1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строю дом в Краснодаре. Вместе с вами

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем telefonmaykop01, 11.05.16.

  1. telefonmaykop01
    Регистрация:
    20.01.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    9

    telefonmaykop01

    Участник

    telefonmaykop01

    Участник

    Регистрация:
    20.01.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    9
    Строю дом в Краснодаре. Вместе с вами
    Здравствуйте! Меня зовут Андрей.

    Недавно купил участок 4 сотки (20х20) в Краснодаре и планирую в середине июня начать строительство дуплекса.

    В данный момент занимаюсь оформлением документов и параллельно с этим построил на участке бытовку. Сначала хотел купить готовую, но когда поехал выбирать, понял, что просто выкину деньги. Качество просто га*но. Цена минимальная у нас 50 т. р за бытовку 4х2. Я себе построил 4х2.5 по качеству раз в 10 лучше.

    Опыта в строительстве нет. Создал тему для того, чтобы спрашивать советы у форумчан. Бывает такое, что голова разрывается от информации. И получается каша в голове)

    Вот фото моего участка и бытовки:
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    • 2.jpg
    • 3.jpg
    • 4.jpg
    • 5.jpg
    • 6.jpg
    • 7.jpg
    • 8.jpg
    Последнее редактирование: 11.05.16
    telefonmaykop01 , 11.05.16
    #1 + Цитировать
  2. telefonmaykop01
    Регистрация:
    20.01.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    9

    telefonmaykop01

    Участник

    telefonmaykop01

    Участник

    Регистрация:
    20.01.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    9
    Ещё фото
     

    Вложения:

    • 9.jpg
    • 10.jpg
    • 11.jpg
    • 12.jpg
    • 13.jpg
    • 14.jpg
    • 15.jpg
    • 16.jpg
    telefonmaykop01 , 11.05.16
    #2 + Цитировать
  3. telefonmaykop01
    Регистрация:
    20.01.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    9

    telefonmaykop01

    Участник

    telefonmaykop01

    Участник

    Регистрация:
    20.01.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    9
    Ещё фото
     

    Вложения:

    • 17.jpg
    • 18.jpg
    • 19.jpg
    • 20.jpg
    • cMrBocJHZYc.jpg
    • hVr2MkTqBic.jpg
    • MM63BSA__Pc.jpg
    • ONg2SBe6WJU.jpg
    telefonmaykop01 , 11.05.16
    #3 + Цитировать
  4. telefonmaykop01
    Регистрация:
    20.01.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    9

    telefonmaykop01

    Участник

    telefonmaykop01

    Участник

    Регистрация:
    20.01.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    9
    И ещё)
     

    Вложения:

    • PhL8W7wKfm8.jpg
    • qczOO6UvPJ4.jpg
    • QVB1Pz_RK-Q.jpg
    • sBUjxpJey_w.jpg
    • SLW2vzh6fSI.jpg
    • w.jpg
    • wtvthhFE4eE.jpg
    • Xl3PFipltRk.jpg
    telefonmaykop01 , 11.05.16
    #4 + Цитировать
  5. Aleksey19081979
    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    2.821
    Благодарности:
    2.783

    Aleksey19081979

    Учусь здесь

    Aleksey19081979

    Учусь здесь

    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    2.821
    Благодарности:
    2.783
    Адрес:
    Сыктывкар
    @telefonmaykop01, Доброго времени суток.
    Сам в среднесрочной перспективе планирую переезжать в Краснодар, буду следить за вашей темой.
     
    Aleksey19081979 , 11.05.16
    #5 + Цитировать
  6. telefonmaykop01
    Регистрация:
    20.01.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    9

    telefonmaykop01

    Участник

    telefonmaykop01

    Участник

    Регистрация:
    20.01.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    9
    Здравствуйте! Я тоже не так давно переехал в Краснодар. Город нравится. В Краснодаре только один минус - это пробки)
     
    telefonmaykop01 , 11.05.16
    #6 + Цитировать
  7. Aleksey19081979
    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    2.821
    Благодарности:
    2.783

    Aleksey19081979

    Учусь здесь

    Aleksey19081979

    Учусь здесь

    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    2.821
    Благодарности:
    2.783
    Адрес:
    Сыктывкар
    это нормально для такого крупного города
     
    Aleksey19081979 , 11.05.16
    #7 + Цитировать
  8. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    7.473
    Благодарности:
    7.356

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    7.473
    Благодарности:
    7.356
    Адрес:
    Домодедово
    НУ
    ЗА ЦЕЛЕУСТРЕМЛЕННОСТЬ:pioner:
     
    beutiflet , 11.05.16
    #8 + Цитировать
  9. telefonmaykop01
    Регистрация:
    20.01.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    9

    telefonmaykop01

    Участник

    telefonmaykop01

    Участник

    Регистрация:
    20.01.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    9
    Вот такой дом буду строить, только без центральной секции. Размеры в проекте 16х8, но я под себя немного изменил и сделал 14х8
    blob 1.jpg

    Планировка одной секции будет примерно такая:
    111.jpg

    Фундамент будет лента глубиной 90 см, шириной 40 см. Высота цоколя наверное 30 см + 22 см плита.

    1.jpg

    Перекрытие первого этажа будут плиты. Как через них провести коммуникации? (будет три выхода коммуникаций, котельная, кухня, туалет)

    Нужно ли заливать фундамент под лестницу или можно, чтобы она опиралась на плиты?
     
    telefonmaykop01 , 12.05.16
    #9 + Цитировать
  10. Aleksey19081979
    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    2.821
    Благодарности:
    2.783

    Aleksey19081979

    Учусь здесь

    Aleksey19081979

    Учусь здесь

    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    2.821
    Благодарности:
    2.783
    Адрес:
    Сыктывкар
    @telefonmaykop01, Сразу видно, что вы не строитель:nono:
    Ответе себе и нам на несколько вопросов:
    1. какой у вас грунт и его глубина залегания.
    2. Из чего планируете дом и каков его вес будет в итоге.
    Из этого можно понять какой фундамент вам подходит.
     
    Aleksey19081979 , 12.05.16
    #10 + Цитировать
  11. telefonmaykop01
    Регистрация:
    20.01.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    9

    telefonmaykop01

    Участник

    telefonmaykop01

    Участник

    Регистрация:
    20.01.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    9
    На счёт грунта не знаю) Но все соседи делают ленту. Воды грунтовые глубоко)

    Материал газобетон D500 толщиной 300мм

    Вес дома со всеми нагрузками и кофицентом запаса 1.3 равен 430 т

    Нагрузка на фундамент 65 кН/м
     
    telefonmaykop01 , 12.05.16
    #11 + Цитировать
  12. Aleksey19081979
    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    2.821
    Благодарности:
    2.783

    Aleksey19081979

    Учусь здесь

    Aleksey19081979

    Учусь здесь

    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    2.821
    Благодарности:
    2.783
    Адрес:
    Сыктывкар
    @telefonmaykop01, Пара замечаний.
    Грунт в краснодаре это 1.5 растительного слоя, он является просадочным. Размотает и превращаться в жижу в случае сильного дождя. Краснодар находится в сейсмичной зоне http://meganorm.ru/Index2/1/4293778/4293778046.htm
    Отсюда я бы вам ленту крайне не рекомендовал.

    С ценой бетона в КК, посмотрите в сторону монолитной плиты толшиной 300-400мм.
     
    Aleksey19081979 , 12.05.16
    #12 + Цитировать
  13. telefonmaykop01
    Регистрация:
    20.01.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    9

    telefonmaykop01

    Участник

    telefonmaykop01

    Участник

    Регистрация:
    20.01.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    9
    Спасибо за ваш совет. Рассмотрю этот вариант
     
    telefonmaykop01 , 13.05.16
    #13 + Цитировать
  14. telefonmaykop01
    Регистрация:
    20.01.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    9

    telefonmaykop01

    Участник

    telefonmaykop01

    Участник

    Регистрация:
    20.01.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    9
    Набросал 3D модель дома. Ещё не конечный результат. Все материалы в натуральную величину.

    Новый точечный рисунок (2).jpg
    Новый точечный рисунок (3).jpg Новый точечный рисунок.jpg
     

    Вложения:

    • Новый точечный рисунок (2).jpg
    • Новый точечный рисунок (3).jpg
    • Новый точечный рисунок.jpg
    telefonmaykop01 , 13.05.16
    #14 + Цитировать
  15. Aleksey19081979
    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    2.821
    Благодарности:
    2.783

    Aleksey19081979

    Учусь здесь

    Aleksey19081979

    Учусь здесь

    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    2.821
    Благодарности:
    2.783
    Адрес:
    Сыктывкар
    Это не совет, это настоятельная рекомендация.
     
    Aleksey19081979 , 13.05.16
    #15 + Цитировать