.1. «Пионерская организация» может иметь в своей собственности: здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, транспортные средства, средства связи, радио- и теле- передающие устройства, иные электронные средства, коммуникации, имущество культурно - просветительского и спортивно-оздоровительного назначения.

Это из Устава одной из современных.